projets et prix pour la construction, nuances technologiques

Pour les constructions privées de faible hauteur, le choix du matériau est primordial. Le futur propriétaire cherche à trouver un équilibre entre le prix, la qualité et le calendrier de la construction de logements. Dans de nombreux cas, une construction en blocs de béton constitue une alternative raisonnable à la brique et au bois classiques.

L’utilisation généralisée du béton cellulaire dans la construction a débuté relativement récemment. Une distribution rapide et omniprésente entraîne inévitablement la méfiance, une réaction humaine naturelle à tout ce qui est nouveau. Les entreprises de construction qui proposent de construire une maison en béton cellulaire sont guidées par les préférences et les souhaits des clients.

Les murs en béton cellulaire ventilés résistent de manière fiable au gel

Maison de campagne en béton cellulaire - caractéristiques des matériaux

Bien que construire une maison en blocs de béton aéré paraisse être un travail simple pour beaucoup, il est nécessaire d’avoir les connaissances et les compétences nécessaires pour obtenir un résultat de grande qualité.

Quelques mots sur le béton cellulaire

Le béton cellulaire est une pierre artificielle appartenant à la famille du béton cellulaire. Sa structure est caractérisée par la répartition uniforme des pores interconnectés.

Le béton cellulaire est fabriqué à partir d’un mélange de ciment, de sable de silice, d’additifs (gypse, cendres) et d’un agent gonflant (généralement de la poudre d’aluminium). Après le mélange, de l'hydrogène gazeux commence à être libéré, formant de nombreuses cellules (jusqu'à 85% du volume) et assurant la légèreté du matériau. Pour rendre le béton cellulaire solide, il est traité à la vapeur d'eau dans un autoclave (version autoclave) ou exposé à une température élevée dans une chambre de séchage électrique (non autoclave).

Bastide en béton cellulaire: avantages

• Légèreté du matériau. Permet d'importantes économies sur les travaux de transport et de construction; ne pesez pas les fondations, ce qui est particulièrement utile sur un sol instable. Un équipement spécial pendant les travaux n'est pas requis.

La structure de bloc retient efficacement la chaleur

• Durabilité. La structure de la pierre, obtenue sous l’action de la température et de la haute pression, permet la construction de bâtiments jusqu’à 5 étages.

• Traitement facile. comparable à un arbre; les blocs sont facilement sciés et percés. Les grandes dimensions et la forme précise facilitent l'installation en réduisant le coût du travail.

• Refus du mélange de maçonnerie (ciment). Il peut être remplacé par un adhésif spécial qui réduit les pertes de chaleur de 8 à 10%.

• Vitesse de construction. Augmenté en raison de la légèreté et de la grande taille des blocs.

• Respect de l'environnement. Seuls les ingrédients naturels non toxiques sont inclus.

• Incombustible. Un mur de blocs de gaz peut résister à un feu ouvert pendant 4-5 heures.

• Isolation thermique. Le matériau retient bien la chaleur grâce à sa structure poreuse.

Inconvénients

• Problèmes de fixation. Dans la structure poreuse, les chevilles et les clous standard ne tiennent pas bien, le matériau du mur commence à s'effriter. Pour une fixation fiable, il est nécessaire d’utiliser des éléments de fixation spécialement conçus pour les surfaces poreuses: métal, nylon, plastique ou produit chimique (à base de colle).

Goujon destiné au montage dans le béton cellulaire

• Haute hygroscopicité. Le béton cellulaire est capable d’absorber de l’environnement extérieur et d’accumuler de l’humidité, augmentant ainsi son poids (parfois de 25%). La conséquence est que l'isolation se détériore considérablement, le matériau commence à se déformer et à s'effondrer. Une mesure préventive peut être un traitement de surface avec une imprégnation hydrofuge. La procédure doit être répétée tous les 2 ans, cela augmente les coûts d'exploitation.

• Épaisseur de la paroi. Dans la région de Moscou, les maisons en béton cellulaire clé en main, dont les projets et les prix sont adaptés aux conditions locales, devraient avoir une épaisseur de paroi de 65 cm. -12%).

• Des fissures dans les murs. Il peut apparaître à la fois sur les blocs et le long de la maçonnerie si les fondations commencent à se rétrécir et si la solidité de la structure est brisée.

