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De nos jours, les habitants de la capitale fuient de plus en plus le smog et le bruit en dehors de la ville. Et bien que la meilleure option pour cela soit la construction de votre propre chalet, il existe une bonne alternative - l'achat et la réparation d'une vieille maison en bois dans la région de Moscou. Le logement en lui-même est déjà écologique, et une réparation de qualité d’une maison en bois vous permet de la rendre durable, confortable et élégante. Bien que ce soit un événement coûteux et gênant, toutefois, la réparation d'une maison coûtera moins cher que son achat. Par la suite, les coûts seront remboursés avec intérêt.

Préparation à la réparation

Toute réparation commence par préparation. Il est nécessaire d’évaluer le degré de détérioration de la maison, l’ampleur du travail, les délais et les coûts. Conditionnellement, la préparation à la réparation peut être divisée en plusieurs étapes:

• La maison est libérée des objets inutiles et des déchets.

• Les parties en bois du bâtiment sont examinées par spécialistes pour détecter la présence de pourriture. S'il y a le moindre signe de pourriture, vous devez vous en débarrasser. Dans certains cas, même le remplacement de journaux entiers est nécessaire. Pour ce faire, ils sont soigneusement retirés de la conception de la maison. À leur place sont installés de nouveaux journaux. Dans le même temps, ils sont protégés par un feutre de toiture.

• Les fissures de la maison sont détectées et réparées. Si ce n'est pas fait, ils peuvent causer la carie. Lorsque scellement est recommandé d'utiliser un antiseptique.

• Le sexe est en cours d’examen. Souvent dans de vieilles maisons on trouve un sol pourri. Il doit être démantelé.

• Un plan de travail détaillé et une estimation de sont en cours d'élaboration.

Étapes de réparation

La réparation d'une vieille maison en bois s'effectue en plusieurs étapes :

• de la fondation ;

• réparation du toit ;

• remplacement de communications ;

• installation de nouvelles portes et fenêtres ;

• portant du sol ;

• finition murs extérieurs;

• remplaçant appareils de plomberie ;

• réparer les locaux .

Reconstruction de la fondation

Le type de reconstruction est choisi en fonction de l'âge de la maison en bois. Au cas où la base ne serait épuisée que dans quelques endroits, il semble possible de la réparer sans construire de nouvelle fondation. La base peut être portée à un point tel qu'il sera nécessaire de la remplacer. Pour les bâtiments résidentiels, trois types de fondations sont utilisés:

• béton bande ;

• béton plaque monolithique ;

• vis à poil .

Un socle de colonne ne s'applique pas aux bâtiments résidentiels.

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les contacts des entreprises de construction qui offrent le service de réparation de fondations. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Ce qui peut être fait avec une fondation devrait être déterminé par un spécialiste.

Le plus souvent, le processus de remplacement ou de réparation de la fondation elle-même est le suivant: la boîte de la maison s’élève, la base est réparée ou remplacée, le bâtiment revient à sa place.

Les fondations doivent être renforcées, car leur charge augmentera. Nuances de travail:

• Les fondations en brique ou en béton armé doivent être renforcées au moyen de tiges d'ancrage.

• Pour renforcer la fondation de points, vous devez verser une solution spéciale dans l'espace libre . Pour cette raison, il deviendra monolithique. Ce sera plus durable et fiable.

• Un autre moyen de répartir la charge sur la fondation est le renforcement . Pour réduire la charge sur la base de la maison dans le sous-sol, des poutres en métal ou en béton armé sont montées.

Parfois, pour renforcer une ancienne fondation, une seule suffit maçonnerie de briques. Après réparation de la base, son imperméabilisation est nécessaire.

Réparation du toit

Un toit solide est la clé d'une maison chaleureuse. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de déterminer le matériau avec lequel le toit sera recouvert. Son choix dépend du type de toit. Il peut être plat ou incliné. Les bâtiments résidentiels sont rarement recouverts d'un toit plat, car le type de toit en pente permet d'équiper le grenier. Il est utilisé comme une buanderie. De plus, le grenier contribue à la ventilation de la maison. Si vous envisagez d'utiliser le grenier pour des raisons économiques, il est préférable de créer un toit en pente ou dvukhskatny. Si la maison a un étage, il est préférable de construire un toit surélevé. Cela donnera à la maison un aspect solide. De plus, la hauteur impressionnante augmente les propriétés opérationnelles du toit. En cas de précipitation, l'humidité ne s'attardera pas sur la pente.

