Au fil du temps, les fondations de presque tous les bâtiments se sont effondrées. Mais si en même temps la maison elle-même est en bon état technique, il est plus facile de renforcer les fondations et le sous-sol que de construire la maison entière à partir de rien. Mais avant de renforcer la fondation de la vieille maison, vous devez rechercher les causes des dommages causés à la base, choisir une méthode qui renforce la base et augmente sa fiabilité.
Les principales causes des dommages subis par les fondations
Il est nécessaire de renforcer les fondations de la maison si celles-ci sont endommagées, ce qui se produit pour les raisons suivantes :
- des bâtiments en décomposition ;
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conception complétée par des erreurs;
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violation des technologies posant les fondements;
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l'ajout de extensions supplémentaires a eu un impact négatif sur la structure;
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a modifié la condition sol , niveaux des eaux souterraines en hausse en raison de précipitations prolongées;
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conduisant le bâtiment du terrain environnant, assurant les communications au cours de travaux de terrassement à grande échelle;
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la mise en place d'une structure imprévue lors de la conception du réaménagement , sans tenir compte de la charge supplémentaire supportée par la fondation;
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incorrect du dispositif de drainage puis le bâtiment a été lavé;
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important vibrations du sol provenant d’une autoroute ou d’un dynamitage à proximité;
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en raison de pour les grands poids de la structure de la brique est détruit sa fondation, et donc la nécessité de renforcer les fondations d'une maison en briques.
Mesures préparatoires et diagnostics avant le renforcement fondation
Le renforcement de la fondation d'une maison privée dépend des raisons de l'inadéquation de la fondation. Par conséquent, le diagnostic est préalablement effectué, ce qui implique deux actions :
-
installation de balises sur des fissures dans les murs;
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destruction.
Ces actions ne sont pas difficiles à effectuer, et les informations obtenues aideront à déterminer comment renforcer la base.
L’établissement de balises
L’établissement de balises permettra d’en savoir plus:
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la destruction se poursuit ou a cessé;
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en cas suite, dans quelle direction et à quelle vitesse
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, pour lesquelles des fissures sont apparues.
Le processus consiste à installer de petits plateaux en ciment ou en plâtre (marqueurs) sur les fissures en haut et en bas. Le matériau doit être si fragile qu’en cas de déplacement, il pourrait éclater. Au moins deux balises doivent être utilisées pour chaque fissure.
L'état des balises est vérifié périodiquement. Si la position des marqueurs n'a pas changé depuis plusieurs semaines, les sédiments se sont arrêtés.
Lorsque les fissures s'élargissent, vous pouvez voir quelle partie de la maison est en train de couler.
À creuser
Aux endroits où les fissures s'élargissent, commencent à arracher la fondation dans sa profondeur, pas plus. La longueur de la tranchée doit être petite, et la largeur doit être autorisée à utiliser une pelle à l'intérieur.
En tant qu’assurance, il est nécessaire d’utiliser des accessoires pour maintenir les murs lors des fouilles.
S'il y a de l'eau au fond de la tranchée, une évacuation de l'eau sera nécessaire sous la forme d'un système de drainage.
Détermination des causes et des méthodes de renforcement de la base
Après avoir recueilli des informations lors de l'observation des balises ainsi que lors du creusement du trou, nous découvrons les raisons du craquement des fondations et des murs. Après avoir déterminé la raison, on peut comprendre en quoi il est préférable de renforcer les fondements d’une maison privée.
Les pluies de ciment
Lors de l’excavation de la base, son état est évalué. Du béton peut tomber à cause de la violation de la technologie et de sa préparation incorrecte. Les changements d'acidité dans l'eau peuvent provoquer la corrosion des matériaux de construction. Dans un tel cas, le drainage de l’eau, l’enlèvement des pièces en ruine et le renforcement de la solution en ruine seront nécessaires.
Sur notre site, vous pouvez trouver les contacts de sociétés de construction qui offrent le service de conception et de réparation de la fondation. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".
Érosion du sol
Si un vide s’est créé pendant le creusement du trou, cela signifie que le sol est en train d’être lavé de dessous la maison. Ensuite, de l'eau apparaîtra bientôt dans la tranchée et, pour remédier à la situation, un système de drainage sera nécessaire.
Enfoncement d'un sol fragile
En cas d'affaissement important du sol sableux ou sablo-sableux, il faudra renforcer le sol lui-même. Ensuite, les puits sont forés, atteignant au-dessous de la base (semelle), il y a du ciment coulé ou une autre solution de renforcement.