Vie d'une maison en béton cellulaire

Les premiers bâtiments en béton cellulaire (et béton cellulaire) ont commencé à apparaître en Europe et en Amérique après la Seconde Guerre mondiale. La construction en masse a commencé il y a 35 à 40 ans. . Les fabricants garantissent que la durée de vie des structures construites à partir de blocs de mousse et de gaz est d’environ 80 à 100 ans si, après 60 ans d’exploitation, une révision majeure a été effectuée.

Durée de vie - fonction de nombreuses variables

Sur notre site, vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires. maisons en béton aéré de sociétés de construction présentées à l'exposition "Maisons de campagne de faible hauteur".

Par conséquent, la question est considérée comme prématurée, bien qu'il soit clair que le bâtiment pourrait être moins desservi par certains facteurs:

• Changement de charge. La conception a mis la force de la fondation et de la charpente du bâtiment. Il convient de prendre en compte la surcharge (par exemple, avec une activité sismique accrue).

• Erreurs de maçonnerie. Un mortier de ciment médiocre ou une épaisseur incorrecte redistribue la charge à l’intérieur du mur, ce qui entraîne l’apparition de microfissures et réduit la résistance du mur.

• Hivers glaciaux. Les cycles annuels de congélation et de décongélation entraînent l’accumulation de micro-défauts dans des blocs, c’est pourquoi la résistance des murs en souffre.

La structure en béton cellulaire est en mesure de servir la période indiquée si:

• la maison est construite selon un projet professionnel, avec des calculs corrects des structures porteuses. , sol et climat);

• technologies de construction ont été mises en œuvre;

• conditions d’exploitation ont été remplies.

La finition de la façade en brique protège les murs de l'humidité

Comment assurer la durabilité de la maison en béton cellulaire

Façons de prolonger la durée de vie:

• Protection externe des murs. Le béton aéré non protégé ne résiste pas aux facteurs climatiques: il absorbe facilement l’humidité, qui remplit les vides du matériau. Après le premier gel, l'eau se transforme en glace qui se dilate et commence à détruire progressivement la couche externe du mur. Le revêtement extérieur (plâtre, tuile ou brique de parement) et le dispositif de la façade ventilée (la protection de la surface augmente considérablement) servent de protection contre le fléau.

• Appareil Foundation. Calculé avec des erreurs, l’affaissement de la base affectera la résistance et la durabilité de la structure de la meilleure façon. Pour éviter les déformations dues à la contraction et le risque de fissures massives dans la maçonnerie, une fondation monolithique en bande est agencée. C'est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles la construction de maisons en béton cellulaire doit être réalisée par des professionnels expérimentés.

• Renfort structurel. Lors de la construction de bâtiments de deux étages ou plus, le cadre est renforcé par une ceinture renforcée à chaque étage.

Les règles et réglementations en matière de construction de bâtiments en béton cellulaire sont décrites dans les documents SNiP et GOST. Leur mise en œuvre, ainsi que leur bon fonctionnement, peuvent prolonger la durée de vie du bâtiment pour une période déterminée par le fabricant.

À propos de la création des blocs et de leurs marques dans la vidéo:

Érection maisons en béton cellulaire: une erreur ou un choix raisonnable

Si vous avez décidé de construire une maison, mais que vous n'avez pas encore choisi le matériau, examinez-le de plus près. Parmi tous les matériaux utilisés dans la construction privée moderne, il est peut-être constitué de béton cellulaire entouré de nombreux jugements contradictoires. Parmi les disputes sur la qualité, une vérité simple est en quelque sorte oubliée: chaque matériau est doté d'un certain nombre de caractéristiques; les ignorer et, par conséquent, en abuser conduit inévitablement à la frustration.

Les murs en béton cellulaire réduisent les coûts de chauffage

Sur notre site, vous pouvez trouver des contacts de sociétés de construction, qui offrent le service de la construction de maisons en béton cellulaire. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

La demande de maisons en béton cellulaire a augmenté régulièrement au cours de la dernière décennie. Après avoir décidé de construire une maison en béton cellulaire, le client ne donne ni le niveau d'économie de chaleur, ni le microclimat, ni la qualité générale du bâtiment. Les murs en blocs de béton cellulaire résistent en toute confiance aux rudes hivers russes tout en maintenant la chaleur et le confort du foyer familial.

