Analyse de la maison de pays pour la conformité aux exigences environnementales

L’évaluation de l’impact sur l’environnement est l’analyse de la conformité d’une installation résidentielle aux exigences environnementales. En Russie, il est régi par la loi fédérale "sur l'expertise écologique". Les maisons de campagne privées ne sont pas directement soumises à la loi et personne n'oblige leurs propriétaires à suivre cette procédure. Voyons pourquoi il est toujours important de vérifier le chalet et le terrain en construction pour la sécurité environnementale.

La fiabilité d'une maison repose avant tout sur son respect de l'environnement

Les raisons de penser à

La construction d'une propriété à n'importe quel stade Partir du choix de la terre nécessite une planification et un contrôle minutieux. Si vous envisagez de construire une maison dans le pays, le futur propriétaire doit prévoir toutes les causes possibles des problèmes futurs. L'éco-expertise est une excellente technique qui permet d'identifier les plus désagréables d'entre elles: les violations des normes sanitaires et les exigences de sécurité environnementale.

Dans l'article "6 problèmes et 7 solutions pour la construction de banlieue", nous avons traité des problèmes de tromperie lors de la vente d'un terrain pour la construction. Une des nouvelles désagréables qu'un acheteur peut attendre est que le site est adjacent à des installations économiques ou industrielles à forte charge environnementale. Par exemple, avec la construction à grande échelle, complexe d'élevage ou agrofirma. Dans ce cas, seule l’éco-expertise indiquera si la construction est sûre et quelles mesures supplémentaires devraient être prises. Ou le site est partiellement ou totalement dans une zone naturelle spécialement protégée et nécessite une éco-expertise obligatoire. C'est-à-dire que non seulement les dommages potentiels causés par l'environnement sont étudiés, mais également les dommages causés par la maison elle-même.

La sécurité de la maison est une garantie de la santé de toute la famille

Si la maison est déjà construite, le propriétaire peut savoir s'il est prudent de l'habiter et travailler. Pourtant, c’est un endroit où les familles passent beaucoup de temps et doivent donc être en confiance pour se conformer aux normes de logement et d’hygiène. Une telle attention portée à l'écologie peut sembler superflue, car il semble que tout soit en ordre dans une maison de campagne privée, contrairement aux développements urbains. Mais les cas d'identification de substances dangereuses et de dépassement des valeurs limites de pollution ne sont pas uniques et méritent donc une attention particulière.

Expertise chimique

Les échantillons d'air, d'eau et de matériaux à partir desquels la maison et le mobilier sont construits ne doivent contenir ni radon, ni formaldéhyde, ni mercure, ni phénol, ni métaux lourds, ni leurs composés. Une analyse chimique est effectuée pour détecter la présence de ces substances. Les excès de formaldéhyde et de phénol contenus dans le papier peint en vinyle, le plastique, les panneaux de particules et les matériaux isolants sont particulièrement dangereux. Dans la norme de ces substances dans les matériaux devrait être un minimum, confirmé par la FEZ (conclusion sanitaire-épidémiologique).

L'eau est testée pour la conformité aux normes pour les sels et les ions métalliques. Si une parcelle de terrain est examinée, les mêmes paramètres sont analysés.

L'expertise en matière de chimie finira par mettre le "diagnostic de la propreté" à la maison

Les entreprises privées proposent, entre autres, le diagnostic des sources de radon. C'est un gaz naturel toxique libéré de la croûte terrestre et s'accumulant dans les sous-sols des bâtiments résidentiels.

Un rapport de test de laboratoire fournit des informations détaillées sur toutes les classes de substances dangereuses trouvées à la maison. Si l’étude d’impact sur l’environnement révèle des irrégularités dans les logements nouvellement construits, il est préférable de les découvrir après l’apparition de problèmes de santé.

Examen physique

Outre la pollution chimique évidemment néfaste, une pollution physique peut être détectée dans la maison ou sur le site, à savoir bruit, vibrations, électromagnétique, rayonnement et même lumière. Vibromètres, sonomètres, photomètres, électromètres, dosimètres - voici une liste d'instruments pour l'éco-examen physique.

Ce sont les mesures de paramètres physiques qui donnent lieu à l’abandon des travaux de construction sur un site situé à proximité d’un chantier bruyant, d’une voie ferrée ou d’une installation industrielle.

Expertise biologique

Examine la microflore d’échantillons d’air, d’eau et de surfaces de meubles. Normalement, ils ne doivent pas détecter les microorganismes pathogènes, les spores de moisissures et autres champignons.

Les moisissures et les moisissures ne sont pas non plus les meilleurs "voisins" dont il est préférable de connaître la présence à l'avance et de prendre des mesures en temps voulu

En revanche de la pollution chimique et physique, microflore défavorable difficile à combattre. Pour vous débarrasser du formaldéhyde, vous pouvez remplacer les meubles de la maison et ramasser les linoléums et les revêtements à partir de composants naturels, puis installer un filtre à air. Mais il est assez difficile de neutraliser le champignon et les bactéries. La raison en est que ce type de pollution apparaît rarement, mais uniquement en cas d’altération de l’échange d’air et de problèmes d’isolation de l’humidité et du point de rosée. Et ce sont de graves lacunes technologiques de la construction.

À propos des nuances de la réalisation d’une étude d’impact sur l’environnement lors d’un entretien vidéo: toutes sortes de lacunes à la maison. Les entreprises de construction responsables lors de la construction de la maison surveillent rigoureusement le respect de toutes les normes et choisissent de travailler avec des fournisseurs de matériaux de construction éprouvés. Pour vous protéger à l'avance, envisagez d'incorporer une éco-expertise obligatoire dans un contrat de construction.

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