étapes, matériaux, méthodes et technologies

Tous les propriétaires de banlieue n’ont pas la chance de trouver du secours. Les zones parfaitement plates ne sont pas aussi courantes aujourd'hui que vous le souhaiteriez. Le boom de la construction qui a balayé le pays a déconcerté le pouvoir de nombreux habitants de la région. Par conséquent, les terrains pour la construction de maisons privées en dehors de la ville ont commencé à se dégager dans les zones à problèmes: dans les bas-fonds, sur les pentes, dans les marécages, dans la litière. Et cela n'a pas aliéné les développeurs, car le problème peut être résolu en vidant le site. Qu'est-ce que c'est, comment est-il conduit, quels matériaux sont utilisés - tout dans cet article.

Comment démarrer

Tout d'abord, vous devez résoudre deux questions:

1. Par quels principes il est déterminé qu'il est nécessaire de déverser le sol dans tous les cas.

2. Quand doit effectuer un dumping.

La réponse à la première question.

1. La zone en surbrillance est dans les basses terres . Pendant la saison des pluies et la neige fondante, elle fond tout le temps. Niveau élevé des eaux souterraines.

2. Il n'y a pas que des dépressions et des terres basses sur le territoire, mais également des hauteurs qui, dans un compartiment, rendent difficile l'aménagement paysager.

3. Si une partie du site est marécageuse et ne se dessèche pas, même en été.

4. Si la route traversant le village est supérieure à . La même chose vaut pour les sites voisins.

5. Si le sol de la banlieue est recouvert de : déchets ménagers, matériaux de construction utilisés, contaminants volumineux tels que carburants et lubrifiants, etc.

6. Un biais important .

La réponse à la deuxième question est qu'il est préférable de procéder au dumping avant le début des travaux de construction. Ici, la période de l'année n'a pas d'importance. Parfois, il y a des zones problématiques dans lesquelles certains bâtiments ont déjà été construits. Dans ce cas, les processus de nivellement sont plus difficiles à réaliser. Mais il y a aussi un avantage - de la construction reste le sol choisi pour la fondation, qui est utilisé pour le déversement. C'est-à-dire qu'il y a un certain montant d'économies. Mais dans cet article, nous parlerons de sites dans lesquels la construction n’a pas encore été réalisée.

Développement du territoire de l'agglomération

Avant de procéder directement à l'alignement du territoire , il est nécessaire de mener une quantité importante de travail préparatoire par étapes. Voici un plan de développement échelonné:

• s’il existe de vieux bâtiments, ils sont démolis ;

• sont en train d'être nettoyés ;

• dépenser pour planifier ;

• s’il ya lieu - installez le système de drainage ;

• et se vidant .

Un élément important de la liste présentée est la mise en page. La première conduite d'arpentage. C'est-à-dire qu'ils font appel à des géomètres qui forent un puits et déterminent le niveau des eaux souterraines et la composition du sol. Avec GWG clair. S'il est haut, vous devrez jeter le drainage. Mais qu'est-ce qui donne la composition du sol?

Tout d’abord, il s’agit du sol - de la couche fertile. Il n'est pas recommandé de le remplir. Par conséquent, avant le début des travaux de mise à niveau, il est supprimé. Par conséquent, il est très important de connaître l'épaisseur de la couche de sol.

Généralement, le sol est enlevé et jeté à l'extérieur du site. Après le déversement, endormez-vous à nouveau. Même avec une grande quantité de travaux d'excavation de ce type, il est plus rentable d'acheter des terres fertiles et de les livrer à votre propre parcelle. Si le sol ne peut plus être amélioré, par exemple, aussi jonché que possible, il n’a aucun sens de le toucher.

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Deuxièmement, le type de sol situé sous la couche fertile dépendra beaucoup. Si c'est de l'argile, c'est bien elle qui a provoqué le marécage. Après tout, on sait que l’argile ne laisse pratiquement pas passer l’eau. Lors de l’enquête, les enquêteurs doivent faire attention à l’épaisseur de la couche d’argile. S'il est insignifiant, il est optimal de l'enlever et de l'enlever. Après cela, remplir le site avec du sable ou un mélange de gravier et de sable. Et au-dessus de la terre qui s’endort. Si l'épaisseur de la couche d'argile est importante, il n'y a aucun sens à la toucher. Résoudre le problème aura la construction du système de drainage.

