Projets de maisons et de chalets jusqu’à 120 m2 clés en main, à un étage, à deux étages, prix pour construction à Moscou

Avant de commencer à construire une maison de campagne, les futurs propriétaires choisissent le lieu de construction et le projet approprié. Un grand nombre de clients ont opté pour des immeubles compacts d'un ou deux étages d'une superficie ne dépassant pas 100 à 120 places. Cette solution vous permet d’obtenir un logement de qualité avec un ensemble de qualités attrayantes. Des projets bien conçus de maisons de plain-pied jusqu’à 120 m² permettent de satisfaire tous les besoins des propriétaires. Bien que dans de telles maisons, vous ne trouverez pas de salle de billard, de cave à vin ou de piscine, elles offrent toutes les installations nécessaires et vous permettent de mener une vie confortable.

Variété de maisons d'un étage: critères de sélection

Maisons de campagne, région qui se situe dans la plage allant de 90 à 120 mètres carrés, considérée à juste titre comme le juste milieu du logement privé; ils sont intéressants en termes de rapport qualité / prix et de la variété des options offertes. Lors du choix d'une maison, le client est guidé par plusieurs critères:

• Sélection du type de projet . Si vous avez besoin d'un chalet de qualité, mais que votre temps est limité, il est judicieux d'arrêter le choix sur la version finale. Le projet préparé (avec dessins et calculs) sera la clé d'une construction rapide. Il ne faut pas oublier non plus que la maison d’un formulaire simple accélérera le processus; la mise en œuvre d'un plan complexe sur le plan architectural nécessitera plus de temps et d'argent. Si, pour une raison quelconque, les projets types ne correspondent pas, la version originale est développée.

• Sélection de technologie . Le marché de la construction présente diverses technologies de construction résidentielle. le choix n'est limité que par le budget et le temps alloués par le client. Avant de prendre une décision finale, il est recommandé d'estimer les coûts d'une technologie particulière en effectuant un calcul préliminaire de la construction.

• Aspects organisationnels . Après le choix du futur logement, le client est régulièrement confronté à des questions, allant de la délivrance de permis de construction à la recherche et au recrutement d’équipes de construction (avec une évaluation parallèle de leur professionnalisme). Pour que la construction ne soit pas bloquée au stade initial, il est raisonnable de confier tous les travaux de l’organisation de la construction avec une solide expérience.

Estimation de la superficie d'une maison typique

Si vous avez des difficultés à déterminer la maison dont vous avez besoin, vous pouvez recourir à un calcul approximatif (estimé). Une telle évaluation exclura les projets de taille inappropriée et contribuera à réduire le temps de sélection. En supposant que la maison ait une famille standard de quatre personnes (parents de deux enfants), la taille des pièces peut être définie comme suit:

• Salle de séjour (éventuellement combinée à salle à manger): 30 m ² .

• Chambre parents: 20 m ² .

• Chambres pour enfants : deux sur dix, total 20 m ² .

• Cuisine : 10 m ² .

• Couloir : 6 m ² .

• Salle de bain : 5 m ² .

• Chaufferie : 6 m ² .

• Terrasse (véranda): 15 m ² ; porche: 4-5 m ² .

Etant donné la disposition et les dimensions - une solution approximative qui s'intègre parfaitement dans une maison 120 carrés. Projets de maisons jusqu’à 120 m² m, à deux étages et à un étage, ayant besoin d’une mise en page bien conçue. Pour une maison de campagne compacte, un détail important est la présence de couloirs et de pièces de passage. Dans une maison de conception irrationnelle, les couloirs peuvent absorber une grande partie de la surface habitable et les pièces de passage réduisent le niveau de confort.

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Choix du style architectural

Le style est déterminé en fonction des préférences gustatives et du cadre budgétaire des futurs propriétaires. En outre, le terrain et les environs de la future construction peuvent avoir un impact. Les cottages les plus demandés sont les cottages à un ou deux étages, construits dans les styles architecturaux suivants:

• de style européen (maisons à la structure simple). Le principal avantage de tels projets est leur caractère pratique et leur économie budgétaire. Une forme géométrique simple (carré ou rectangle) et des pièces conçues de manière rationnelle accélèrent le processus de construction. Dans ces bâtiments, le sous-sol et le sous-sol ne sont généralement pas satisfaits, et les autres éléments qui entraînent une augmentation des coûts sont limités - fenêtres en baie, balcons et toits de construction complexe.

• Minimalisme .Il existe plusieurs variétés: le fonctionnalisme européen, le style écologique scandinave et le constructivisme, qui ont des racines russes. La maison minimaliste a des formes géométriques strictes et semble avoir été assemblée à partir de détails de designer. Cette maison est de 120 mètres carrés. m, le projet est à deux ou à un étages, caractérisé par l’absence de décor de façade; Il a une disposition pragmatique et s'adapte bien à n'importe quel terrain.

