Maisons de blocs de mousse clé en main à Moscou, projets et prix de maisons de blocs de mousse clés en main

La brique et le bois ont toujours été les matériaux de construction les plus populaires dans notre pays. Cependant, le marché de la construction ne reste pas immobile: chaque jour de plus en plus de nouveaux développements apparaissent, ce qui permet de construire des maisons qui ne sont pas inférieures aux bâtiments en brique ou en bois. Les blocs de mousse en sont un exemple. Lisez notre article sur ce que sont les blocs de mousse, quels sont les avantages et les inconvénients de ce matériau de construction et comment construire un bâtiment résidentiel de haute qualité. Ici, nous allons considérer les moments auxquels il convient de prêter attention, obtenant la maison à partir de blocs de béton mousse "clé en main".

Maison de blocs de mousse prêts à l’emploi.

Comment choisir un développeur fiable?

La première question qui se pose lors de l'achat d'un bloc de mousse prêt à l'emploi est de savoir comment choisir une entreprise de construction. L'un des critères de sélection les plus importants est la fiabilité de l'entreprise, car une entreprise fiable valorise sa réputation et remplit toujours ses obligations.

Il est possible de déterminer la fiabilité du constructeur à l'aide des critères suivants:

• moment de l'existence de la société. Les entreprises en activité depuis plus de trois ans ont généralement des perspectives de profit à long terme et se soucient donc de la qualité des services offerts.
• Effectif complet et qualification des employés. Le personnel permanent (présence en compagnie de concepteurs, de concepteurs, de superviseurs) possédant un haut professionnalisme, affirme que les résultats de leur travail sont importants pour l’organisation.
• Disponibilité du service juridique. Une entreprise fiable aide en outre toujours ses clients - prépare les permis, établit les contrats et, si nécessaire, aide à trouver une solution de prêt.
• Les commentaires positifs des clients , ainsi que la possibilité de voir les objets finis et en cours de construction, indiquent que l’organisation a la volonté de se montrer de manière rentable parmi ses concurrents.
• Licences valides pour des travaux exécutés par l'entreprise. Un moment plutôt grave, tous les travaux de construction nécessitent un permis spécial, sans lequel les autorités de surveillance suspendent les activités de l'organisation et, avec lui, la construction d'installations également.
• Son propre parc d'équipements spéciaux souligne la solidité de l'entreprise. En outre, cela indique que l’organisation ne conclut pas de contrat de sous-traitance et ne remplit pas elle-même ses obligations.
• La fourniture de garanties pour tous les types de travaux exécutés est une condition préalable indiquant le niveau approprié des travaux de construction.
• Site corporate. Le site Web de la société est la preuve qu’elle investit dans la publicité et souhaite attirer des clients.

La décoration originale de la maison en blocs de mousse.

Que doit-on prendre en compte lors d’une commande de construction d’une maison en murs de béton mousse clés en main?

Après avoir choisi une entreprise, vous devez choisir un projet de maison en blocs de mousse . Vous pouvez commander en tant que projet standard parmi ceux figurant dans le catalogue de la société, ainsi qu’en tant que service pour la préparation d’un projet individuel, qui tiendra compte de tous vos souhaits.

Ensuite, il y a une estimation des coûts , ainsi que l'exécution et la signature d'un contrat de construction . Dans le même temps, il est nécessaire de définir clairement le calendrier, le volume de travail effectué et la quantité de matériel nécessaire.

Pendant le processus de construction, les montants indiqués initialement ne doivent pas changer. Une exception à cette règle peut être un cas de force majeure, dont la liste doit également être spécifiée dans le contrat.

Généralement, lorsque vous établissez une relation contractuelle, détermine le délai de livraison de l'objet et le délai d'exécution de certains travaux de construction. Lors de la détermination du délai, il convient de prendre en compte leur réalité. Par exemple, la fondation est souvent érigée plus rapidement qu’une boîte (les maisons en blocs de mousse n’exigent généralement pas de fondation en capital) et, si la période de construction de la base est plus longue que celle de la maison elle-même, elle peut être alertée.

Lors de la rédaction du contrat, il convient de porter une attention particulière non seulement au coût et au moment de la construction, mais également aux garanties fournies par l'entreprise. Le contrat établit souvent des cas pour lesquels la garantie ne s’applique pas. La liste de ces situations doit être soigneusement étudiée afin de comprendre la portée des obligations de garantie - plus elle est large, moins le mariage sera détecté. La période pendant laquelle vous pouvez demander gratuitement au développeur d'éliminer les défauts qui ne se trouvaient pas dans le processus d'acceptation de la maison finie est d'une grande importance.

Un bâtiment en blocs de mousse est en construction.

Contrôle des travaux de construction

Le choix correct du développeur et la conception de tous les documents nécessaires - seulement la moitié des cas dans le cas d'une commande clé en main.Même si le cabinet que vous avez choisi est fiable et que vous faites entièrement confiance aux constructeurs, vous ne devez pas entamer le processus de construction d'une maison au hasard.

