Quels documents sont nécessaires pour conclure un contrat de vente de terrain et de maison, que rechercher

Le professeur Preobrazhensky a essayé de transformer un bon chien en une personne plus ou moins mastiquant. Récemment, les ventes de manteaux de hareng et de dermatine noire ont sensiblement augmenté, de sorte que l’expérience du plus grand luminaire de la science peut être considérée comme une réussite.

Pour arrêter la régression du cerveau humain et le rythme cardiaque du chien, seule une balle peut suffire, mais malheureusement, les grands scientifiques, les docteurs Bormental et Preobrazhensky, ne s'en sont même pas rendu compte.

Il est très facile de se heurter à des escrocs comme Shvonder: il suffit de dîner à l'heure et d'être une personne intelligente.

Dans cet article, nous aborderons les documents à collecter pour conclure une transaction de vente et d'achat, ainsi que les moyens de se protéger des voleurs.

Abyrvalg! ": liste des documents pour le notaire

Pour que la transaction puisse avoir lieu, vous devez avoir avec vous la liste suivante des documents:

• Passeport technique pour la maison et le site . Le document est établi après la procédure d'arpentage par l'arpenteur et combine le plan du site et celui de la maison. Dans la liste, il y a une surface métrique d'espace vital, tous les bâtiments de la ferme, ainsi que le nombre d'acres. Le passeport technique est un document officiel confirmant l'existence d'une maison et d'une parcelle dédiée.

• Titre . Délivré dans le RTC sur le lieu de l'enregistrement / de l'enregistrement, il s'agit d'un certificat délivré à un particulier, décrivant le statut juridique du site et les droits de propriété. Ce papier n'a pas de délai de prescription et est émis autant de fois que son propriétaire change.

• contrat d'électricité . Chaque abonné se voit attribuer un numéro attribué au propriétaire du logement. Si vous ne réémettez pas ce numéro à l’acheteur, vous risquez d’accumuler des problèmes sous forme de pénalités et d’amendes pour non-paiement.

• Contrat de services d'élimination de déchets ménagers . Ce contrat, vous pouvez annuler, si vous n'allez pas utiliser les services de tiers. Bien sûr, pour les locataires d'immeubles de grande hauteur, cet élément est très obligatoire, mais en dehors de la ville, vous avez la possibilité d'effectuer vous-même une partie des travaux ménagers.

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• Aide sur la composition de la famille . Il est délivré par le conseil du village local et fourni au notaire pour confirmer l’absence des personnes enregistrées au moment de la transaction.

M les connaissances de l'expert! Avant de déclarer votre résolution, il est recommandé à l'acheteur de vous assurer que personne n'est enregistré à la maison. À cette fin, un certificat est pris du conseil de village local, qui est un document officiel. Si vous ignorez ce fait, il est possible qu'après un certain temps, un parent apparaisse dans des endroits moins éloignés, prétendant être un espace vital.

N'oubliez pas que si, après la réalisation de la transaction, il faut 7 ans, vous perdez la possibilité de décider du retour d'argent par l'intermédiaire du tribunal, ce qui signifie que le «nouveau» locataire a le droit d'utiliser le logement de la même manière que vous. Ainsi, vous devrez prouver au tribunal l’existence d’une fraude ou collecter de l’argent pour payer la moitié du coût du logement.

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"Je souhaite à tous!": Enregistrement de la transaction d'achat et de vente

Outre les documents susmentionnés, pour établir un contrat avec un notaire, l'acheteur et le vendeur doivent fournir les documents suivants:

1. Passeport et sa copie de chaque participant à la transaction . Le notaire peut proposer de certifier des copies du passeport et de la signature personnelle. Cette opération est nécessaire si vous envisagez d'effectuer de nombreuses opérations juridiques à l'avenir.

2. Réception du paiement des droits . En règle générale, il est payé par l'acheteur et en moyenne, il est de 150 $.

3. Loi sur les transferts de fonds et l'acceptation de fonds . L'enregistrement de ce certificat peut être effectué à n'importe quelle période, même un mois avant l'achat. De plus, dans ce document, vous pouvez entrer le montant du paiement anticipé et les conditions de son retour.

4. Certificats du corps de tutelle et de garde lorsqu'ils sont inclus dans la part de propriété d'un enfant mineur. Si les époux sont divorcés, le consentement du deuxième parent à la réinscription de l'enfant est strictement nécessaire.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez les principales craintes lors du choix d'une maison de campagne et d'un site.

Conclusion

La pire chose qu'un chien de rue puisse faire, c'est de faire tinter un hibou empaillé, et la chose la plus innocente qu'une personne puisse faire est de s'exalter en tant que Dieu.

Malgré le fait que les autorités de réglementation travaillent activement, elles attrapent les aventuriers négligents, il y a une chance de tomber entre les mains d'un agent immobilier noir, travaillant en collaboration avec un notaire. Par conséquent, il est préférable de se protéger et de connaître à l'avance tous les détails du bureau et de demander un certificat-permis pour la fourniture de services juridiques.

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