projets de construction, photos et prix

L’un des leaders de la consultation sur les sites Web des entreprises de construction est le projet et le prix des maisons d’un bar profilé. Ils coûtent plus cher que les «squelettes» ou les maisons en rondins d'un bar conventionnel, mais ils sont nettement moins chers que les projets de bois collé de même taille et de même complexité. En outre, une maison en bois profilé est assemblée sur le site en peu de temps (de quelques jours à deux mois). Il est donc facile d’expliquer la popularité de ce matériau en particulier pour les logements de banlieue à résidence permanente ou saisonnière.

Voilà à quoi ressemble une maison moderne dans un bar d’une grande famille

Caractéristiques et avantages d’une barre profilée

Poutre profilée Par rapport à l'habituel - le même "pas en avant" dans le développement de logements en bois, comme la grume arrondie par rapport à l'habitude. Par conséquent, ses avantages sont similaires:

• il s’agit d’un bois complètement raboté qui n’a pas besoin d’être amélioré;

• les murs sont assemblés à cause de l’usine sculptée profils de raccordement et serrures;

• traitement du bois avec des composés protecteurs (antiseptiques et ignifuges) au stade de la production du bois.

La fiabilité de la connexion des éléments peut être renforcée par un ensemble de ressort en acier inoxydable moderne

mais comparé à une rondin cylindrique la barre profilée présente des avantages:

• les surfaces frontales "lisses" simplifient l'isolation supplémentaire du mur;

• la jonction plus serrée des serrures améliore l'isolation de l'intercalaire et du coin connexions;

• un mur d'épaisseur uniforme n'a pas de nœuds faibles qui sont des «ponts froids».

Ce schéma montre clairement les avantages d’une barre profilée par rapport à un journal arrondi

En termes de volume, pour Pour obtenir les mêmes indicateurs d’économie d’énergie, les profilés en bois destinés aux murs extérieurs nécessiteront jusqu’à 40% de moins qu’une bille arrondie.

De plus, une barre, contrairement à une bûche, peut être séchée de manière forcée. Cela réduit considérablement la valeur de retrait déjà faible en l'amenant dans ce paramètre au bois lamellé. Si vous amenez ces valeurs à une valeur absolue pour les murs de 3 m de hauteur (au cours de l'année), ils se présentent ainsi:

• bûche arrondie - jusqu'à 10 cm;

• bois tranchant - jusqu'à 6 cm;

• bois profilé d'humidité naturelle - jusqu'à 4 cm;

• bois profilé sec - jusqu'à 2 .5 cm;

• bois lamellé collé - pas plus de 2 cm.

Le profilage contribue également à la compensation partielle des efforts internes, ce qui réduit le nombre et la taille des fissures dans le bois en séchant.

Dans certains cas, des coupes de process supplémentaires sont même effectuées, du fait de la fissuration dans un plan donné

Bien entendu, la barre collée ne présente pas de fissures en général, mais cela coûte 3-4 fois plus cher. Bien que ce ne soit pas son seul inconvénient, il en existe deux autres:

1. Le bois lamellé-collé diffère selon les classes de sécurité environnementale. Et même le plus élevé d'entre eux (E1) signifie qu'il existe un certain niveau de vapeurs qui ne sont pas très utiles pour l'homme (émission de formaldéhyde).

2. La présence de couches longitudinales de colle réduit à près de zéro les échanges de gaz naturel avec la rue au "niveau moléculaire" inhérent au bois ordinaire.

Ainsi, malgré tous les avantages, la qualité principale des maisons en bois ne se situe pas au niveau des murs en bois lamellé-collé: parfaite compatibilité avec l'environnement et propriétés respirantes.

Les caractéristiques de conception des maisons à partir d’une barre profilée sont que tous ses éléments porteurs et ses cloisons sont entièrement fabriqués en atelier, puis assemblés sur les fondations préparées conformément à la documentation de conception. Contrairement aux maisons en bois et aux maisons en bois faites de briques ou de blocs de béton, le processus de construction est construit sur une base industrielle, c’est-à-dire qu’une grande partie du travail de création du "box" a lieu à l’usine. Par conséquent, le temps de construction du bois profilé est si court pour le client - il ne voit tout simplement pas la préparation des matériaux de construction pour l'installation.

Kit prêt à l'emploi pour les murs de la maison, où chaque élément est numéroté conformément à la documentation du projet

Sur notre site, vous pouvez en savoir plus. projets populaires de maisons à partir du bois profilé des entreprises de construction représentées à l'exposition de maisons "Low-Rise Country".

Projet ou conception

La plupart des entreprises du secteur de la construction fournissent une gamme complète de services. Et le plus simple d'entre eux est d'acheter un projet fini. Et voici les options possibles.

