avantages et inconvénients, matériaux et projets

Le début des années 90 du XXe siècle a été marqué par le boom de la construction suburbaine. Les nouveaux riches se "battent" les uns contre les autres, construisant des palais entiers sur 6 à 9 acres de terres allouées. Au fil du temps, les passions pour la mégalomanie se sont estompées et l'ère des cottages à deux étages a commencé. Parce que c'est une option idéale pour une maison privée pour une famille de taille moyenne, dans laquelle il est possible d'allouer à chaque membre une petite chambre, mais sa propre. Dans le même temps, les entreprises de design proposent un vaste choix, donc aucun problème. Par conséquent, l'article décrira quelques-uns des projets populaires de maisons à deux étages, leurs avantages et inconvénients, les matériaux à partir desquels elles ont été construites, ainsi que les technologies utilisées pour les construire.

Un type de bâtiment résidentiel de type universel

Les maisons privées à deux étages sont l’occasion de choisir parmi une vaste liste offres. Dans ce cas, la classification des bâtiments ne repose pas uniquement sur des données architecturales. La base de choix permet de définir trois positions:

1. Les matériaux de construction à partir desquels le chalet sera construit. Il n'y a pas de restrictions en termes de choix. Vous pouvez utiliser n'importe lequel. Mais il est nécessaire de prendre en compte le moment associé à la mise en œuvre d'opérations de construction purement technologiques. Ceci s'applique principalement à l'isolation des bâtiments. C'est-à-dire qu'en fonction de la région où il est prévu de construire un chalet sur deux étages, le problème de l'isolation thermique est résolu à partir du matériau de construction choisi: qu'il soit nécessaire de le réaliser ou non. Si "OUI", dans quelle mesure.

2. Il est possible de diversifier la conception du bâtiment en prévoyant des éléments architecturaux auxiliaires: un grenier, une véranda, une terrasse, une baie vitrée, etc.

3. Si vous sélectionnez un projet individuel , vous pouvez alors imaginer et définir la tâche des développeurs en ce qui concerne la taille optimale des salons et des bureaux, en fonction de leur objectif.

En ce qui concerne cette dernière position, les projets individuels ne sont souvent pas organisés en fonction de l'emplacement des pièces. ils diffèrent de ceux typiques, dans lesquels au rez-de-chaussée il y a un salon, parfois une salle de jeux pour les enfants et une cuisine. Au deuxième étage, il y a des chambres pour tous les membres de la famille, ainsi que des salles de bains. Mais pour la chaufferie, atelier et autres sous-sols similaires.

Avantages et inconvénients des maisons individuelles sur deux étages

La popularité des maisons de campagne à deux étages est due à de nombreux facteurs:

• Économie du territoire . Cela est particulièrement vrai pour ceux qui possèdent un petit terrain. C'est-à-dire qu'une maison est en construction sur une petite place dans laquelle une famille peut s'intégrer. Et dans le même temps, toutes les conditions de vie confortables seront prises en compte.

• Dans le même bâtiment différentes salles sont combinées à des fins différentes, en particulier si le bâtiment dispose d'un sous-sol où vous pouvez installer un garage ou un atelier.

• Il n’existe aucune restriction en termes de contenu architectural de la maison elle-même. C'est-à-dire qu'il peut s'agir d'un cottage classique, construit dans le style du minimalisme, de l'arc déco, du baroque, etc.

• La conception interne n’est également limitée à rien.

En ce qui concerne les inconvénients. Avec les économies apparentes sur les matériaux de construction, la construction de maisons à deux étages est une entreprise coûteuse. Premièrement, une fondation renforcée est nécessaire pour une telle construction. Deuxièmement, trois superpositions sont formées, et non deux, comme dans la construction à un étage. Troisièmement, une structure d'escalier est en cours de construction pour relier le premier et le deuxième étage. Et c’est aussi un investissement financier considérable. Quatrièmement, il est nécessaire de réaliser des réseaux d’ingénierie jusqu’au deuxième étage, ce qui est associé au coût d’acquisition des matériaux pertinents.

Et ce ne sont pas tous les défauts. Ici, vous pouvez également ajouter que pour les personnes âgées, les personnes handicapées et les jeunes enfants sont difficiles à monter au deuxième étage. Sortez de la situation - ou remuez-les au premier étage, ou réfléchissez à un système de levage pratique et sûr.

