Avoir votre propre terrain procure un sentiment de stabilité, de fiabilité et de confiance en l'avenir. Demain, bien sûr, ne viendra peut-être pas, cependant, vous aurez un atout que vous pourrez toujours vendre et survivra à des moments difficiles.
La terre sera toujours mise à prix: comme en témoigne le thriller soviétique «White Dew», pendant que le jeune fils libre du protagoniste jouait de l'accordéon, le vieux grand-père a emporté un magnifique terrain avec une maison près de la ville. Le film pourrait être ajouté au style de "fantaisie", mais hélas, ils ont été indemnisés sous la forme d'un appartement. Les citadins penseraient maintenant que l’instrument de musique est à blâmer, mais à la fin du film, sur le visage du retraité, il est clair qu’il avait deviné quelque chose.
Premier voyage sur le site: découverte du terrain
Un bon site fera l’envie des proches, de la fierté des enfants et de la joie des amis, vous devez donc choisir le meilleur.
Examinons les points principaux à prendre en compte:
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La proximité des infrastructures . L'article est facultatif, mais il est préférable de choisir un endroit plus proche de l'épicerie. Faites attention aux routes d'accès: en cas d'urgence, l'accès du véhicule de pompiers, l'ambulance jouera un rôle décisif.
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Voisins . Curieusement, mais avant d’acheter une parcelle, vous devez examiner attentivement le territoire de vos voisins. L'emplacement du puisard est d'une importance primordiale. En règle générale, ils sont situés dans les endroits les plus discrets et le voisin ignorant ne saura même pas qu’il ya une fosse septique sous ses fenêtres. Faites attention à la présence de parti pris de vos voisins dans la direction de votre futur manoir.
Remarque! Naviguez sur le site officiel du "ministère des Situations d'urgence" avec une carte détaillée de la fixation et du suivi des inondations. Le terrain pour vivre devrait être sec et sur une altitude relative.
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La présence d'une construction non enregistrée en cours . Il n'est pas recommandé d'acheter un terrain en construction, car vous pourriez être confronté à des délais juridiques. Il est préférable de faire appel aux services de professionnels - cela évitera les problèmes judiciaires et l'assistance fournie ne coûtera pas cher.
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Communications . La présence de gaz, d'électricité, d'approvisionnement en eau central et d'égouts facilitera grandement la construction d'une nouvelle maison. Cependant, la médaille présente un inconvénient: le coût du terrain différera considérablement du terrain «nu».
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Qualité du sol . Il n'est pas conseillé d'acheter une parcelle avec un sol sableux ou dans un marais. Sinon, vous devrez vous procurer une fondation solide et renforcée, ce qui augmentera considérablement le coût de la maison. De plus, il serait impossible de faire une cave, un sauna ou un garage sous la maison dans un terrain vallonné. Si le territoire est "plat, comme ton ex", tu dois le prendre.
sur notre site Web. Vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons en bois d'entreprises de construction, présentés lors de l'exposition de maisons Pays bas.
Une dizaine de questions importantes à connaître lors du choix d’un terrain pour la construction d’une maison, voir la vidéo suivante:
Autres questions à découvrir
Il est clair que l’essentiel est d’avoir une zone plate et sèche, toutefois, s’il ya des nuances qui peuvent compliquer considérablement la vie dans une maison de campagne. Après avoir inspecté le domaine, procédez à une étude approfondie des problèmes quotidiens:
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Collecte des ordures . Curieusement, mais ce service n’est pas disponible dans tous les villages. Si vous envisagez de vivre dans une grande famille, cette question est très importante pour vous. Il existe une alternative: les sociétés privées qui viendront chez vous une fois par mois ou par trimestre. Cet article peut être ajouté et nettoyer la fosse septique. Examinez les options pour conduire la voiture sur le site et estimez l’emplacement futur du puisard.
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Les voisins ont des animaux ou des animaux de la ferme .Pour un citadin qui veut vivre une vie tranquille en dehors de la ville, le silence sera une question de principe. Par conséquent, par avance, contournez tous les voisins et parlez discrètement.
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Transports urbains . Malgré le fait que, dans le monde moderne, presque tout le monde a une voiture personnelle, l'arrêt de bus situé à côté ne sera pas superflu. En règle générale, les stations-service sont loin et pas le fait qu'en hiver, vous pourrez y accéder. Considérez une certaine autonomie par rapport au système, comme solution alternative pour résoudre les problèmes actuels.
Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, renseignez-vous sur les principales craintes lors du choix d'une maison de campagne et d'un terrain.
Le composant légal lors de l’achat d’une parcelle
Le contrat d’achat et de vente est établi en 2 exemplaires et signé en présence du notaire. Ayant obtenu le droit à un terrain, vous devenez automatiquement un contribuable, que vous l'utilisiez ou non.
Remarque! Faites attention aux documents accompagnant le site: l'utilisation de la possession est inscrite sur le passeport technique et détermine le type de construction et les normes.
Avant d’acheter un territoire pour la construction d’une maison résidentielle, étudiez soigneusement les normes de localisation des bâtiments: par exemple, pour un village de chalets, la distance entre la maison et la clôture ne doit pas être inférieure à 3 mètres, ce qui peut être: décisif si l'intrigue est allongée.
La vidéo montre les principes d’une planification compétente d’un plan de maison de campagne en ce qui concerne les limites territoriales:
Cela peut être intéressant! В L'article sur le lien suivant donne des informations sur le point culminant du paysage - un escalier "flottant" et des allées de jardin sous lesquelles l'herbe peut pousser.
Conclusion
L’achat d’un terrain étant un moment important dans la vie de toute personne, il est donc préférable de faire appel à des professionnels qui aideront non seulement à choisir un terrain à un prix abordable, mais également à établir correctement un contrat de vente.
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