Achetez une maison dans un village ou construisez vous-même sur un terrain séparé

Si vous regardez maintenant le site Web moyen de l'immobilier, vous verrez qu'il y a suffisamment d'options dans le ruban avec des bâtiments inachevés des années 90, des palais pompeux avec un manque de goût gypsy absolu, ou des maisons typiques en cubes, dont l'apparence capable de déprimer n'importe quel comédien français.

Le manque d'esthétique dans la vie et d'être à l'aise conduit une personne à l'état "ivre" Gérard Depardieu ", qui a longtemps été retenu captif par des passionnés hospitaliers.

Au fil du temps, Depardieu fut finalement déporté et les gens, voyant à quoi ressemblait le véritable visage d’un Européen, commencèrent lentement à retourner dans leurs pays d’origine.

C’est pourquoi les domaines ancestraux, qui constituent un lieu de force pour un véritable citoyen russe, ont récemment commencé à acquérir une popularité particulière.

Devrais-je acheter un cottage prêt à l'emploi dans le village?

Bien qu'il existe maintenant de nombreuses options pour les matériaux de construction et de finition, certaines entreprises offrent une solution toute faite: un cottage équipé d'appareils et de meubles encastrés.

Considérez les avantages liés à l’achat d’une maison de campagne dans une colonie de chalets:

• Sécurité et surveillance vidéo à une heure . Bien sûr, le coût des services sera inclus dans les paiements des services publics, mais cela reste moins cher que de maintenir un système de sécurité domestique autonome. En outre, vous disposerez toujours d'un bouton d'appel d'urgence permettant à la police de résoudre rapidement les problèmes. Même le vol sera à la charge de la compagnie d’assurance, vous permettant ainsi de quitter votre domicile en toute sécurité pour une longue période.

• Documents prêts pour la maison et la terre . Avant de commencer la construction, l'entreprise achète un terrain à l'État et le dessine à sa valeur privée. En fait, cela prend toute la paperasse. Par conséquent, à certains égards, cela est pratique et donne la certitude que les documents sont établis conformément aux normes de l’État.

• Livre de règles établi . Vous ne pouvez pas craindre que votre voisin jette des ordures au mauvais endroit ou se gare dans la zone verte - le responsable prend en charge tous les problèmes de conflit et en cas de violation des règles publiques, l'attaquant se verra infliger une amende.

• Propre parking fermé et présence de petites infrastructures . Il est particulièrement important si vous n’avez pas le temps de résoudre des problèmes domestiques mineurs: mini-laveries, magasins proposant des produits de première nécessité, un atelier de réparation automobile sur le territoire et pour les enfants, un terrain de jeu commun avec surveillance vidéo est conçu.

Sur notre site, vous pourrez vous familiariser avec les zones les plus populaires de la région de Moscou pour la construction d’une maison de campagne. Dans les filtres, vous pouvez définir la direction souhaitée, la présence de gaz, d'eau, d'électricité et d'autres communications.

Malgré les avantages, l’achat de biens immobiliers de banlieue présente de nombreux inconvénients graves:

1. Compacité du bâtiment . L'un des inconvénients les plus prononcés est la présence d'un mur commun avec les voisins. De tels cottages (maisons de ville), destinés à plusieurs familles, sont rarement construits, car ils ne sont pas très populaires. La seule chose qui puisse attirer un acheteur est le moindre coût d'un tel "hôtel".

2. L’absence de système autonome pour chaque maison . L'ensemble du village de chalets est alimenté par un système de chauffage et l'ensemble du territoire ne dispose que de la quantité d'équipement électrique conçue par le client. Cela signifie que, pour tout ouragan puissant, les maisons seront hors tension jusqu'à ce que tout le système soit réparé. Il semblerait qu'en achetant un chalet, vous puissiez faire n'importe quoi, mais cette règle ne s'applique pas vraiment à tous les projets: vous pouvez installer une station autonome dans votre sous-sol et vous n'êtes peut-être pas autorisé à vendre de l'électricité. Par conséquent, si le village de chalets n’est pas alimenté en réseaux urbains, achetez avec assurance des générateurs à essence.

