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La rapidité de la construction et son coût relativement bas sont l’un des principaux avantages de la technologie de la construction d’une maison à ossature. En outre, la conception légère et durable de la maison à ossature offre l’occasion de mettre en œuvre diverses solutions de conception. Tous ces facteurs font que le "squelette" est populaire sur le marché immobilier de banlieue.

Qu'est-ce que la technologie à ossature

Le cadre est la base de cette maison. La structure est composée de poteaux verticaux et de sangles horizontales. Une fois la pré-fondation coulée, un cadre est installé et gainé. Dans d'autres cas, des panneaux muraux prêts à l'emploi sont utilisés pour construire la maison. Ensuite, ils sont engagés dans l'isolation, l'imperméabilisation.

Au début de la construction, il est nécessaire de présenter l’objet du bâtiment en construction: résidence temporaire en été ou utilisation permanente du logement.

Avantages et inconvénients des maisons à ossature

Comme toutes les maisons, les objets de construction à ossature ont leurs propres caractéristiques distinctives, positive et négative. Grâce à l'amélioration de la technologie de la construction à ossature, la qualité et la fiabilité de ces maisons augmentent. Les caractéristiques positives de la construction de logements à ossature sont les suivantes:

• La maison est chaude . Une faible épaisseur du mur permet de garder un climat chaud dans la pièce, ce qui est confirmé non seulement par les constructeurs, mais également par les résidents.

• Vitesse de construction et pas besoin d'utiliser de la machinerie lourde. Avec une équipe de professionnels, le processus de construction prendra plusieurs semaines.

• Maintenance économique . En raison de la capacité de ces maisons à retenir la chaleur dans la pièce, le coût de chauffage du bâtiment sera réduit. La chaleur dans la pièce peut être stockée pendant une période suffisamment longue. La température confortable restera dans la chaleur estivale, car une pièce refroidie par climatisation le restera longtemps.

• Faible coût de construction . Le faible prix de la technologie de construction en bois et en charpente permet aux habitants de se construire un logement avec un revenu moyen.

• Diverses options d’architecture . La maison en bois léger peut avoir des balcons, des terrasses, des vérandas. D'autres idées de conception peuvent être réalisées à un coût financier inférieur à celui des bâtiments en brique et en pierre.

• La possibilité de construire à tout moment de l'année .

Il convient également de prendre en compte les caractéristiques négatives afin de les corriger davantage:

• Isolation phonique insuffisante . Ce problème est résolu à l'aide de matériaux d'isolation phonique.

• Matériaux inflammables . Il est impossible de qualifier le bois de résistant au feu, raison pour laquelle toutes sortes d'agents ignifugeants sont utilisés pour imprégner le bois ou sont appliqués à la surface en tant que peinture pour augmenter la résistance au feu.

• Utilisation courte . Cela concerne davantage l'isolation extérieure, mais il faudra la remplacer au bout de trois décennies.

• L’arbre est en train de pourrir . Cette lacune peut se manifester dans la mauvaise foi des fabricants de matériaux de construction ou des constructeurs.

• La défaite d'un arbre par un champignon . Ceci est particulièrement évident en présence d'humidité élevée. Une ventilation supplémentaire, une aération, un traitement avec des matériaux antiseptiques peuvent empêcher cela.

• Probabilité d'une performance environnementale insuffisante . Exceptionnellement, la construction en bois est sans aucun doute écologique. L'objet cadre n'est pas complètement en bois, il comprend l'isolation, la colle et d'autres matériaux. Une entreprise de construction qui se respecte et respecte le client vous fournira toujours des certificats de qualité pour les matériaux utilisés.

• Rongeurs, insectes . Le traitement des matériaux aide à prévenir la propagation des insectes et les souris se rendent généralement où elles peuvent manger, quel que soit le matériau utilisé pour construire la maison.