Lors de ruptures et de décalages évidents de la base, il sera nécessaire d’ajouter une fondation ou de la renforcer à l’aide de pieux. Ces dommages sont causés par des glissades sur le sol, une modification de la charge de travail du bâtiment (extension, chapes en ciment).
Moyens de renforcer les fondations de la maison
Tous les bâtiments sont divisés en: brique, pierre, bois. Par exemple, une maison en bois peut être élevée ou déplacée. Cela ne s'applique pas si la question se pose de savoir comment renforcer les fondations d'une maison en brique ou en pierre. Toutes les maisons se distinguent par un socle, la nature des travaux de réparation effectués en conformité avec le projet de construction.
Renforcement de la fondation des pieux
Avant de renforcer les fondations, il est nécessaire de déterminer les défauts des pieux du bâtiment (naufrage, défaillance, changement de forme).
Pour plus de précision, le pieu est encerclé autour des fondations afin de déterminer la profondeur suffisante des pieux principaux. Parce qu'au début des travaux de construction, la pile ne pouvait pas atteindre le point de congélation du sol, et il n'y avait pas d'arrêt quand ils ont été vissés. Lors du changement de forme des piles, celles-ci sont enfouies dans un sol solide. Pendant l'effondrement, des garnitures en bois ou en métal sont placées sous les pieux.
Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez comment calculer le ferraillage pour les fondations en bandes, en pieux et en dalles de maisons privées.
Remplacement des piles individuelles
Le plus souvent, dans les bâtiments en bois anciens, une fondation en rondins de pieux était utilisée. Lors de l'exposition à long terme d'humidité à ces éléments de base, ils ont été endommagés et sont devenus moins durables. Pour remplacer de telles grumes, le bâtiment est soulevé par des vérins, la grume est retirée et une nouvelle pile est installée à sa place.
Avant de soulever la structure, ils ont mis des planches robustes pour reposer le cric afin qu’il ne pénètre pas profondément dans le sol sous le poids de la charge, mais qu'il soulève le bâtiment. Il doit également y avoir une couche de bois entre le bâtiment et le cric.
Du béton extrait est extrait au bas du trou pour renforcer le nouveau pieu. Ensuite, dans quelques jours, la solution devrait se dessécher, après quoi un nouveau support est installé.
(2-4 pièces), pour le remplacement de toutes les bases, utilisez des pieux alésés ou vissés. Par conséquent, avant de remplacer soigneusement, examinez l’état de la fondation afin qu’elle ne soit pas obligée de la changer rapidement.
Rénovation des rebords inférieurs
Le renforcement des fondations d'un ancien bâtiment en bois est souvent une mise à jour de ses rebords inférieurs. Avec le temps, sous l'influence des précipitations et des eaux souterraines, le bois devient inutile.
Il est possible de déterminer l’état de la partie inférieure du bâtiment à l’aide des signes extérieurs des rondins reposant sur les fondations. En cas de pourriture, un désalignement se produit, les rebords inférieurs de la maison doivent être remplacés.
Pour protéger les grumes des effets néfastes de l’environnement extérieur, de l’humidité, des parasites, le bois est imprégné d’antiseptiques et de produits ignifuges.
Support en béton armé à la fondation de la bande
Pour renforcer la fondation de la bande, la chape renforcée est réalisée dans les séquences suivantes:
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les fondations du bâtiment.
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Nettoyez le béton ancien, brodez les trous, percez à travers la base.
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Insérez l'armature dans les trous.
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Supprimé dans la mesure du possible des parties en béton saillantes.
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Sur les armatures , soudez le cadre .
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Fabriquer coffrage (structure en bois) et couler le béton.
Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez à propos du calcul de la quantité de ciment par cube de béton pour la fondation.
Renforcement de la fondation en brique
Afin de renforcer la fondation en brique, des blocs de béton (taureaux) doivent être construits aux coins du sous-sol afin d’augmenter l’empreinte et de renforcer la structure.
Après la fixation des blocs de béton, les professionnels constatent parfois que cela ne suffit pas pour le ferraillage. Ensuite, le renforcement complexe des sections droites de la fondation sera nécessaire.Ce processus diffère des blocs de fixation:
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les murs ne sont pas creusés plus de 2 m afin d’empêcher l’effondrement des fissures et des fondations;
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lors du renforcement la fondation d'une maison privée permet de relier l'ancien béton à un nouveau, tout est également lié par des sections séparées;
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un système hydraulique est installé entre les blocs de sorte que des fissures profondes n'apparaissent pas, que de l'eau ne tombe pas et que la base ne soit pas desserrée .
