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Un duplex est une maison de campagne composée de deux sections autonomes et en miroir. Chaque section est une maison séparée avec sa propre entrée. Selon la disposition, les dimensions, le nombre d'étages et le dessin des façades, une variété de duplex n'est pas inférieure aux maisons classiques. Étant donné que le coût de la construction est réparti entre deux propriétaires, plus des économies de finition et "d'ingénieur", puis pour construire un duplex, vous pouvez vous en tirer avec un budget minimal, d'autant plus que vous pouvez toujours trouver un projet en classe économique.

Souvent, les duplex sont conçus sur deux étages, une partie du premier étage étant attribuée au garage attenant. La disposition des ménages voisins est presque toujours identique. A l'entrée se trouve au moins une petite cour privée.

Qui sont des duplex appropriés

Une maison sur le terrain pour 2 propriétaires est La meilleure façon de résoudre de nombreux problèmes :

• Si les représentants de deux générations de la même famille veulent vivre ensemble, mais pas ensemble.

• Si 2 familles sont prêtes à diviser la zone commune et à s’installer dans le même bâtiment, ayant reçu simultanément des logements privés peu coûteux pour la construction et l’exploitation.

• Si la famille envisage de construire de tels logements, une partie de ceux-ci peut être louée sans être préoccupée par la fiabilité des locataires.

• Si vous avez besoin de construire une maison en ville, où il y a une superficie minimale pour chaque ménage.

Projets duplex

Les maisons jumelées sont conçues selon mêmes principes que les cottages ordinaires. Les architectes modernes créent toutes sortes de projets standard de classe économique duplex pour 2 familles. Si vous le souhaitez, vous pouvez commander un développement architectural individuel de logements, tant en classe économique qu'en classe supérieure. Cependant, l'idée même de vivre deux familles dans le même quartier, proches l'une de l'autre, implique le plus souvent l'utilisation rationnelle des fonds à la fois pour la construction du bâtiment et pour son entretien ultérieur.

Depuis quelque temps, les duplex sont de plus en plus intéressés, les grandes entreprises de construction ont commencé à concevoir activement toutes sortes d’options pour les maisons doubles. Ainsi, tout futur propriétaire peut choisir le projet prêt à l'emploi le plus approprié.

Le choix du projet du duplex est en tenant compte de tous les facteurs principaux :

• type d'aménagement;

• nombre d'étages ;

• en quadrature;

• matériau du mur;

• type de toiture.

Le processus de choix d'une solution architecturale est compliqué par le fait qu'il convient parfaitement aux deux familles qui vont partager un toit commun. Tout devrait convenir - la disposition des pièces, la taille de la cour arrière, la taille et la forme des fenêtres, ainsi que l'apparence de l'extérieur et du matériau de la toiture. Extérieurement, la maison devrait ressembler à une structure architecturale solide, avec un seul design harmonieux.

Sur notre site, vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons d'entreprises de construction représentées à l'exposition de maisons " Pays de faible hauteur. "

Duplex "clé en main": ce que propose le marché

Le principal avantage d'un chalet à deux familles est que les coûts de construction sont partagés entre les futurs propriétaires. Il est également possible d'économiser une partie des fonds lorsque travaux de finition ou d'ingénierie. Pour obtenir un logement avec des économies encore plus importantes, plus rapidement, et en même temps pour ne pas approfondir les problèmes de construction, il est logique de commander la construction d'un duplex clé en main. Dans ce cas, l'entreprise de construction assume toutes les étapes de la construction du bâtiment, y compris la préparation du projet et le nettoyage final dans les chambres avec finition.

Lorsqu'il conclut un contrat de construction clé en main, le client sait exactement quand la maison sera prête à emménager et combien coûteront le processus de construction et de finition. Cela minimise les risques de dépenses imprévues et de temps d'arrêt de la construction.

Les entreprises de construction proposent à leurs clients des solutions VIP et des développements architecturaux de duplex de haute qualité - projets de maisons pour deux familles de classe économique. Comme il existe divers spécialistes parmi le personnel des entreprises qui offrent une construction clé en main, de par leur complexité, elles peuvent offrir à leurs clients des conditions favorables. Si une entreprise exécute tous les travaux de conception, de construction, d’ingénierie et de finition, il vous suffit de surveiller périodiquement l’ensemble du processus. Pour cela, le nombre de rapports de la supervision technique est suffisant. À la fin du travail, vous obtenez une maison, prête à partir.

Les duplex, construits sur la technologie de trame ou à partir de panneaux de vautours, sont particulièrement populaires.Ces deux types de construction se distinguent des autres par des coûts minimes et une vitesse de construction élevée. Mais il ne faut pas oublier que les cottages de ces matériaux ne deviennent confortables et durables que si les techniques de construction sont respectées, ce qui signifie que le choix d’une entreprise de construction compétente reste au premier plan.

Que sont les duplex modernes dans la vidéo suivante:

Exemples de projets en duplex

Vous pouvez créer un duplex superbe et pratique clé en main sur n'importe quel projet fini. L'essentiel est qu'il réponde aux conditions du site où la construction est planifiée et aux besoins des futurs locataires.

