Conception, faisant partie intégrante du processus de construction, il aide à concrétiser les idées de création du futur bâtiment et à réaliser les rêves d’un nouveau logement confortable. Il s’agit de l’une des étapes les plus importantes de la construction. Elle offre la possibilité de travailler dans les moindres détails, de prendre en compte certaines caractéristiques de la construction future et de choisir des solutions pratiques pour la construction de logements rentables mais durables.
L'objectif principal de la conception est de faire correspondre les souhaits du client aux méthodes de construction disponibles et aux moyens d'organiser les processus de construction.
Maison construite selon un plan individuel.
La maison d'habitation individuelle est considérée comme un bâtiment séparé de trois étages maximum destiné à une famille.
Pour qu'une structure donnée soit reconnue en tant que maison d'habitation individuelle, elle doit répondre aux critères suivants:
Projet individuel de maison en pierre.
Le projet de construction individuelle d'un bâtiment résidentiel est un ensemble de documents de travail créé sous la forme d'un plan d'action destiné aux constructeurs sur la base d'un projet de schéma approuvé par le client. programmes. Le projet de construction comprend trois parties:
La maison d'origine.
Tous les projets de bâtiments résidentiels sont divisés en deux types:
La conception individuelle permet de réaliser les désirs du client, en créant non seulement un modèle de logement, mais également un bâtiment qui s’harmonise harmonieusement avec un site non standard. Le projet individuel contient exactement les documents nécessaires à la construction d’une maison donnée - le plan général, les plans des façades et des sols, les coupes du bâtiment, les dessins de toutes les structures et des éléments importants. En outre, moyennant des frais supplémentaires, le client peut commander des plans pour des objets supplémentaires, tels qu'un garage, un sauna, une maison d'été.
Une petite maison sur un projet individuel.
Le projet individuel d'une maison d'habitation garantit l'originalité et l'unicité de la future structure et présente plusieurs avantages:
La principale chose qui donne un projet individuel au client est la possibilité de proposer des idées que des spécialistes compétents traduiront dans la réalité, en tenant compte des codes et des règles de construction en vigueur.
Maison avec de grandes fenêtres.
La première chose à laquelle vous devriez prêter attention est le statut de l'entreprise de construction et le niveau de compétence des architectes. Les concepteurs individuels doivent avoir au moins 20 packages de développement dans leur portefeuille annuel qui diffèrent les uns des autres.
Les entreprises compétentes effectuent rarement un prépaiement complet lors de la rédaction d'un contrat. Si elles le font, elles fournissent au client des garanties officielles quant à l'exécution des commandes de haute qualité. Le fait est que les bureaux d’architecture expérimentés disposent généralement d’une bonne base matérielle pour la prestation de leurs services, de sorte que le paiement anticipé du client n’est pas si important pour eux.
Au moment de l'exécution du contrat, une estimation est établie qui détermine le coût du projet terminé. Il est important de veiller à ce que le projet n'inclue pas, par exemple, des matériaux de construction supplémentaires ni des services supplémentaires pour une entreprise de construction. Même si cela semble une bagatelle au stade de la conception, une telle nuance pendant la construction peut se transformer en une grave erreur de calcul financier.
L'ensemble des documents de projet finis devrait inclure les trois parties susmentionnées, qui sont également nécessairement indiquées dans le contrat.
La maison d'origine, grâce à sa conception individuelle.
Le coût de rédaction d'un projet dépend de nombreux facteurs. Un projet individuel est complexe et complexe, il est commandé pour la construction de bâtiments complexes. Plus la conception proposée est complexe, plus le coût du projet est élevé. En outre, le prix final dépend de la superficie de la future maison.
En moyenne un projet individuel coûtera au client pas moins de 35 000 roubles sans tenir compte de la conception de bâtiments supplémentaires.
La maison privée est le rêve de beaucoup de gens. Son incarnation vaut mieux faire confiance aux spécialistes compétents. Bien entendu, il sera nécessaire de se préparer à des dépenses sérieuses, car l’élaboration d’un projet individuel à la maison est une question qui requiert une précision maximale et le long travail de plusieurs professionnels. Toutefois, après avoir adressé vos questions à une entreprise de construction fiable ou à un bureau d’architecture, vous recevrez une documentation de projet bien pensée et pourrez construire une maison individuelle vraiment confortable et durable pour toute votre famille.
Notez cet article, nous avons essayé pour vous