Combien d'étages sont recommandés pour construire une maison et pourquoi, comment choisir la hauteur optimale du logement

Si, il y a 10 à 15 ans, des bâtiments résidentiels individuels comptaient deux voire même trois étages et que les propriétaires rivalisaient pour admirer la rentabilité et l'exactitude de la décision, de plus en plus de familles s'accordent pour planifier la construction. le sol suffira. Pourquoi cela se produit-il et dans quels cas les deuxième et troisième étages sont-ils vraiment nécessaires?

Avantages et inconvénients des maisons de plain-pied

Les grands architectes qui ont commandé des dizaines de maisons individuelles affirment que les avantages des bâtiments d'un étage par rapport aux bâtiments de deux étages sont évidents.

On distingue les avantages suivants:

• surface murale réduite (économies sur les matériaux de construction et les coûts de chauffage ultérieurement);

• une grande partie du grenier dans une maison à un étage permet d'y aménager un atelier ou un entrepôt;

• les murs d'une maison à un étage peuvent être aménagés pose dans une brique (permet d'économiser de l'argent et du temps de construction, si les normes techniques le permettent).

• facilité de fonctionnement (réparations, livraison du mobilier);

• réduction des coûts de construction dans l’ensemble, de 40% (avec la même superficie d’une maison à un étage).

La plupart des experts s'accordent à dire que les familles construisent deux étages où elles pourraient en construire un, car elles ne peuvent pas allouer correctement l'espace et organiser la vie. En conséquence, le prix de la construction augmente, la zone utilisable est volée par un escalier et l'espace nécessaire tout autour. Au premier étage se trouvent deux locaux techniques (fournaise, débarras ou sauna) pouvant être construits séparément dans la cour.

Remarque! Une famille de trois enfants peut facilement loger dans une maison d’un étage bien conçue, d’une superficie maximale de 100 à 120 m².

Parmi les inconvénients, il y a une grande partie du toit et des fondations; si la maison fait plus de 150-200 m2 - cela crée des difficultés dans la planification et le zonage du territoire, nécessite souvent une forme complexe du toit. De plus, une maison à un étage peut occuper plus de la moitié du terrain sur lequel elle se trouve.

Maisons à deux et trois étages: avantages et inconvénients

Parmi les inconvénients des maisons à deux niveaux, les experts notent:

• Les murs d'une maison de plus d'un étage ont besoin de maçonnerie de type au moins dans briques d'un an et demi . Cela rend la construction plus coûteuse et prend du temps.

• Une maison de deux et trois étages nécessite un bon plancher insonorisé entre les niveaux. Cela nécessitera une dalle monolithique en béton armé de la même zone que la fondation. Mais au prix de l'exécution de travaux avec des chevauchements de ce type est beaucoup plus élevé que de simplement faire la fondation.

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction proposant des services de conception de maisons, de vente de maisons de campagne clé en main et de maisons préfabriquées. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

• En règle générale, dans ces maisons du deuxième niveau, il existe une deuxième salle d'eau , ce qui signifie que des communications appropriées et des coûts supplémentaires sont nécessaires.

Évidemment sur le choix entre une maison à un et deux étages, voir la vidéo:

Un escalier dans une maison à deux ou plus le sol est un gros problème séparé:

• , de haute qualité, plat, il peut "tirer" jusqu'à 20% du coût total de la construction d'un étage;

• il n’est pas commode pour tout le monde de l’utiliser - les jeunes enfants et les personnes âgées sont souvent victimes de négligence , tombent d’eux, se blessent ;

• 1> la présence d'un escalier vole une place au premier et au deuxième étage, et la pièce où il se trouve est Il se transforme automatiquement en une salle supplémentaire - la zone utilisable devient plus petite .

Il est important que ! Avoir un escalier dans la maison vole jusqu'à 15 m2 d'espace utilisable.

Il existe également des avantages pour les bâtiments résidentiels à plusieurs niveaux.De telles maisons peuvent être facilement placées dans 1/6 d'une petite parcelle de terrain sur 6 acres, il y aura une place pour l'aménagement paysager et certaines zones locales.

Les maisons de deux étages conviennent parfaitement aux familles nombreuses avec enfants - chacune a sa propre chambre. Beaucoup en sont encore au stade de la planification du projet et disposent d'un balcon, laissant le grenier ou le deuxième étage. Même 10 ans après leur arrivée, une telle décision semblera juste aux propriétaires, si une belle vue s’ouvre du lieu de leur emplacement.

Sur notre site Web, vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons en bois à deux étages en rondins de bois - des sociétés de construction représentées à l'exposition " Pays de faible hauteur. "

Donc combien d'étages

doivent absolument construire 2 étages avec ou sans grenier, vous avez besoin dans les cas suivants:

• vous avez besoin d'une maison plus 200 mètres carrés ;

• la superficie du terrain alloué à la construction est (ou moins) de 6 à 8 centièmes d'hectares ;

• La famille dispose des moyens nécessaires pour commander une bonne échelle et appeler des équipements spéciaux pour sols.

Dans ce cas, la limite est d'un étage:

• le terrain fait 8 acres ou plus ;

• il n’est pas possible d’installer la machinerie lourde pour installer les dalles de plancher en béton armé;

• budget limité pour la construction;

• avec un agencement compétent toutes les pièces et salons nécessaires harmonieusement disposés au même niveau.

Remarque!

Le résultat - la construction d’une maison sur deux étages coûtera plus cher que le même quartier d’un étage en raison de la nécessité de disposer de tels éléments:

• une autre salle de bain ;

• escaliers ;

• étages .

Cela pourrait être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez à propos des cottages à deux étages - avantages, inconvénients et exemples de projets.

Quelques recommandations supplémentaires sur le nombre d'étages qu'il est préférable de construire une maison: 1 ou 2, et pour les raisons indiquées dans cette vidéo:

Conclusion

Par conséquent, avant de décider du nombre d'étages dans une future maison, la famille doit déterminer de manière indépendante (ou avec l'assistance d'un spécialiste expérimenté) quels locaux techniques et combien de salles de séjour seront nécessaires. Ensuite, essayez de les placer sur la superficie estimée d’une maison à un étage. Si les mètres carrés vous permettent de réaliser vos projets, vous devez absolument vous arrêter là, économiser du temps, de la nervosité et de l'argent.

Notez cet article, nous avons essayé pour vous