Projets de maisons et de chalets pour 2 familles avec différentes entrées, planification, prix de construction à Moscou

Avoir une maison confortable est le désir naturel de chaque jeune famille. Mais la construction d’une maison privée et son aménagement nécessitent des investissements financiers importants, par exemple, l’entretien d’un appartement. La meilleure solution à ce problème consiste à construire une maison pour plusieurs familles. Par conséquent, les projets de maisons pour 2 familles avec des entrées différentes deviennent de plus en plus populaires.

Une des conditions communes pour que deux familles vivent ensemble est leurs intérêts communs et leurs relations amicales .

Avantages du projet de maison à deux familles

Plusieurs raisons justifient la construction d’une maison commune pour deux familles:

• lors de l’achat d’un terrain commun une famille économise la moitié de son coût;

• le prix total d'une maison est divisé également entre deux acheteurs;

• le fardeau financier qui pèse sur la famille est réduit lors de la gestion des services publics;

• Si vous le souhaitez, il y a un garage commun et une piscine dans la cour.

Une maison à deux familles présente plusieurs avantages. Parmi eux, une entrée séparée, une cour privée, un garage et même une piscine dans la rue. Tout cela représente presque la moitié du coût, puisque tous les coûts d'un projet, de l'achat d'un site, de l'aménagement d'un territoire et de la conduite de la communication technique sont divisés en deux. Cette méthode de construction de chalets est populaire parmi la classe moyenne, qui recherche le confort, mais ne dispose pas toujours des moyens suffisants pour construire une maison privée.

Les inconvénients de ce type de construction incluent la probabilité d’une situation controversée causée par les goûts différents des propriétaires. Par exemple, lors de la finition de la façade.

Il est souhaitable que la façade soit faite en une style et avec un matériau. En outre, une maison à 2 familles a un espace commun. L'enregistrement du site devra également être coordonné avec les voisins. La situation peut être aggravée si les services publics sont payés conjointement.

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Les avantages économiques d'un projet commun de maison à deux familles

La construction d'une maison commune pour deux familles est bénéfique du point de vue économique du problème. Les projets de maisons pour deux familles sont choisis principalement par des familles composées de parents d'âges différents ou simplement dans des relations amicales.

Dans ce cas, les familles vivent pratiquement sous le même toit, mais ne se croisent pas pour résoudre les problèmes domestiques quotidiens. La maison elle-même est complètement autonome en deux parties. La disposition interne des locaux est la même et est un miroir. Certains projets utilisent une chaufferie commune, un garage et d’autres installations auxiliaires.

Les avantages économiques substantiels de la construction d’une maison commune sont les suivants:

• un seul terrain est acheté et attribué;

• une fondation commune est posée;

• les travaux sont effectués par une équipe de constructeurs;

• un toit est aménagé et des communications générales sont effectuées;

• les services, les réparations et l’entretien de la maison sont répartis également;

• l’argent est économisé pour la conception du projet KTA et autres documents techniques pour la construction.

Le projet commun est développé en tenant compte des intérêts et des préférences personnelles des deux familles qui vivront ensemble dans la maison.

Quelques réflexions supplémentaires sur les avantages de la construction d'une maison pour deux familles:

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Le coût d’une maison à deux familles à Moscou

L’expression "maison à deux familles", ou duplex, est récemment apparue sur le marché de l’immobilier de tous les jours. Dans sa construction, le principe de division verticale de la maison est appliqué, ce qui exclut les conflits entre voisins.

Un projet de maisons à deux familles avec deux entrées fournit nécessairement un petit terrain autour. Le coût de ces logements dépend de la classe du projet et du matériau utilisé pour sa construction. Le prix d'une classe d'affaires en duplex avec une brique monolithique commence avec 10 millions de roubles. Les maisons construites à partir de gaz cellulaire et de blocs de mousse sont des logements de classe économique.

Leur coût varie beaucoup et dépend du revêtement extérieur. Par exemple, une maison de deux étages faite de blocs de béton cellulaire avec brique de parement coûtera 3 millions de roubles.

Options moins chères pour les maisons à un étage à deux entrées avec un cadre classique et finies avec une maison en bloc ou en clinker la pierre coûtera aux propriétaires de 1,5 à 3 millions de roubles.

Exemples de projets

Exemples de maisons à deux entrées pour deux familles:

• Maison à deux étages avec baie vitrée , d'une superficie totale de 153 m² Il est destiné à deux familles. Ce chalet est attrayant pour vivre des parents proches de différents âges. C'est-à-dire, les parents âgés avec les nouveaux mariés. La maison est confortable à utiliser, avec un nombre suffisant de salons.

Son prix approximatif des blocs de béton cellulaire est de 3,63 millions de roubles, de la brique - 4,11 millions de roubles. Le projet coûte 26 000 roubles.

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• Dans la maison classique à deux étages , les couples mariés ayant des intérêts similaires et partageant des revenus égaux s’entendront facilement. Le dernier facteur est important pour assurer la coexistence pacifique.

Le projet d’une telle maison coûte 34 000 roubles. La maison est en brique ou gazoblokov. Le prix approximatif d'une boîte en briques sans décoration intérieure et extérieure est de 6,32 millions de roubles, les boîtes en béton cellulaire - 5,59 millions de roubles.

• Une maison à deux entrées avec un grenier et deux garages séparés parfait pour vivre deux jeunes familles actives, liées par des liens familiaux. Par exemple, deux frères avec des épouses.

Le matériau nécessaire à la construction d’une maison est aérocrete. La façade est isolée et enduite d'un enduit décoratif. Le coût est de 5,58 millions de roubles.

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Conclusion

Pour rester dans une maison à deux familles, la capacité de négocier et de s’entendre les unes avec les autres est primordiale. Bien que les deux familles vivent dans des salons séparés, elles devront se mettre d’accord sur de nombreux problèmes. Par exemple, lors de la réparation de la façade, du paiement des services publics, de l’entretien du terrain de la cour arrière.

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