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Projet de duplex compact sur deux étages

Ce duplex est une maison à la configuration rationnelle, qui a tout ce dont vous avez besoin et qui n’a rien de superflu. Ce chalet est l'hébergement idéal pour deux petites familles. Les blocs de deux appartements voisins de cette version sont conçus dans une forme rectangulaire simple, mais ils sont en même temps légèrement décalés les uns par rapport aux autres, ce qui offre une vue plus esthétique du bâtiment. Le manque d'excès architecturaux rend le projet très économique.

Une pièce supplémentaire est prévue au rez-de-chaussée. Il peut être utilisé comme une autre chambre ou un deuxième salon. Cette salle est située directement à l’entrée, ce qui en fait une pièce idéale pour recevoir des clients à la maison.

Un des avantages importants du projet est la présence de trois grandes salles de bains spacieuses, tandis que de nombreux autres développements ne disposent que d’une salle de bains au deuxième étage et d’une salle de bains avec lavabo et toilettes dans la zone réservée aux clients. En choisissant un projet de ce type, vous devez faire attention au fait qu’il n’y a pas de garage. Il convient aux familles qui n'ont pas besoin d'une pièce spéciale pour les transports motorisés, mais simplement d'un auvent à côté de la maison.

Projet duplex avec baies vitrées

Cette maison est plus complexe en configuration et en construction Il va devenir un peu plus cher. Mais ce sera beaucoup plus impressionnant à regarder. L'intérieur des pièces dans les baies vitrées a également l'air assez original et attrayant.

La maison dispose d'une chaufferie commune, ce qui permet d'économiser de l'espace. Le couloir est conçu assez spacieux et peut être un complément au salon.

La cuisine est une pièce séparée et isolée. Avec un plan ouvert, lorsque la cuisine est combinée avec le salon, le logement a l’air plus spacieux et confortable. Mais une cuisine séparée vous permet de protéger la zone réservée aux invités des odeurs de cuisson des aliments.

Projet de duplex avec garage

Solution architecturale pour une maison à 2 propriétaires avec garage. Le garage est situé légèrement en dessous du rez-de-chaussée. Cela offre une protection accrue à la partie résidentielle de la maison. Cependant, l'approfondissement du garage peut augmenter le coût de construction d'un bâtiment.

Avantages de ce projet:

• une terrasse compacte séparée des voisins par un rebord de garage;

• un portail sépare la porte d'entrée;

• la salle de séjour / cuisine est conçue comme une seule pièce;

• l'accès à la cour est fourni;

• il y a balcon

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L’inconvénient est que le garage "mange" l’espace situé au centre de la maison. Mais avec cet agencement, le garage n’a pas besoin de chauffage car il sera chauffé au détriment des pièces à vivre adjacentes. Au deuxième étage est prévu bureau. Il peut être converti en une chambre compacte ou un invité.

Projet 3D d'un duplex avec garage, voir la vidéo:

Projet en duplex avec un socle

Cottage à trois niveaux pour 2 familles. Il y a un sous-sol dans lequel se trouvent tous les locaux techniques - un garage avec un atelier, un débarras, une chaufferie. La présence du sous-sol augmente le confort de la vie, mais rend également la construction d’une maison plus coûteuse.

Un porche commun et des loggias adjacentes sont prévus pour cette maison. Il convient à une seule famille nombreuse avec une gestion de ménage séparée. Par exemple, un appartement d'un duplex peut être occupé par des parents âgés et le second par leurs enfants avec leurs petits-enfants.

Un inconvénient important est qu’il ya un minimum d’espace dans la maison sous les salles de bain, tandis que le couloir au deuxième étage est assez spacieux. On ne peut pas dire qu'un tel plan n'est pas rationnel, mais il faut faire attention à ses caractéristiques.

Projet d’un duplex spacieux

Duplex solide et respectable. Il contient certaines caractéristiques qui doivent être prises en compte lors du choix.

• Les garages sont situés au maximum à l’écart du centre du bâtiment et représentent une protection supplémentaire des locaux contre les pertes de chaleur.

• Une double zone tampon est prévue à l’entrée, qui sépare en même temps le garage du logement.

• Le salon est conçu très spacieux.

• La cuisine-salle à manger peut être complètement séparée du salon.

• La maison a deux terrasses en coin - supérieure et inférieure.

• Des garde-robes sont fournies aux premier et deuxième étages.

Cette maison sera une excellente maison pour une famille nombreuse qui valorise le confort. L'espace de vie est distribué très intelligemment et succinctement.

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Conclusion

Les projets de logements en duplex constituent la base de la construction de logements privés modernes de qualité supérieure. Lors de leur création, les spécificités de la vie à côté de leurs voisins sont prises en compte, un agencement approprié et une bonne isolation phonique sont fournis. Avec un bon choix de projet et de voisins, le propriétaire reçoit un logement dans lequel les avantages d'un appartement et d'un chalet sont combinés.