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Complexité de la planification et de la conception

En fait, une maison de deux étages est une structure complexe. Il est donc très important d’effectuer correctement les calculs relatifs à la capacité portante des structures du bâtiment. À cet égard, la principale exigence pour les fondations, les murs porteurs et les sols. Il n'y a pas de place pour les performances amateurs. Le projet et les calculs doivent être effectués par des spécialistes.

Il est possible d’utiliser un projet typique, qui est aujourd’hui disponible gratuitement en grande quantité. Mais cela satisfera-t-il tous les membres de la famille. C'est pourquoi une telle demande pour des commandes individuelles.

Mais ce n'est pas tout. Les réseaux de communication d'ingénierie sont des systèmes fondamentaux offrant une vie confortable. Les économies et le travail effectif dépendent de leur installation correcte dans les schémas de conception. Par exemple, le système de chauffage. Il ne s’agit pas simplement d’une disposition des tuyaux sur les étages avec une connexion aux radiateurs et à la chaudière. Il s'agit d'une sélection exacte de tuyaux en fonction du matériau et du diamètre, des radiateurs en termes de taille et de quantité, de la pompe de circulation, de la puissance de l'élément chauffant.

N'oubliez pas l'isolation d'un bâtiment de deux étages. Aujourd'hui, cela fait l'objet d'une attention particulière. Dans les calculs, les développeurs indiquent avec précision les matériaux à utiliser, l'épaisseur de la couche d'isolation et de quelle manière.

Matériaux pour les maisons privées à deux étages

Comme auparavant dit ci-dessus, à cet égard, il n'y a pas de restrictions. Et c’est précisément cela qui complique le processus de sélection, car chaque matériau de construction a ses propres avantages et inconvénients, sa propre composante prix. Par exemple, une maison résidentielle en brique de deux étages coûtera beaucoup d'argent, mais la construction de la charpente peut être attribuée à la construction à budget réduit. Alors traitons chaque matière séparément.

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Bois

Les matériaux de construction traditionnels en Russie présentent de nombreux avantages, notamment leur prix bas et leur capacité à utiliser deux technologies principales pour la construction de chalets: un cadre et une structure de cadre. La deuxième option est un budget, de sorte qu'aujourd'hui jouit d'une grande popularité et des familles avec un petit budget familial.

Il convient de noter que le chalet à ossature sur 2 étages en termes de performances ne diffère pas d'une maison en brique. Mais à une condition - si vous conduisez avec compétence l'isolation.

À cet égard, une maison de poutres est une structure plus fiable. Mais il a une difficulté - l'installation de poutres ou de bûches. Par conséquent, de plus en plus de cottages sont assemblés à partir de matériaux arrondis ou collés (à partir de lamelles minces).

Brique

Autre matériau de construction traditionnel pour les chalets. Il se caractérise par:

• haute résistance ;

• fonctionnement à long terme , même avec des charges importantes de

• respect de l'environnement .

Si vous approchez correctement de la conception d'une maison en brique de deux étages, vous pouvez vous passer de la décoration extérieure. C'est-à-dire que la rangée extérieure de briques est posée à plat, supportant clairement la largeur du joint de maçonnerie. Et cela suffit pour envisager de terminer fini.

Béton cellulaire

Les blocs de béton cellulaire sont aujourd'hui un matériau de mur très prisé. Et son principal avantage est sa grande qualité thermique, car dans un béton de ce type, il y a un grand nombre de pores. Mais ce sont les vides qui réduisent la résistance du matériau et sa capacité de charge. Pour les bâtiments de deux étages, ces blocs sont parfaits.

Un autre inconvénient est la structure poreuse, qui confère aux blocs une résistance minimale à l'humidité. Ce problème est résolu aujourd'hui simplement - avec une décoration interne et externe utilisant n'importe quel matériau. Le plus commun - le plâtre.

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Il convient de rendre hommage aux entreprises de construction qui ont apporté la construction de maisons en béton cellulaire à un niveau de fiabilité maximal. Il utilise à la fois des technologies de construction traditionnelles et des opérations et matériaux innovants pour la fixation des blocs. Il convient de noter que la composante prix, contrairement à celle des briques, est beaucoup plus basse. D'où la popularité des bâtiments de ce type.