Pour de nombreux clients, l’économie est une question importante. La meilleure solution est une maison en blocs de béton cellulaire:

• Économisez de l’économie pendant la phase de construction. Des prix raisonnables pour la construction de maisons clé en main en béton cellulaire rendent cette méthode particulièrement intéressante.

• Gagnez du temps. Il faudra 5 à 8 mois pour ériger une maison en béton cellulaire, y compris la pose de services publics et la décoration intérieure.

• Économies de fonctionnement. Grâce à ses excellentes propriétés d’isolation thermique, les murs en béton cellulaire peuvent réduire considérablement les coûts de chauffage.

Murs au stade de l'isolation

À propos de la période de construction

Le timing est influencé par des paramètres tels que la superficie du bâtiment, le type de fondation et le toit, la complexité de l’installation des moyens de communication. Une ligne directrice peut servir d'intervalle:

• Construction de la fondation - 1,5-2 mois.

• Murs et sols - 1-2 mois.

• L'installation du toit et du toit peut prendre de 2 à 4 semaines (la conception peut être complexe - multi-skid ou multi-level).

• Installation de fenêtres et de portes - 10-15 jours maximum.

• Installation électrique - 8-15 jours.

• Répartition des réseaux d'ingénierie (adduction d'eau, assainissement, chauffage) - 25-30 jours.

• Finition - 2-4 mois.

Coût de la construction d'une maison en béton cellulaire

Les entreprises de construction proposent la construction de maisons en béton cellulaire clés en main, ainsi que des projets et des prix qui permettent à tout client de trouver une option appropriée. Une entreprise qui construit votre maison développera un projet gratuitement.

Les propositions attirent par leur simplicité d’assemblage, par le poids des décisions en matière de conception et par le coût démocratique de la construction d’une maison en béton cellulaire. Le prix dans la région de Moscou peut être compris dans les limites suivantes:

• à 120 m ² . Propositions dans l'intervalle 2,65-3,7 millions de roubles.

• 120-160 m ² . La fourchette est de 4.2-6-6 millions de roubles.

• 160-200 m ² . Coût entre 4,4-5,2 millions de roubles.

• à partir de 200 m ² . La construction coûtera entre 5,4 et 7,2 millions de roubles.

Une maison faite de blocs de gaz, la palette de couleurs classique

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Comment économiser sur la construction d’une maison en béton cellulaire

L’économie dans la construction se transforme souvent en un test personnel du proverbe selon lequel l’avare paie deux fois - construire une maison avec une clé à gaz, et le prix est relativement élevé, à moindre coût entraîne souvent de graves problèmes pendant la période de fonctionnement. Les types d'erreur les plus courants sont les suivants:

Achat de matériel

Pour réaliser de véritables économies, vous ne devrez pas consacrer plus de temps que prévu aux travaux de construction, mais vous devez le faire à l'avance pour passer à l'étape suivante. s'est levé Un tel rythme est épuisant et crée beaucoup de chaos, car le coût sur le marché ou dans la boutique en ligne peut varier de 150 à 200% dans toutes les directions.

À propos de la fabrication d'une maison en béton cellulaire sur vidéo:

Livraison et déchargement

Peut atteindre un joli centime, si ces travaux ne sont pas inclus dans l'estimation totale. Mais ce n’est pas une panacée: une livraison coûteuse de matériel bon marché met souvent fin à l’économie. Une autre pierre sous-marine - les routes d’accès au chantier de construction. Vous devrez peut-être choisir entre la pose ponctuelle de dalles de route ou le paiement régulier (avec chaque fourniture de matériaux) du manipulateur.

Travailleurs

Des difficultés surviennent, même si vous avez signé un contrat avec les travailleurs, indiquant notamment les délais et les tarifs. Il est impossible de tout prévoir et de tout protéger contre les dépenses soudaines, sans expérience. Si lors de la signature d'un contrat pour la construction d'une maison clé en main en béton cellulaire, les projets incluaient l'installation du système de toiture et du toit, mais que l'isolation ne soit pas prescrite, elle devra inévitablement être payée en plus.

