Projets de maisons combinées en pierre et en bois pour une construction clé en main à Moscou

L'abondance de matériaux de construction de haute technologie et diverses solutions de conception permettent de créer des maisons combinées en pierre et en bois, dont les projets allient la compatibilité écologique du massif naturel et la résistance d'une brique. Le client de tels bâtiments reçoit une construction esthétique et abordable.

Les maisons combinées au stade actuel de développement du marché sont une des options rapides construit une maison de campagne moderne avec un budget limité. Les caractéristiques visuelles et fonctionnelles ne sont pas inférieures aux projets plus coûteux.

Histoire des maisons combinées

Les premières mentions de l'utilisation de matériaux combinés dans la construction de maisons remontent au 15ème siècle, lorsque des maisons en pierre et en bois sont apparues dans les régions septentrionales et montagneuses.

La construction de maisons mixtes en Europe se caractérise par des habitations à colombages construites en Europe orientale et en Scandinavie.

L’un des éléments distinctifs de ces bâtiments est la construction d’un cadre en bois massif, qui est ensuite rempli de pierre naturelle.

La combinaison d’une bonne fondation en pierre (ou sous-sol) et d’éléments brillants en bois naturel donne non seulement un aspect esthétique, mais vous permet également de créer une habitation durable qui résiste aux intempéries. En Autriche et en Allemagne médiévales, les maisons à colombages étaient souvent utilisées pour des constructions urbaines.

Le chalet est une variante des maisons jumelées répandue dans les banlieues montagneuses d'Europe. On pense que les Alpes sont devenues le berceau du chalet et que les premières maisons de ce style ont été construites par des bergers. Dans la période du XVIe au XVIIe siècle, des bâtiments robustes et spacieux, pouvant facilement accueillir plusieurs générations de familles, étaient construits en pierre et en bois, la décoration extérieure en calcaire. Contrairement aux maisons à colombages, le toit du chalet était plutôt bas et en pente, ce qui permettait de protéger efficacement l'intérieur des intempéries. Les étages supérieurs de la maison ont été construits en pin massif, qui a fini par s’obscurcir, donnant à l’apparence de la demeure une apparence encore plus magnifique.

Construction moderne de maisons combinées en bois et en briques, avec toute la diversité des technologies n'a pas subi de changements importants. Les fondations et le sous-sol sont toujours en pierre, la structure est toujours constituée de planches en bois massif et la finition extérieure imite souvent le plâtre traditionnel.

Caractéristiques des maisons combinées du chalet en vidéo:

Caractéristiques de la combinaison des matériaux lors de la construction des maisons combinées

Les maisons combinées modernes sont composées de divers modifications de pierre ou de béton au premier étage et de bois - au deuxième étage.

Traditionnellement, le rez-de-chaussée est constitué de pierres naturelles ou artificielles, de blocs de mousse ou de gaz, de structures monolithiques en béton armé, de briques et même d'une structure à panneaux de cadre. Cette dernière option appartient à la catégorie de la classe économique et a une résistance réduite, de sorte que la construction de bâtiments de plus de 3 étages est inacceptable. Le premier étage des maisons jumelées de la catégorie de prix moyen abrite les pièces de ménage: cuisine, chaufferie, garage. Si les propriétaires prévoient la conception du foyer, il est également recommandé de le placer au premier étage.

Les salons sont traditionnellement situés aux deuxième et troisième étages, en bois naturel. Les matériaux populaires pour l'ignifugation et le traitement anticorrosion du bois conservent un aspect et une fonctionnalité agréables du matériau. Par conséquent, les travaux de finition se limitent le plus souvent à recouvrir les murs de vernis transparent et à installer des éléments décoratifs supplémentaires.

Combinaisons courantes de matériaux pour maisons similaires

Combinaison d'une structure en béton armé, garnie de pierres, à la base de la maison où le sous-sol est aménagé et la superstructure d'un rondin arrondi. Cette combinaison a non seulement l'air respectable, mais garantit également la durabilité et le respect de l'environnement de l'ensemble du bâtiment. Les maisons en rondins et en pierre constituent l’option de construction la plus durable et la plus coûteuse.

Une option plus esthétique et plus chère - l'association d'un bar lisse et d'un socle en brique situé sur une bande de fondation ou une dalle. Le poids important de la conception finale implique des investissements importants dans le dispositif de la dalle ou dans la structure en bande de la fondation. De telles maisons conviennent à la construction sur des sols soulevés, et lors de la création d'une base de dalle, le logement résistera à la construction près des plans d'eau.

La version budgétaire de la construction d’une maison combinée est une combinaison de blocs de mousse et de bois naturel. De tels matériaux suggèrent une finition complète du premier étage, en tenant compte de l'imperméabilisation supplémentaire requise pour l'utilisation de blocs.

Les projets de telles maisons combinées sont les plus demandés sur le marché moderne en raison de leur prix abordable et de leur durabilité.