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Types de construction de châssis

Il existe actuellement les types de construction de logements de châssis suivants:

Châssis avec colonnes de soutien . Cette méthode de construction consiste à utiliser des piliers de section ronde ou carrée. Le plus largement utilisé dans la construction non résidentielle (entrepôts, hangars).

Ce type de construction de bâti est inhérent à la combinaison de bâtis de piliers avec une fondation coulée. Lors de la construction d'un bâtiment résidentiel, la technologie de construction à ossature avec piliers d'appui élimine presque.

Avec un cadre porteur de planches . Avec la construction de maisons à ossature actuelle, le plus populaire est l’option des panneaux tranchants. La demande croissante pour une telle technologie est due au faible coût des matériaux, à la facilité de stockage et à la production.

Ce type de logement comprend les technologies de deux options:

1. "La plate-forme" est la méthode de construction la plus populaire. Cette technologie implique les actions suivantes: tuyauterie sur la fondation, la plate-forme de chevauchement du premier étage, la construction de châssis (assemblée en position horizontale sur la plate-forme), le levage et le nivellement verticaux des murs de charpente, puis les recouvrements ou la toiture.

2. "Balun" - les murs sont construits étage par étage. Le recouvrement interfloor est fixé sur les bâtis. Les murs sont assemblés en position verticale. Cette méthode est moins rentable, elle nécessite la disponibilité de matériaux de construction de meilleure qualité (planches sèches sans déviations d’axe) et davantage de main-d’œuvre.

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technologie canadienne . La construction des maisons est réalisée à l'aide de panneaux multicouches prêts à l'emploi (avec isolation), formant un mur chaud et résistant, prêts à être installés. L'isolation par pulvérisation est appliquée sur les feuilles d'OSB et collée avec une autre feuille au verso.

technologie allemande pour la construction de maisons à ossature . La technologie allemande des logements de cadres implique la préparation en usine de tous les détails du projet ou du plan, sous la forme de kits prêts à installer. Il ne reste plus qu'à assembler le bâtiment avec l'aide de spécialistes, ce qui se fait très rapidement.

Fakhverk . C'est une construction de cadre traditionnelle, apparue il y a plusieurs siècles. Au fil du temps, la technologie ne fait que s'améliorer, les matériaux de construction changent. La construction de cadre va, isolé, des travaux d'isolation sont effectués.

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Pour une présentation de la production de maisons à ossature, voir la vidéo suivante:

Choisir les fondations d'une maison à ossature

Au début de la pose de la fondation il est nécessaire d’avoir confiance dans la correction du travail afin de garantir la durabilité et la fiabilité de la structure lors de son utilisation future. Pour choisir une fondation appropriée en fonction du poids de la structure et des caractéristiques géologiques de la région, les options suivantes sont disponibles:

1. La fondation à vis à pieu - a de petites exigences en matière de sol et de terrain ( pente, au sol avec du limon ou de la tourbe). Les piles résistent à une structure à deux étages. Le plus économique en temps et en coût.

2. La dalle monolithique est la fondation la plus chère et représente le chevauchement du premier étage du bâtiment. En raison de l'inclinaison de la dalle, la maison pourrait également être plissée; par conséquent, des études sont en cours sur le terrain.

3. La fondation en bande est un choix idéal pour les sols denses et la congélation des sols peu profonds. Utilisé dans la construction sur un étage, il offre un tirant d'eau uniforme, une option très fiable, mais avec des coûts de matériaux élevés et une main-d'œuvre importante.

Est-il nécessaire de réchauffer la maison à ossature

Pour un séjour confortable, il est nécessaire de maintenir un régime de température optimal à tout moment de l'année. L'isolation thermique des murs peut protéger du gel de l'hiver et de la chaleur de l'été.

Le chauffage dans une maison à l'aide de la technologie de la charpente consiste à poser un matériau isolant entre les supports.