Le plus souvent, ce type de règlement, non destiné à l'élevage ou à l'élevage d'animaux rares. Les parcelles ne sont que de petites zones avec une pelouse pour barbecue.

Acheter un terrain et construire une maison de campagne à partir de rien

Si vous avez la force et la compétence juridique, si vous avez traversé le feu, l'eau et des tuyaux en cuivre, vous pourrez peut-être commencer la construction du siècle.

Avantages de l'achat d'un terrain et de la construction de votre maison:

• Exécution d'une idée de conception et choix d'une technologie de construction . Bien que le plan de construction soit généralement approuvé bien avant le début des fondations, vous pouvez effectuer vos propres ajustements et modifier le calendrier.

• Pour gagner du temps, utilisez les services d'une entreprise professionnelle dans laquelle vous trouverez le projet idéal et la technologie de construction adaptée à vos besoins et à votre budget.

• Nombre d'étages et surface . Il existe des normes de construction pour la hauteur et la taille; toutefois, si vous pouvez respecter tous les cadres, le nombre d'étages et de pièces n'a pas d'importance.

10 Si vous devez choisir un terrain pour la construction d’une maison, consultez la vidéo suivante:

Intéressant à savoir! Si vous êtes un théoricien du complot, par sécurité, vous pouvez construire votre propre bunker sous terre: la législation comporte des lacunes qui peuvent être contournées.

sur notre site Web, vous trouverez les coordonnées de sociétés de construction qui offrent le service d'achèvement inachevé, vente de terrains et de maisons finies. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

• Possibilité de construction progressive . Bien sûr, si vos fonds sont limités, la meilleure option pour vous serait la construction progressive d'un immeuble résidentiel. Lors de l'achat d'une parcelle, il n'est pas du tout nécessaire de construire immédiatement des murs - cela donne du temps pour accumuler des fonds et développer un projet compétent.

• Paiement minimal des services publics . Vous devrez payer uniquement pour l'électricité, le gaz, la taxe foncière et l'immobilier.

• Un territoire de maison . Avoir votre propre parcelle est sans aucun doute un avantage considérable, en particulier pour les jardiniers passionnés qui souhaitent organiser une conception paysagère de haute qualité à proximité de la maison. Utilisez la zone destinée à la construction de locaux résidentiels, il est possible non seulement pour le jardinage, mais également pour l’installation de petites structures telles qu’un kiosque, un pavillon de bain, une serre, une cuisine d’été, etc.

• Installation d’une clôture . Bien sûr, la loi énonce des normes de hauteur (sur la face avant, la clôture ne doit pas dépasser 2 mètres), mais vous avez la possibilité de faire varier le pourcentage de visibilité et le matériau de fabrication.

Analysons maintenant les inconvénients importants de la construction:

1. Conditions de règlement . Bien que la construction de votre maison à partir de zéro économise beaucoup d’argent, vous risquez de dépenser la différence en logements locatifs si les constructeurs n’ont pas le temps d’investir dans les délais. Tous les types de travail ne peuvent pas être effectués pendant la période froide, ce qui signifie que vous avez réellement 5 à 6 mois pour construire une boîte complète avec une fondation. Évaluez correctement la situation, surtout si vous avez de jeunes enfants.

2. Retards bureaucratiques . L’achat et l’enregistrement du site dans la propriété prend environ 2 semaines. Ensuite, vous obtenez un plan du territoire qui est présenté au bureau du projet. N'oubliez pas la validité des certificats. En règle générale, ils ne dépassent pas 30 jours.

Analysez si vous pouvez toujours avoir des documents à jour en main afin de résoudre rapidement les questions locales.

Ce que vous devez rechercher lors de l’achat d’une maison dans une colonie est évident dans la vidéo suivante:

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez des articles sur les peurs et les mythes concernant l'achat d'une maison de campagne et d'un terrain.

Conclusion

Bien entendu, une grande maison neuve est la meilleure solution pour vivre à la campagne toute l'année avec une famille.

Il sera déterminé entre l'achat d'un chalet et la construction d'une maison. Les consultants professionnels du bureau de projet vous aideront: la disponibilité d'informations fiables et à jour contribuera à une évaluation plus compétente de vos ressources matérielles et de votre temps pour la construction.

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