Ne cherchez pas non plus une brigade universelle. Il est peu probable que les maçons reconstruisent intelligemment le câblage électrique ou installent la plomberie. Cela signifie qu'il faudra sélectionner plusieurs équipes qualifiées, ce qui rend le processus beaucoup plus compliqué.

Finition de la façade avec revêtement

Conclusion

La construction indépendante s'étend inévitablement dans le temps et accidentellement gâte une énorme quantité de matériel. Il faudra du temps, des nerfs et des finances pour corriger les erreurs; sinon vivre avec eux pendant des décennies. Pour obtenir un résultat de haute qualité garanti, vous devez confier la construction d'une maison en béton cellulaire à la société de profilés et laisser le rôle d'observateur intéressé disposant du droit de vote (et du contrôle).

Les avantages de travailler avec une entreprise de construction

Les maisons à blocs de gaz, dont les projets et les prix sont convenus avec le client, ne sont pas moins confortables que leurs homologues en briques et conviennent à la vie toute l'année dans les zones où les hivers sont enneigés et glacés. La coopération avec une entreprise de construction implique de nombreuses nuances agréables:

• le coût de la construction est fixé dans le contrat et ne change plus;

• si un organisme entreprend des travaux de le projet architectural est développé gratuitement;

• le client reçoit un devis et des documents juridiques établis par un avocat des organisations respectives;

• la société achète elle-même les matériaux; Les travaux sont effectués par des maçons, des dresseurs, des plombiers et des soudeurs au gaz possédant une vaste expérience pratique.

Maison construite par l'entreprise de construction

Caractéristiques de certaines étapes de la construction de maisons à partir de blocs de béton cellulaire

La principale caractéristique est la nécessité de protéger davantage les murs de l'humidité. Cela vous permet de conserver des propriétés d'isolation thermique élevées du matériau.

Fondation

Bien que le béton cellulaire soit léger, il est déconseillé de sous-estimer le coût de la fondation, il peut se transformer en fissures dans les murs. Avec toute construction sur la disposition de la fondation prend environ 20% du montant total. Si une chaufferie ou un garage est prévu au sous-sol, le budget augmentera.

Murs, sols et toitures

Pour que les murs soient solides, ils sont renforcés. Le renfort est soumis à la première rangée, puis à chaque quart. Pour cela, la rangée posée est gougée (des rainures sont posées). Les raccords sont posés dans les rainures, qui sont ensuite coulés avec du béton. Le renforcement s'effectue autour des ouvertures de la fenêtre et de la porte. Le recouvrement peut être en béton armé ou sur des poutres en bois (si la surface de la maison est petite). Il n'y a aucune restriction sur le choix de la toiture, le client la choisit à sa discrétion.

Qu'est-ce que le béton cellulaire? Quels sont les avantages et les inconvénients? Voir dans ce numéro:

Finition extérieure et intérieure

Lors du choix des matériaux, les règles suivantes sont observées:

• des matériaux anti-vapeur sont utilisés pour la décoration extérieure;

• pour la décoration intérieure - perméable à la vapeur.

Si vous enfreignez cette règle, l'avantage des maisons en béton cellulaire disparaît: l'efficacité de l'isolation thermique diminue fortement et les murs perdent la capacité de "respirer". Pour la décoration des murs extérieurs, choisir:

• mélanges de plâtre destinés aux murs en béton cellulaire;

• brique de parement;

• enduits décoratifs de façade à effet chauffant; le mur est pré-apprêté;

• façades ventilées.

Maison en béton cellulaire prête à être emménagée

L’utilisation du béton cellulaire n’est pas utilisée dans le passé se vante de sa durée. Malgré cela, les propriétés du matériau, sa disponibilité et son économie ultérieure dans l'exploitation du bâtiment deviennent des facteurs décisifs pour le nombre croissant de personnes chaque année.

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Conclusion

Après avoir commandé la construction d'un chalet en béton cellulaire clé en main, vous ne pouvez pas vous inquiéter de la qualité des étapes de travail, de recherche, de conception, de construction, de finition ou d'ingénierie. La construction sera réalisée dans le respect de la technologie et des réglementations, sous la surveillance étroite de spécialistes de l'entreprise.