• Style allemand moderne . Outre les maisons à colombages et les cottages traditionnels, les chalets (dans une moindre mesure) offrent de beaux bâtiments pratiques sur le marché à la allemande. Grâce à la combinaison des éléments de façade (terrasse, baie vitrée, balcon, grandes extensions de toit), les maisons deviennent si précieuses à notre époque. Le style se caractérise par des fenêtres à double vitrage, ainsi que par l'utilisation de fenêtres panoramiques et d'angle. La planification combine souvent plusieurs zones fonctionnelles, ce qui économise de l’espace utilisable et crée les conditions préalables pour des solutions de conception intéressantes.

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Caractéristiques des maisons typiques d'un étage jusqu'à 120 mètres carrés.

Les projets standard sont réalisés dans un style différent, ce qui permet à chaque client de trouver une option qui correspond à ses goûts et à ses besoins. Les maisons se distinguent par une conception architecturale bien développée et une planification rationnelle; Les avantages des projets standard sont les paramètres suivants:

• Enregistrement du budget de construction . La construction d'un étage n'est pas en surpoids, une fondation massive et coûteuse ne sera pas nécessaire. Il vous permet également de construire une maison sur n'importe quel type de sol. La rentabilité est également obtenue grâce à la conception architecturale simple et au nombre minimal de structures de support.

• Économies d’exploitation . Une construction compacte signifie réduire les pertes de chaleur et les factures de chauffage.

• Confort de vie . Les locaux sont situés au même niveau, il n'y a pas d'escalier - la principale source de blessures, pas seulement pour les enfants et les membres plus âgés de la famille.

Ce qui suit est considéré comme un désavantage des cottages à un étage nature:

• Un bâtiment de plain-pied occupe beaucoup d'espace ; Le choix d'une telle maison peut devenir irrationnel pour une parcelle modeste ou une parcelle avec un terrain difficile.

• La base occupe une grande surface . En raison des particularités du sol (profondeur du gel, densité, présence d'eaux souterraines), son coût peut devenir déraisonnablement élevé.

• Le toit a une grande surface . Le toit difficile par une conception peut gérer coûteux.

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Planification de projets standard jusqu'à 120 mètres carrés. m

La base d'une vie confortable et d'un intérieur confortable est une structure bien pensée; elle peut être décrite à plusieurs endroits:

• Zone d’entrée . Un petit couloir peut être agrandi grâce au dispositif d'une véranda fermée.

• Zone jour (avant) . Il abrite la cuisine, le salon et la salle à manger. Le dispositif de terrasse permettra d’agrandir une zone de loisirs, et les baies vitrées de formes variées donneront à la maison et à l’intérieur une personnalité supplémentaire.

• Zone de loisirs . Les chambres essayent d'être placées à l'arrière du bâtiment.

• Salle de bain . Une solution appropriée serait de le placer à côté de la cuisine; Cela simplifiera (et économisera) les communications techniques.

• Chaufferie . L'entrée de la chaufferie peut être cachée sous un escalier; si l'espace le permet, une machine à laver est également placée ici. Une chaufferie est nécessaire s’il est prévu d’installer une chaudière à combustible solide; il y a assez d'espace pour une chaudière électrique sur le mur de la cuisine.

• De nombreux aménagements de conception contiennent un auvent pour une voiture ou un garage .

Une maison de 120 carrés maximum peut comporter deux étages ou un étage avec grenier. Dans ce cas, la présentation acquiert de nouvelles fonctionnalités:

• La zone de loisirs est déplacée vers le haut; Parfois, une chambre d'amis ou une chambre pour les membres de la famille âgés est prévue au premier étage.

• Au deuxième étage (grenier), non seulement chambres , mais également un bureau ou une crèche sont souvent équipés. La chambre principale peut avoir un balcon.

À propos d'une maison de 120 carrés dans la vidéo suivante:

• Cela devient un problème important choix approprié escalier .En plus de son aspect esthétique, il devrait être confortable, sûr et ne pas prendre beaucoup de place. Si l'escalier est installé dans le salon, il n'est pas nécessaire de concevoir un hall supplémentaire devant celui-ci.

• La maison de n’importe quel aménagement bénéficiera (deviendra plus confortable) de l’installation du foyer .

• Le garage avant ou latéral est une partie demandée du projet qui enregistre la zone du site. Les garages souterrains sont rares car la construction en augmente les coûts.

Une planification bien pensée inclut un zonage compétent des locaux. Au stade de la conception, non seulement la taille des locaux est prise en compte, mais également des éléments supplémentaires qui contribuent à une vie confortable. Dans un climat de la zone moyenne et des régions du nord de la Russie, certaines nuances sont nécessaires:

• Hall . Tambour - une pièce importante qui protège le boîtier des pertes de chaleur et des courants d’air. Ils sont souvent équipés d'armoires intégrées pour les vêtements et les chaussures, offrent un endroit pour sécher les choses.

• Espace total zone de jour . Le salon, la salle à manger et la cuisine sont souvent combinés en un seul espace, ce qui permet d’utiliser des solutions intérieures intéressantes.

• Garage . Un garage fermé et isolé est un détail typique des maisons à un étage, qu’ils tentent de localiser dans l’annexe afin d’isoler le salon des odeurs de garage.