Dans la vidéo, le capitaine raconte comment son entreprise a construit un chalet de deux étages à partir de blocs de mousse:

Une maison à ossature en métal

Nouvelles technologies entrer progressivement dans nos vies. L'un d'eux - cadre, qui est basé sur des profils en acier. Cela augmente la résistance et la fiabilité de la structure, son fonctionnement à long terme. Dans le même temps, les profilés métalliques tolèrent facilement les changements d'humidité et de température. Bien traités, ils ne sont pas sujets à la corrosion. Le seul inconvénient par rapport à la charpente en bois est le prix élevé de la structure.

Règles de planification

Il semblerait que les difficultés rencontrées lors de la création d'une planification chalet privé à deux étages. En effet, comme mentionné ci-dessus, au deuxième étage il vaut mieux avoir des chambres à coucher, au premier étage toutes les autres pièces. Mais il y a d'autres moments:

1. Lounge , il est préférable de le prendre depuis la cour et non avec un accès à la rue.

2. Les fenêtres de la cuisine les laissent faire face au sud. Chambres à l'est, salon à l'ouest. Du nord, il est préférable d'installer une échelle et de rendre ces murs sourds.

3. La chaufferie doit être installée de manière optimale à l’intérieur du rez-de-chaussée. S'il n'y en a pas, alors sur le premier ou dans le prolongement de la maison principale. Il est important de réduire la distance.

4. Si la maison est grande, vous pouvez penser à organiser chambres d'hôtes au premier étage, une salle d'étude et une bibliothèque au deuxième étage.

5. La variante idéale d’un chalet de campagne sur deux étages est un bâtiment comportant un nombre minimum de couloirs .

6. Si il est prévu de créer un garage au sous-sol , vous ne pouvez pas aménager de chambres à coucher au-dessus de celui-ci. Optimalement au-dessus du garage pour organiser un escalier ou un dressing.

7. Si le chalet est petit, il est préférable de fusionner plusieurs pièces en un seul type de studio. Par exemple, combinez la cuisine et le salon.

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Aujourd'hui, de plus en plus souvent, un grenier est utilisé comme deuxième étage dans la construction de maisons de campagne. L’option est en réalité économique, mais non moins efficace en termes d’organisation des salles et des salles. La principale tâche des concepteurs est de prendre en compte les souhaits du client, des constructeurs - de bien conduire l’isolation du toit.

Les cottages avec vérandas et terrasses gagnent en popularité. Il s’agit en particulier de projets de maisons d’une superficie occupée de 6 x 6 m, c’est-à-dire que l’extension permet de résoudre le problème de l’agrandissement de la surface exploitée, en organisant une zone de loisirs, une serre, une salle de jeux pour enfants, etc. Mais le plus important, c’est que les locaux annexes ne nécessitent pas d’importants investissements, d’où la grande efficacité des projets de ce type.

La vidéo montre des projets modernes de maisons à deux étages avec terrasses et terrasses attenantes:

Conseils utiles

Vous devez comprendre que la législation est depuis longtemps prise en compte. Par exemple, quel que soit le projet de chalet de deux étages que vous avez choisi: typique ou individuel, il est nécessaire de faire appel à ses compétences pour obtenir un permis de construire. Si cela n'est pas fait, votre chalet ne sera tout simplement plus connecté après l'achèvement des travaux de construction aux systèmes d'alimentation en eau et d'assainissement, aux réseaux électriques et à l'alimentation en gaz.

Dans le même temps, il n'est pas recommandé de se lancer dans samostroem, car une maison sur deux étages est une construction complexe et responsable, dans laquelle de nombreux chantiers doivent être pris en compte. Par conséquent, le conseil - utilisez les services de constructeurs professionnels.

La vidéo montre un beau cottage de deux étages avec une disposition classique des pièces et des pièces:

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Conclusion sur le sujet

Nous vous avons donc parlé des maisons de campagne, à savoir sur deux étages, qui jouissent actuellement d'une grande popularité. En fait, la structure de ce type - le nombre d'or. Il est économique en termes de construction et d'utilisation de matériaux de construction, de possibilité de choisir l'aménagement, de prendre en compte les critères qui constitueront la base d'un séjour confortable.