Par exemple, le bureau d'architecture propose un kit de documentation sans référence au terrain.Et le coût d'un tel ensemble de documents, qui s'appelle en réalité le "projet", dépend de la superficie, du nombre d'étages et des caractéristiques architecturales du bâtiment.

Ainsi, une maison de jardin «simple» avec une chambre et une superficie maximale de 50 m² peut être estimée à 5 000 à 6 000 roubles. , et le projet d’une grande maison de deux étages avec grenier, 3-4 chambres à coucher, balcons et garage peut vous coûter plus de 30 000 roubles.

Voici un exemple de projet typique de maison construite dans un bar profilé

Et contre paiement, les spécialistes procéderont:

• études géologiques et sélectionnez le type de fondation;

• élaborez les options pour l'aménagement d'utilités, l'approvisionnement en eau et l'assainissement autonome;

• développez un passeport architectural et acceptez un package prêt à l'emploi dans les cas appropriés;

• ils élaboreront un projet de conception pour l'intérieur;

• la conception du paysage et la disposition générale du site avec tous les types de bâtiments (de la clôture aux gazebos);

• accompagnera la construction en tant que supervision sur le terrain.

Quel est l'avantage de cette approche - un délai rapide pour obtenir le lot complet de documents sans modification (dépend uniquement de la rapidité de livraison) et de la possibilité d'obtenir un tel service n'importe où dans le pays. Le client ne peut trouver un entrepreneur que dans sa région.

La visualisation informatique du projet donne une image complète de l'extérieur de la maison

Sur notre site, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction proposant des services de construction. maisons en bois profilé. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

S'il est nécessaire d'affiner le projet fini en fonction des recommandations du client, l'ajustement le moins coûteux, sans incidence sur la mise en page et la façade, peut coûter au moins 100 roubles. pour 1 m2. Si nous parlons de changer la disposition ou l'apparence architecturale de la façade, alors ce chiffre devrait être doublé.

Et l’option la plus chère est le développement d’un projet individuel de maison à partir d’un bar profilé. La production d’un tel ensemble de documentation comprend plusieurs étapes:

1. Conception d’esquisses. Développement de l'architecture et du plan de maison avec les dimensions. Le choix des sols et des toits, des couleurs. Coupes au sol indiquant la hauteur des lieux.

Plan d'une maison d'un étage avec trois chambres à coucher

1. Projet d'architecture et de construction. Détailler les structures et les assemblages, calculer les matériaux.

2. Projet d'ingénierie. Développement de schémas de communication, choix des composants et des équipements.

Et le coût d'un projet individuel sera beaucoup plus élevé que celui achevé - de 700 à 1 000 roubles par m2.

Par conséquent, la solution optimale consiste à choisir une entreprise dont le cycle de travail est complet et à acheter une maison dans un bar profilé, dont le projet satisfait pleinement le client ou nécessite des modifications mineures.

Dans la plupart des cas, la société apporte ces modifications à la documentation gratuitement - cela ne prend pas beaucoup de temps, car toute la base de données est stockée sous forme électronique et la correction est effectuée automatiquement après la modification du projet.

À propos des nuances du choix d'une entreprise de construction pour la construction d'une maison clé en main, voir la vidéo:

Prix

Le prix d'un carré. mètres de maisons en rondins finis "commence" à partir de 8 mille roubles. et peut être supérieur à 15 mille roubles. Plusieurs facteurs influent directement sur le coût de la construction:

• Le bois profilé peut être humide et sec. Le séchage d'un aussi grand volume de bois a généralement lieu dans des chambres spéciales et utilise une technologie différente. Les méthodes les plus avancées incluent la fabrication de scies compensatoires (pour que le barreau ne se fende pas), le traitement à la vapeur saturée sous pression (pour déplacer l'humidité naturelle des pores) et le changement de température en douceur jusqu'à ce que le barreau atteigne une humidité de 16-20%. Par conséquent, le faisceau de séchage de la chambre coûte plus cher que d'habitude de 10 à 20%.

Au cours du séchage en chambre, des cycles de production supplémentaires sont ajoutés à la technologie de fabrication des barres

. intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez un article sur la maison en rondins.

• Essences de bois. Le bois sec de cèdre est en moyenne 20% plus cher que le pin et le prix du mélèze est en hausse de 10%. Et si nous comparons le bois de mélèze et de pin secs d'humidité naturelle, le prix de 1 m3 sera au moins deux fois plus différent.

• Architecture et nombre d'étages. Plus la construction et la décoration de la maison sont simples à partir de la poutre profilée clés en main, plus la complexité et les coûts sont bas. Le nombre d'étages est le contraire. Toutes choses étant égales par ailleurs, un mètre carré d’une maison à deux étages sera meilleur marché que celui à un seul étage: la toiture, les fondations et les systèmes techniques sont courants, et en termes de «poids spécifique» dans le prix, ils occupent une plus petite partie.Et si vous comparez deux maisons de même superficie utilisable, une maison à deux étages sera meilleur marché qu'une maison à un étage.