Et encore une chose concernant la planification de la banlieue. Ici, vous ne pouvez pas vous passer d'un spécialiste. Cela concerne le relief. C'est-à-dire qu'il y a toujours des dépressions et des élévations sur le territoire du chalet. Il est donc nécessaire de déterminer avec précision leur profondeur et leur hauteur, respectivement. Cela est nécessaire pour déterminer l'épaisseur de la couche de décharge. Avec des différences suffisamment élevées, il est probablement utile de faire appel aux services d’un bulldozer ou d’une niveleuse pour niveler la parcelle au maximum.

Et enfin - le drainage.Ce système d'ingénierie est généralement disposé dans des zones marécageuses et avec des niveaux d'eau souterraine élevés. Sans cela, cela ne peut pas être fait, même si vous faites du dumping une grande couche. L'humidité va toujours s'efforcer de monter. Quant au drainage, il s’agit de fossés ouverts ou de canalisations sur tout le site, aménagés sous la nappe phréatique. Le drainage est un sujet vaste, nous ne le discuterons pas dans cet article.

Il convient de prendre en compte quelques points supplémentaires lors de la planification de la mise en page. C'est l'emplacement de la maison principale et des bâtiments domestiques, des sites automobiles, des chemins et des ruelles. Y aura-t-il un étang sur le territoire du chalet d’été où seront situés des pelouses et des parterres de fleurs, un jardin et un potager? C’est un moment important, car tout dépend de la technologie utilisée, des matériaux qui seront utilisés à cette fin.

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Matières à immerger

En fait, les matières sont sélectionnées selon deux critères:

• hauteur immersion;

• sous quel objet il est produit.

Par exemple, si l’épaisseur de la couche de nivellement ne dépasse pas 40 cm, il est alors idéal de vider la zone de terre, ce qui signifie fertile. Aujourd'hui, il existe des entreprises qui produisent du sol. L'achat d'un tel sol ne pose pas de problème. Cela coûte beaucoup d'argent et le transport sera coûteux. Mais c'est la seule option.

Quelqu'un pourrait y penser et ne pas couper la couche fertile quelque part dans la zone de déchets pour ainsi dire, dessiné. Rappelez-vous une chose, que toutes les terres appartiennent à l'État. Tout travail effectué sur celui-ci doit être autorisé ou autorisé. S'il n'y en a pas, vous ne pouvez pas toucher la terre. Commencez à extraire le sol sans autorisation - ils vont attraper, bien, forcer pour récupérer la terre et, peut-être, ouvrir une procédure pénale.

Nous retournons au dumping. Ainsi, si l'épaisseur de la couche de nivellement dépasse le chiffre indiqué ci-dessus, il est préférable d'effectuer le dumping en deux couches. Le fond des matériaux bon marché sur lesquels les plantes ne peuvent pas vivre. Haut - sol fertile.

Par exemple, la couche inférieure est le déversement d’une section contenant des gravats (secondaires, c’est-à-dire utilisés), des combats de briques, du sable et du gravier, du sol en tranchée, etc. Faites attention à la fosse de fondation. Si la construction est importante non loin de votre banlieue, alors, lorsque vous creusez une fosse, le sol est considéré comme un déchet. Ses constructeurs doivent recycler. Par conséquent, cela vaut un sou, vous pouvez même l’acheter gratuitement. Et si votre site est situé plus près que le territoire où il utilise le sol excavé, les constructeurs se feront un plaisir de vous livrer quelques voitures avec leur transport.

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Concernant la quantité de matériau requise. Le calcul est assez simple. Il est basé sur l'épaisseur de la couche appliquée. Par exemple, pour remplir 1 m² de hauteur sur 1 m, il faut 1 m³ de matériau en vrac. Mais considérons le fait que le sable, la terre, la pierre concassée ou le gravier sous l'action de diverses charges au fil du temps se situeront à une température de 30 à 60%. C'est-à-dire que le sable et le sol ont été semés plus que la bataille de briques, de gravier ou de gravats.

Conseils utiles

Quelques recommandations qui vous aideront à bien effectuer le dumping.

• Dans les zones pour les zones vertes , un ponçage est nécessaire. Sous les lits, la couche de sable ne doit pas être inférieure à 30 cm, sous les pelouses à moins de 10-15 cm.

• Sous les routes d'accès , sous les routes de voiture, il est préférable de s'endormir sous des pistes. décombres Certes, il convient de noter que ce matériau est coûteux. Par conséquent, l'utilisation de ce qu'on appelle les décombres secondaires. Il s’agit d’un matériau granulaire obtenu par broyage des déchets de structures de construction. Les matières premières utilisées sont des briques, des structures en béton, de l'asphalte, etc.