Sur notre site Web, vous trouverez les coordonnées de sociétés de construction proposant un service de réparation de toiture clé en main. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Étapes de la réparation du toit :

1. Retrait de l'ancien revêtement et des chevrons

2. Remplacement de éléments de construction pourris

3. Traitement de éléments en bois avec insectifuge (si nécessaire)

4. Installation du nouveau revêtement

Les combles ne seront pas mouillés si vous chauffez et imperméabilisez le toit. Pour ce faire, vous devez effectuer les types de travaux suivants:

1. entre les chevrons et le revêtement s’adapte à laine ou mousse minérale.

2. Exécution de revêtement . Pour cette doublure en forme.

3. Une double couche de polystyrène expansé est placée sur le grenier. Il est important que ses articulations ne se chevauchent pas.

4. remplissage Claydite est versé. Sa couche devrait être de 200 mm.

Quelques conseils pour améliorer les performances du toit:

• Lors du remplacement du toit, vous devez installer des drains d’eau . Il convient de noter qu’ils doivent être situés à une distance de 2-3 m des fondations. Sinon, l'eau de pluie inondera la base, ce qui affectera négativement son état.

• Si un bogue ou des traces de son activité vitale ont été trouvés dans la poutre du toit, cette partie doit être remplacée . Il est découpé et un nouveau journal est installé à sa place.

Dans certains cas, il est nécessaire de remplacer le cadre de toit. Tous les travaux de réparation du toit sont effectués par temps sec et chaud.

Remplacement des communications

Les communications font partie intégrante de toute maison. Lors de la révision d'une maison en bois, toutes les communications doivent être remplacées:

• Réseau d'alimentation . Les vieux fils sont en train d'être démantelés. Au lieu de cela, un nouveau câblage est monté. Il est fermé avec des tubes spéciaux ou des boîtes.

• Tuyaux de plomberie . Il vaut mieux privilégier les constructions en plastique.

À propos de l'organisation des communications dans une maison privée en bois dans la vidéo:

Les fenêtres et les portes d'une maison en bois

Les fenêtres et les portes des vieilles maisons doivent obligatoirement être remplacées. Les distorsions se produisent souvent. Pour éviter cela, les travaux de remplacement des fenêtres et des portes doivent être réalisés par des artisans professionnels. Pour éviter toute inclinaison, il est nécessaire de démonter le cadre de la porte et d’aligner les murs avant d’installer les portes. Ensuite, le cadre du cadre est réassemblé et inséré en place. Tous les trous doivent être traités avec de la mousse. Le choix des portes reste avec le propriétaire de la maison. En ce qui concerne les fenêtres, les modèles en plastique sont maintenant le plus souvent installés. Ils ont des propriétés d'isolation thermique élevées. Ils sont durables et faciles à utiliser. Vous pouvez également installer des fenêtres en bois. Leur choix doit être pris de manière très responsable. Un mauvais traitement du cadre réduit la durée de vie opérationnelle des fenêtres.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez sur le remplacement des couronnes et la réparation des fondations d’une maison en bois.

Pose du sol

Le sol est posé sur une chape en béton. Pour ce faire, vous devez démonter les grumes, nettoyer le site des débris et des matériaux de construction. La chape est posée comme suit: on coule du

• sable ou de la pierre concassée fine

• un film isolant

• est posé couche de béton

Ensuite, la chape est nivelée. Sécher le béton prend environ un mois à une température de 20 degrés.

Une fois le béton séché, vous pouvez procéder à la pose du revêtement de sol. Vous pouvez utiliser le stratifié. Il s'adapte sur un substrat spécial. Il y a un espace d'environ 1 cm près des murs et il y aura un socle.

Si vous envisagez de poser la planche, vous n'avez pas besoin de chape. Des planches clouées aux rondins. Après avoir étendu sur eux, vous devez aller à la machine de meulage. Pour éviter l'humidité, sous les bûches, vous devez verser une couche d'argile expansée. Ceci est fait si les décalages sont situés sur le sol.

Finition extérieure

Commencer la garniture extérieure avec des rebords. C'est l'endroit le plus vulnérable. Si les couronnes sont pourries, pour les remplacer, vous devez élever la maison au-dessus des fondations.

Les murs doivent être inspectés pour détecter les rondins pourris. Tous sont remplacés par de nouveaux. Des dommages mineurs peuvent être réparés sans remplacer les bûches. Les zones à problèmes sont nettoyées, traitées avec un antiseptique et scellées avec un scellant.