Pour des projets de maisons magnifiques et pratiques à partir d’une barre profilée, voir la vidéo:

• Vue de la fondation. Les fondations lourdes (dalle ou ruban plein profil) peuvent représenter jusqu'à 25% du coût total de la construction de la «boîte» - la base, les murs, les plafonds et le toit. Pour les "maisons légères" en bois, si vous ne prévoyez pas de construire un sous-sol ou un garage souterrain, vous pouvez vous limiter avec une fondation en pieu ou en bande peu profonde. Et pour un invité ou une maison de jardin choisir une option encore moins chère - une fondation en colonnes.

Fondation combinée - pour la maison, un ruban, pour les piliers de la terrasse et du porche en brique

Etapes d'installation

Le type le plus courant de construction de maisons à partir d’une barre profilée est ce que l’on appelle l’équipement de base pour le "retrait" ou le "circuit thermique". Par conséquent, en nous concentrant sur les propositions de prix présentées dans les catalogues, il ne faut pas oublier que cela n'inclut pas les travaux, sans lesquels la maison ne convient pas au logement - par exemple, la décoration intérieure et l'isolation des murs. Ils doivent être commandés séparément.

La construction "sous rétrécissement" de maisons en bois à partir d'une barre profilée d'humidité naturelle se présente comme suit:

1. Pose des fondations. Cette étape a surtout une incidence sur la durée de la construction d’une maison en rondins. Si le projet nécessite la mise en place d'une dalle ou d'un ruban, il faudra 4 semaines pour que le béton mûrisse. De plus, l'excavation, la préparation des coussins de sable et de gravier, l'installation du coffrage, le renforcement, le coulage, le décapage, l'imperméabilisation et l'isolation seront nécessaires.

2. Assemblage de la boîte et installation du plafond. Cela inclut la livraison de "domokomplekt", l’installation de la garniture inférieure et le recouvrement du premier étage, la construction de murs et de cloisons, l’installation de la garniture supérieure et le recouvrement entre les planchers.

3. Arranger le système de fermes et monter la latte. Travailler sur l'isolation du toit, l'isolation hydroélectrique et anti-vapeur Installation du toit et des éléments supplémentaires.

Maison pour le retrait

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur Le lien suivant donne des informations sur les revêtements sous la barre.

"Circuit thermique" comprend également l'installation de fenêtres et de portes. Ce type de travail n'est donc possible que pour la construction de bois profilé sec ou collé.

Si le projet dans le catalogue est répertorié comme "clé en main", la maison doit déjà être complètement terminée, disposer du câblage interne et des connexions pour tous les systèmes d'ingénierie, c'est-à-dire être prête pour l'installation. Et dans ces cas, comme dans la construction, des options sont possibles, de la "classe économique" de base au développement d'un projet de conception individuel. Et compte tenu du coût d’une étude distincte de l’intérieur, des prix des matériaux de finition, de l’isolation, des coûts liés aux équipements climatiques et des autres frais supplémentaires stipulés par chaque entreprise, le prix total au mètre carré peut augmenter plusieurs fois.

L’avantage d’une maison en bois est qu’il n’est pas nécessaire de décorer un mur

où vous pouvez économiser

Il s’agit de la division de la construction d’une maison sur deux étapes "sous-retrait" (ou "circuit thermique") et "clé en main" donne la possibilité d'économiser.

Naturellement, les économies réalisées pendant la phase de construction de la boîte devraient être "raisonnables". Par exemple, vous pouvez choisir un pieu plutôt qu'une fondation en bandes, en accordant plus d'attention à l'isolation du sol et du rez-de-chaussée. En choisissant un projet, vous devriez faire attention aux maisons de la section de bois 150x150 mm. Selon les nouvelles normes de protection thermique des bâtiments, les murs d'une maison en bois, s'ils ne mesurent pas 50 cm d'épaisseur, doivent être isolés. Et la différence avec une barre de 200 ou 220 mm de largeur est facilement compensée par de la laine minérale dans le mur-rideau.

L'isolation extérieure d'une maison en bois avec de la laine minérale la réchauffera vraiment pendant l'hiver russe

Et la principale "réserve" d'économies est c'est finir le travail. Et le plus simple est de choisir des matériaux de production nationale. De plus, la majorité de nos marques commerciales sont fabriquées sur les équipements de grands fabricants mondiaux.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez la barre clé en main sur la maison.

Conclusion

Avec tous les avantages d'une barre profilée, il existe un poste de dépense pendant la construction qui ne peut être économisé: la qualité des matériaux et la qualification des artistes interprètes. Le bois est "de mauvaise humeur" et ne tolère aucune négligence ni pendant le traitement, ni pendant l’installation.