• Quel type de gravats est nécessaire pour déverser un chalet d’été - la question posée par de nombreux promoteurs privés. Il est préférable de poser une fraction de 20 à 40 mm sous les voies d’accès et les quais et de 5 à 20 mm sous les trottoirs. Considérez le fait que le remplissage de gros granulés repose davantage, et non le fait que le retrait se produise de manière uniforme.

• Sous des bâtiments lourds verser du sable .

• Les experts recommandent de procéder au déversement du même matériau que le sol sur le site. Par exemple, si le sol sur le chantier de construction est loameux, il est préférable de procéder au remplissage avec de la terre grasse. Une liaison forte est formée entre les couches, ce qui signifie que la surface de la nouvelle couche ne s'affaissera pas.Par exemple, si des gravats sont coulés sur le terreau, les pierres "couleront" simplement sous un matériau plus mou sous l'action de charges.

• Beaucoup commettent l’erreur de en utilisant de l’argile comme dumping. Ce matériau est dense, il ne laisse pas passer l'eau à travers lui-même, de sorte que la probabilité de formation de zones marécageuses apparaît. S'il n'y a pas d'autre matériau, l'argile devra être mélangé avec du sable.

• Certains experts recommandent de placer géotextiles entre les couches libres . Ce matériau non tissé ne permet pas aux matériaux situés dans différentes couches de se mélanger. Mais les géotextiles ne sont pas un matériau bon marché. Et son style ne conduit pas toujours à la grande qualité du résultat final. Dans tous les cas, vous devez consulter un spécialiste.

La vidéo montre comment le dumping a été effectué à l'aide de géotextiles sur le site en cause:

Comment créer une litière

Il est nécessaire d'indiquer immédiatement qu'il existe deux options pour le dumping.

1. Surface . Autrement dit, le matériel nécessaire pour niveler le territoire de la banlieue est simplement importé et nivelé.

2. Profond . Pour ce faire, retirez le sol fertile en y versant le matériau versé, puis versez le sol retiré.

L'option de dumping est sélectionnée au stade de la planification. Le premier est le plus simple, nous allons donc parler du second.

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1. Dégager le territoire de la datcha: démolir des bâtiments, enlever les gros débris, creuser des arbres et des arbustes avec les racines.

2. Ils retirent la couche fertile et la stockent à proximité du site. Par exemple, la profondeur du sol fertile dans les zones de Terre non noire - 10-20 cm.

3. Poser le système de drainage.

4. Le long du périmètre de la section , ils construisent une fondation en bande avec une hauteur qui sera supérieure de 5 à 10 cm à la hauteur du déversement. "lors d'une opération ultérieure. La fondation ne peut être abandonnée que si le terrain est plus élevé autour du site.

5. Tout est prêt, vous pouvez lancer le dumping . Les matériaux achetés pour la literie sont disposés en couches de 10-15 cm, qui sont bourrées. Avant d'appliquer la couche supérieure, vous devez donner 2-3 jours à la partie inférieure au moins un peu apaisée.

6. Les experts recommandent de créer immédiatement sur un tel site pour ne pas participer à . Il est nécessaire de donner au moins un an pour que les couches posées prennent leur forme définitive. Il est conseillé de planter sur tout le plant un système racinaire étendu, par exemple du seigle d'hiver. Cela aidera à augmenter la densité et la force de la terre. Bien que dans les zones où il est prévu d'organiser une pelouse ou des parterres de fleurs, un jardin ou un potager, il est possible d'effectuer des travaux de jardinage. Il ne sert à rien d'attendre dans ce cas.

Dans la vidéo, le spécialiste explique comment les systèmes de drainage de l'eau (drainage) ont été créés sur le site du problème:

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Conclusion sur le sujet

Comme vous pouvez le constater, le vidage d’une zone suburbaine affectée à la construction d’une maison privée est un processus compliqué et coûteux. Mais, comme le montre la pratique, cela n'empêche personne de devenir l'heureux propriétaire de l'immobilier de banlieue. Mais gardez à l'esprit que s'il y a un problème avec le site, vous devrez alors investir beaucoup d'argent. C'est-à-dire qu'il faut être préparé à cela et ne pas être fâché du fait qu'ils soient impliqués dans une affaire "très lourde".