Méthode de forage pour renforcer
Les piles de forage sont un type de forage et sont utilisées dans les cas où une résistance accrue des piles est requise, ainsi que pour empêcher le sol de tomber des parois du puits. Les pieux forés et forés sont fabriqués en utilisant une technologie similaire.
Le procédé d’injection de forage est populaire auprès des professionnels et est utilisé avec l’aide de spécialistes et d’équipements spéciaux:
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anciens puits sont forés avec une pente d'un diamètre d'au plus 25 cm jusqu'à la profondeur des couches de sol solides;
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la solution est coulée dans les trous, la cage de renforcement est fixée .
L'ancienne structure est maintenant renforcée par des piles supplémentaires.
Armature en béton
Pour renforcer les fondations, un cadre monolithique est utilisé, qui permet de couler du béton sur les côtés du bâtiment:
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une tranchée est creusée sur tout le pourtour du bâtiment ;
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la base est dégagée du sol et du béton;
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trous sont percés pour l'installation des tiges d'ancrage;
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les coffrages fixes sont assemblés dans une tranchée pour y fixer un cadre de volume;
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ils sont serrés à l’aide de goujons et d’ancrages de construction;
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tout l’espace est rempli d’une solution qui comble tous les espaces vides;
après séchage du béton, imperméabilisation réalisée, une zone aveugle solide est en cours de construction.
Lorsque vous utilisez un revêtement mural épais, un autre type de renforcement de fondation est utilisé:
Cela peut être intéressant! Dans l’article sur le lien suivant, lisez à propos de la reconstruction de la fondation avec des pieux vissés.
Renforcement des fondations d'un côté
Dans le cas d'un affaissement d'un bâtiment d'un côté, avant de renforcer la structure, il est divisé en plusieurs parties de 2 m, après quoi les actions suivantes sont effectuées:
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creuser la tranchée est plus profonde et plus large;
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l'ancienne fondation est percée pour installer des barres de renfort pour l'ancienne chape de la structure;
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faire des rainures dans le béton (perforations) pour augmenter l'adhérence de toute la surface du bâtiment;
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> tiges insérées dans la base endommagée et ciment
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réparer le coffrage , couler la solution de béton.
Lorsque le béton sèche, effectuez des actions similaires sur d'autres parties du bâtiment. Une fois tous les travaux terminés, toutes les pièces sont reliées par des raccords.
Renforcement de la fondation en gravats
Il sera nécessaire de renforcer la fondation en gravats en cas de recul moins prudent derrière la rangée avant, lors de l’utilisation de pierres moins durables. Les pierres pourraient s'effondrer, les solutions se laveraient, dormiraient suffisamment.
Si la destruction est provoquée par les eaux souterraines, un drainage sera nécessaire pour le détournement de l'eau et la zone aveugle.
Une cimentation de la baignoire sera nécessaire lors du tamisage des espaces vides. Les vides à travers les tuyaux sont remplis de béton. Également agir dans le détournement de l'eau du sol flou.
Gunning
est une pulvérisation par couche de mortiers de ciment sous haute pression. Cette méthode de renforcement des fondations d'une maison privée est utilisée avec une base en bande avec des dommages uniquement à la base. Avec cette technique, il y a une augmentation du sous-sol de la maison, une augmentation de sa résistance à l'eau. Pour renforcer le treillis de renforcement de la pile de couches, versez-le avec du mortier de ciment.
Remplacement complet de la base
Un changement de fondation est effectué s’il ne peut pas être renforcé ou réparé. C'est une procédure longue et fastidieuse. Une tranchée est creusée à travers la fondation d’une profondeur maximale de 2 m, l’ancienne structure est enlevée, un nouveau béton est coulé.
Pour éviter un remplacement complet, vous devez surveiller le bâtiment. Corrigez immédiatement les fissures, les déformations des portes et des fenêtres.
Évidemment, à propos de la réparation et du remplacement de la fondation, voir la vidéo suivante:
Cela pourrait être intéressant! Dans l'article suivant lien lire sur le drainage de la fondation avec leurs propres mains.
Conclusion
La fondation de tout bâtiment peut être restaurée en ajoutant de nouveaux éléments à la structure. Un travail bien fait garantit l'intégrité à long terme de la base de la maison.Et si vous ne savez pas vous-même comment renforcer correctement les fondations dans une maison privée, il est préférable de confier ce travail à des personnes expérimentées afin de ne pas rester sans fondations et sans maison.
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