Pour donner à la maison un aspect esthétique, elle peut être revêtue d’un parement ou d’une brique. Le revêtement est monté comme suit:

• supports

• sont montés sur les murs: poutres verticales

• dans l'espace sont montées de la laine minérale et un film isolant

• sont posés entre les poutres, la caisse est gainée de

La seconde option pour la décoration extérieure consiste à recouvrir la maison de briques. Il deviendra plus respectable. De plus, la brique augmente les performances isolantes. Les travaux sont réalisés en plusieurs étapes :

• La structure est recouverte de antifongiques . Le traitement est effectué deux fois. Il y a un intervalle de 24 heures entre les travaux.

• Pour la maçonnerie, vous avez besoin d’une véritable fondation miniature . Sa largeur est de 25-30 cm, la zone aveugle ne fonctionnera pas. Il n'est pas conçu pour de telles charges.

• La fondation de la brique est un matériau de toiture isolé .

• Avant le revêtement du bâtiment, il est nécessaire de isoler . Le matériau en feuille est utilisé pour cela. Valable avec l'argile expansée. Ne pas utiliser de ruberoid. Il est préférable de mettre le matériel en deux rangées. Ensuite, la deuxième couche couvrira les joints de la première.

• La base convient.

• La pose de brique est en cours de réalisation.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez à propos des moulures de fenêtres dans une maison en bois.

Décoration d'intérieur

La décoration intérieure d'une maison en bois consiste à réparer des murs anciens. Immédiatement avant le travail, ils doivent être nettoyés des débris et des ongles. Puis attache une caisse de planches minces. Pour créer une surface plane, la coupe de parties séparées d'une bille est autorisée. Des feuilles de fibres de bois sont posées sur le revêtement. Les dégagements doivent être bien enduits.

Une fois le mastic séché, rectifiez les joints. De plus, les locaux sont réparés à la demande du client. Les murs peuvent être peints, recouverts de papiers peints ou recouverts de plâtre décoratif. Contrairement au bois, ces matériaux ne nécessitent pas de traitement spécial régulier.

Si vous le souhaitez, vous pouvez laisser les murs en bois. Il convient de garder à l’esprit que, dans ce cas, ils devront constamment manipuler des moyens spéciaux. Les anciens murs peuvent être rénovés comme suit:

• Les anciens finis sont retirés des murs

• La surface est en papier de verre

• Les murs sont ouverts avec du vernis pour yacht

Afin de redonner un aspect esthétique aux murs, ils peuvent être gainés de placoplâtre. Vous pouvez également utiliser du MDF, une doublure en plastique ou un adhésif.

Les réparations dans la maison commencent par des locaux non résidentiels: salle de bain, salle de bain et cuisine. L’humidité est augmentée dans ces pièces et il est donc préférable de carreler le sol. Ce matériau résiste à l'humidité et aux changements de température caractéristiques de ces zones. Dans la cuisine et la salle de bain, vous pouvez installer le système "plancher chaud".

Dans la salle de bain, les murs peuvent être carrelés ou recouverts de panneaux de plastique. Dans la salle de bain, il est permis de coller du papier peint sur la partie supérieure des murs.

La cuisine peut être collée avec du papier peint ou peinte. La tuile de cette pièce est utilisée pour décorer le tablier - une partie du mur entre les armoires murales et les buffets. En règle générale, il y a un poêle où la graisse et l'eau tombent sur le mur. La dalle résiste à l'humidité, à la graisse et aux changements de température. C'est facile à nettoyer.

Les pièces non résidentielles ont souvent des plafonds suspendus. Le grand choix de couleurs et d'ornements vous permet de réaliser les aménagements intérieurs les plus ambitieux.

La plomberie est installée avant réparation.

En ce qui concerne les réparations dans les autres pièces, le choix des options incombe au client. Vous pouvez faire preuve d'imagination et aménager les chambres à votre guise. Lorsque vous choisissez un style d'intérieur et une palette de couleurs, vous devez tenir compte de la taille des locaux et de l'orientation du monde. Pour les maisons en bois sont des directions de conception idéales telles que le style russe et la Provence.

À propos des fonctionnalités de réparation d'une maison en bois et des moyens d'économiser dans cette vidéo:

Sur notre site, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction proposant des services de rénovation. et la reconstruction des maisons clé en main. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Conclusion

La restauration d’une vieille maison en bois est tout à fait réalisable. L'ampleur de la réparation dépend de l'état du bâtiment. Après avoir terminé tous les travaux ci-dessus, vous aurez à votre disposition un logement magnifique et confortable.