Les types de réchauffeurs sont les suivants:

1. La laine minérale - l’isolant le plus courant, est une plaque ou un rouleau, offre une excellente isolation contre le bruit et la chaleur. Il est hautement toxique et instable à l'humidité, ce qui nécessite une imperméabilisation supplémentaire.

2. Ecowool est d’origine naturelle et se compose de papier journal broyé imprégné de sels d’acide borique. Il n'a pas de toxicité, il est rapidement réparé, mais l'installation nécessite la présence d'un spécialiste.

3. Polyfoam - est léger et peu coûteux. N'absorbe pas l'humidité, aucune protection supplémentaire n'est donc nécessaire. Isolation phonique de mauvaise qualité, la combustion provoque la libération de toxines. Le

4. polyuréthane est un matériau de type liquide pulvérisé sur la surface. Ensuite, la mousse durcit et offre une bonne isolation thermique. Ininflammable et toxique. L'option la plus chère.

Qu'un pare-vapeur soit nécessaire ou non pour les murs

La vapeur d'eau pénétrant dans le matériau isolant altère les qualités isolantes du mur. Pour éviter cela, installez un pare-vapeur. Le pare-vapeur utilisé a une structure poreuse multicouche qui permet à l'air de circuler à travers le mur.

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Utilisation de matériaux pour la décoration extérieure de la maison

Le revêtement extérieur n’est pas seulement la façade du bâtiment, il constitue également une mesure de protection contre les intempéries. La finition est réalisée avec les matériaux suivants:

1. Le revêtement est disponible, durable, d’apparence attrayante et offre une protection contre les précipitations. Il existe de nombreux types de ce matériau (acier, bois, ciment).

2. Pierre ou brique décorative - donne un aspect de pierre au bâtiment. Une variété de couleurs ouvrent des possibilités pour la manifestation de différentes idées de design. Le design est assez lourd et coûteux.

3. Le blockhaus - associe à la perfection qualité et réduction des coûts et offre une protection contre les intempéries.

Compatibilité écologique de la maison à ossature

Pour déterminer la compatibilité écologique, vous devez savoir de quoi sont construites les maisons à ossature. Le cadre est en bois, les boucliers des maisons à charpente du même matériau.

Regardez la vidéo sur le respect de l'environnement d'une maison à ossature:

Un environnement peu écologique d'une maison en bois ne peut être obtenu que si la technologie utilisée est conforme au péché. " Équipes de construction grises:

• L’humidité accrue provoque la pourriture et la moisissure, le bois doit donc être suffisamment séché. Lors de l'achat de bois sans certificat de qualité, il est difficile de s'assurer que le bois a suffisamment séché.

• L’utilisation d’antiseptiques, de composés pour combattre les incendies (ignifugeants) et d’adhésifs peut accroître la toxicité. Par conséquent, là aussi, il est nécessaire d’exiger des certificats de qualité indiquant la composition des solutions utilisées.

La durabilité de la maison à ossature

À l’Ouest, lors de la construction de la société, toutes les conditions de ce processus sont strictement observées. Dans notre réalité, cela ne fonctionne pas toujours.

En cas de séchage insuffisant et d'application incorrecte de l'antiseptique, des champignons et des moisissures peuvent apparaître.

Le traitement par antiseptique ne sera efficace que pendant 15 à 20 ans. Pour re-traitement devra démonter le mur, et cela est un coût supplémentaire d'argent et d'effort.

Sur la base de ce qui précède, on peut supposer que la durée de vie d’une maison à ossature sera d’environ 30 ans.

Pour plus de détails sur le coût d'une maison à ossature, voir la vidéo suivante:

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Conclusion

Il est extrêmement important que toutes les technologies de construction et les caractéristiques des processus soient strictement suivies par les entreprises de construction professionnelles.

Après avoir examiné tous les avantages et inconvénients de la construction de maisons à ossature, vous pouvez accepter ou rejeter cette idée afin d’éliminer les déceptions à l’avenir.