Dans le cas de la construction de blocs de béton cellulaire, les points les plus importants nécessitant une vérification obligatoire sont les suivants:

1. La qualité du matériau utilisé pour la construction.
2. Respect de la technologie de pose de murs.

Comment déterminer la qualité des blocs de mousse?

Pour savoir à quel point le développeur utilise facilement le matériau utilisé, il suffit d’examiner attentivement les blocs de mousse. Les caractéristiques principales de leur qualité incluent les caractéristiques suivantes:

• La couleur des blocs est gris. Cependant, il peut varier du gris clair au gris foncé. Des blocs de couleur blanche indiquent une violation de leur technologie de production. Le fabricant a peut-être ajouté de la chaux au ciment. Cela affecte négativement la résistance et la conductivité thermique de la matière première finie. En outre, vous devriez faire attention à la couleur à l'extérieur et à l'intérieur. Les différences entre les nuances interne et externe du bloc indiquent que des formes de lubrifiant de mauvaise qualité ont été utilisées dans sa production - le plâtre est très mauvais pour ces blocs.
• La structure poreuse particulière du bloc de mousse. Chaque bulle d’air du bloc est séparée des autres, c’est ce qui l’empêche d’absorber l’humidité. Dans ce cas, toutes les bulles doivent être sphériques et non ovales. Sinon, avant de matériel de mauvaise qualité, dont les propriétés positives sont minimisées.
• La forme géométrique idéale. Pour vérifier cela, il vous suffit de placer deux blocs l'un sur l'autre. S'ils oscillent, cela indique une violation de la technologie de production. L'utilisation de ce type de matériau peut nécessiter une plus grande quantité de colle et peut également donner lieu à l'apparition d'endroits dans la maçonnerie dans lesquels l'isolant est brisé (ponts thermiques).
• Résistance élevée du bloc de mousse. C’est également facile à vérifier, vous devez essayer de vous marteler un petit bloc entre vos mains. S'il s'effrite, le processus de fabrication est clairement en panne.
• Aucune fissure. Blocs de mousse fissurés - preuve de violation du mode de séchage. En conséquence, la fragilité des blocs augmente et, par conséquent, la durée de vie du bâtiment construit à partir de ceux-ci diminue.

Maison de blocs de mousse pour des commandes individuelles.

Que dois-je rechercher lors de la vérification des murs en maçonnerie?

Vous pouvez vérifier la qualité de la structure érigée sans équipement spécial. Pour vérifier, un tournevis plat et un marteau suffiront. En fixant la pointe du tournevis sur la couture entre les cales, il vaut la peine de frapper légèrement sur la poignée avec un marteau. Si la pointe du tournevis pénètre dans l’espace entre les blocs, il y aura alors un vide qui violerait l’intégrité et la fiabilité du mur.

Aussi, vous devriez faire attention à la présence dans la conception de la maison de ceinture blindée. Cet élément de construction est conçu pour répartir uniformément la charge des sols aux murs porteurs. L’absence de ceinture blindée constitue une violation flagrante de la technologie consistant à ériger des murs en matériau tel que des blocs de mousse.

Il existe deux manières de fabriquer une ceinture blindée, conçue pour différents matériaux de recouvrement:

1. Les poutres en bois doivent reposer sur des maçonneries de trois à quatre rangées.
2. Pour renforcer les dalles monolithiques, sous le chevauchement autour du périmètre des murs, un coffrage (ossature en bois ou en fer) est réalisé, dans lequel des armatures sont posées et du béton est coulé.

Une autre violation grave de la technologie est l’absence de cavaliers par-dessus les ouvertures. L’affirmation de certains maîtres que la taille des blocs de mousse vous permet de vous passer de cet élément est erronée. Le manque de chevauchement sur les fenêtres et les portes peut entraîner l’effondrement de la maçonnerie et provoquer un accident.

Bâtiment en blocs de mousse: revêtement mural et installation du toit.

Prix des logements à partir de blocs de mousse clés en main

Un achat de maison clé en main fait toujours référence à un ensemble de certains travaux exécutés par une entreprise de construction afin de transférer le bâtiment entièrement prêt à être exploité par le client. Habituellement, ce complexe peut être modifié et complété (par exemple, vous pouvez commander une maison avec ou sans décoration intérieure). Le coût total d'un ménage dépend de la quantité de travail commandée.

En général, les maisons en blocs de mousse sont relativement peu coûteuses. Le prix d'une maison à 50 m ² "clé en main" commence à partir de 600 mille roubles. C’est pourquoi, si vous souhaitez vous procurer un ménage privé peu coûteux, les gens choisissent de plus en plus des blocs de mousse et se tournent vers une entreprise de construction pour commander la construction d’une maison clé en main - du développement du projet à la finition intérieure et extérieure de la maison finie.

Comme le montre la pratique, il est facile de commander une maison à partir de blocs de mousse clés en main, mais pour que le résultat soit conforme aux attentes, vous devez examiner attentivement toutes les phases de la construction, y compris la conception du contrat. vérifier la qualité du travail effectué par le développeur sur le chantier.

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