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Matériaux pour la construction et la finition

Loge jusqu'à 120 mètres carrés. m, dont les projets représentent des solutions types, sont construits à partir de presque tous les matériaux présents sur le marché de la construction. Le client peut choisir la version finale dans différentes configurations:

• Matériau du mur . Les cottages en briques sont réputés pour leur qualité et leur polyvalence, les bâtiments en bois sont réputés pour leur respect de l'environnement et leur confort. Les immeubles en blocs ont des caractéristiques améliorées d'économie de chaleur et les maisons à ossature en métal ou en bois attirent par leur installation rapide et de haute qualité.

• Fondation . En règle générale, il s'agit d'une fondation monolithique en bande, parfois d'un plancher de sous-sol.

• se chevauchent . Peut ou en bois.

À propos des projets stylés de maisons et de cottages dans la vidéo suivante:

• . Dans les projets typiques, les tuiles métalliques, bitumineuses et en céramique sont les plus courantes.

• Finition de la façade . Un type de finition peut être utilisé - plâtre, panneaux (en bois ou en plastique), briques de clinker, carreaux naturels ou en céramique. L'extérieur spectaculaire peut être obtenu en utilisant une combinaison de deux ou trois matériaux de finition.

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À propos de l'achat de projets standard et individuels

La plupart des clients préfèrent acheter des projets prêts à l'emploi, ce qui présente plusieurs avantages:

• Le projet est entièrement prêt pour la mise en œuvre. . Des architectes et ingénieurs professionnels ont participé à son développement, ce qui élimine la possibilité d’erreurs. De nombreux projets ont été testés à plusieurs reprises dans la pratique.

• Le projet est équipé d’un ensemble de dessins d’architecture et de construction , du calcul des matériaux. Il est entièrement préparé pour obtenir un permis de construire.

• Construction rapide . Les projets terminés sont adaptés aux conditions locales. Le client n'a pas besoin de consacrer du temps (et des finances) à l'étude géologique du sol, aux mesures, aux calculs, aux corrections et aux améliorations. Maison dans un style moderne avec une forme géométrique simple - idéal si vous voulez entrer rapidement dans le chalet.

• Possibilité de modifications . Les entreprises de construction qui cherchent à proposer une approche individuelle vont à la rencontre de leurs clients et vous permettent d’apporter certaines modifications aux dessins de construction, aux matériaux ou à la mise en page.

Si, pour une raison quelconque, les maisons finies ne conviennent pas (vous avez besoin d'une configuration non standard ou d'une solution architecturale originale), un projet individuel sera développé pour vous, y compris avec un contrat clé en main. Développement du projet à partir de zéro coûtera 150-750 roubles. / m ² superficie totale de la maison. Le coût de développement dépend des facteurs suivants:

• Terrain du site et des caractéristiques du sol.

• Surface totale d'une maison de campagne.

• Complexité conceptuelle (présence d'éléments supplémentaires - terrasses, balcons, baies vitrées).

• Matériaux sélectionnés .

À propos du projet de maison de style scandinave dans la vidéo suivante:

À propos des prix des projets typiques

Les petites maisons de campagne modernes allient confort, coût de construction raisonnable et esthétique extérieure. En achetant des projets de cottages préfabriqués d’une superficie maximale de 120 carrés, les clients peuvent compter sur les avantages suivants:

• Assurance qualité .

• Ensemble complet de documentation (une copie miroir est fabriquée à la commande).

• Assistance d'un spécialiste qualifié dans le choix de la meilleure option.

• Possibilité de réalisation (ordre de construction clé en main).

Coût des projets standard (éléments architecturaux et structurels) d’une superficie maximale de 120 mètres carrés. m est représenté dans les figures suivantes:

• Projet d'un étage (terrasse couverte, tuile naturelle), superficie totale 100 m ² : 29,5- 30.5 mille roubles. ; copie supplémentaire du projet - 4,5-6,3 mille roubles.

• Projet en béton cellulaire (1er étage, revêtement combiné avec des planches en bois et du plâtre); superficie totale 112 m ² : 29,3-30,2 mille roubles.

• Projet de béton cellulaire (1er étage, grenier, toit multiple, carport), superficie totale de 116 m ² : 30-32 mille roubles.

• de kéramoblocs et de briques (1er étage, grenier), superficie totale de 115 m ² : 27,7-28,1 milliers de roubles.

• Projet de brique (toit mansardé, balcon), superficie totale 118 m ² : 32.0-33.3 mille roubles

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Conclusion

Chacun a sa propre idée de la maison de rêve - quelqu'un sera testé et confortable, un projet prêt à l'emploi, quelqu'un veut obtenir un logement exclusif, quels que soient le temps et les coûts financiers. Lors du choix d'un futur propriétaire, on cherche à prendre en compte tous les facteurs qui affectent le résultat final. Des réponses compétentes aux questions qui en découlent peuvent être obtenues en contactant les spécialistes de la société développeur, après quoi vous pourrez concevoir vous-même ou acheter un projet déjà fabriqué à la maison.

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