Conception et construction de maisons mitoyennes

Ce type de projet se caractérise par la combinaison de murs en pierre du premier étage et d’un grenier en matériaux plus légers. Par conséquent, même si une fondation à part entière sera nécessaire ici, les charges sur celle-ci seront moins lourdes que lors de la construction d'une maison en pierre de deux étages. Étant donné que la base représente près du tiers du budget, les économies peuvent être tangibles. De plus, le bois ne nécessitant souvent aucune finition supplémentaire, les matériaux de revêtement pour le deuxième étage peuvent ne pas être nécessaires.

La technologie combinée réduit considérablement le temps rétrécissement de la maison finie: il est recommandé de «placer» une maison entièrement en bois jusqu'à 2 ans pour éviter la déformation des matériaux de finition. Il est possible d'emménager dans des maisons avec un sous-sol en pierre après l'achèvement des travaux de construction, n'ayant terminé que le premier étage.

Des économies supplémentaires dans la construction de maisons jumelées représentent une petite dépense d’isolation thermique. Contrairement aux maisons de briques, la combinaison nécessite moins de matériaux isolants thermiques. Contrairement à une habitation entièrement en bois, une maison combinant les deux matériaux ne nécessite pas de traitement minutieux avec des composés hydrofuges.

En conséquence En plus d'un prix abordable et d'une apparence agréable, le propriétaire de la maison combinée reçoit la construction optimale d'un point de vue technologique, dans laquelle les matériaux sont utilisés "à leur place". Le bois sensible à l'humidité est enlevé du sol et la pierre ignifuge, inconfortable à vivre (sans finition adéquate), est utilisée pour la construction de locaux «techniques».

Les caractéristiques visuelles du bâtiment fini constituent un "bonus" supplémentaire lors du choix d'une maison combinée. Le bois naturel a l'air solide et esthétique, et le socle en plâtre donne à l'ensemble du bâtiment un aspect respectable. Les matériaux de finition modernes permettent d’arranger la partie avant dans le même style, tout en préservant "l’unité des contraires" dans la combinaison de la pierre et du bois.

Clairement à propos de la conception et de la construction d'une maison combinée en vidéo:

Les avantages et les inconvénients de la technologie des maisons combinées

Les maisons en pierre et en bois sont sa durabilité, sa résistance aux influences extérieures. Grâce au premier étage en pierre, le bâtiment est moins détruit par l'humidité et la superstructure en bois retient mieux la chaleur.

Les qualités esthétiques du bâtiment fini raviront les amateurs de bâtiments stylisés, de grandes fenêtres panoramiques et de solutions architecturales tout simplement originales.

Le coût total de ce type de logement est souvent inférieur au coût de construction d’une simple maison en bois ou en pierre en raison de l'utilisation la plus efficace des matériaux, ce qui réduit le coût de leur traitement.

Un étage séparé, construit en pierre, permet de séparer les pièces de service des pièces d'habitation. Ainsi, la maison est divisée en espaces communs et privés, ce qui augmente le confort de vie.

La construction de telles maisons a pour caractéristique principale, souvent imputable à des inconvénients, le besoin d’une adhésion précise aux technologies de la construction. Par exemple, pour une combinaison de bois et de pierre, vous devez construire des tiges en acier durables dans la maçonnerie et assurer un niveau élevé d'étanchéité.

Il convient également de garder à l’esprit que des chalets peuvent être construits pour des projets à la fois budgétaires et VIP. Dans ce dernier cas, le premier étage sera massif et sa construction nécessitera des équipements spécialisés et des équipes de construction hautement qualifiées. Le niveau maximum du coût d'une telle maison ne sera limité que par l'imagination et les capacités du client.

Options budgétaires pour les maisons combinées

Options permettant d'économiser de l'argent, En utilisant la technologie de construction de maisons combinées, il y en a deux.

La réduction de la superficie du bâtiment final réduira le coût des matériaux de construction et de finition. Par exemple, le poids de la maison elle-même sera faible, de sorte que les fondations ne sont pas complexes.Les maisons miniatures n'ont pas besoin d'un système de chauffage puissant, d'une préparation minutieuse du site et de la conception d'une fondation à grande échelle.

Une option plus risquée consiste à économiser sur les matériaux de construction. Il est fortement recommandé de consulter des experts, des architectes, des concepteurs avant de choisir un projet de logement plus abordable. En général, le choix de matériaux moins coûteux pour le premier étage de la maison contribuera à réduire les coûts de construction: par exemple, la construction en aérocret ou sur châssis permettra aux propriétaires d'économiser beaucoup d'argent.

Les étapes de construction et les prix des maisons combinées clés en main

La commande d'une maison clé en main se compose de plusieurs étapes de base.

L'étape initiale consiste en la préparation d'un projet de conception du futur logement, en tenant compte de tous les souhaits du client. En règle générale, des projets prêts à l'emploi sont utilisés, adaptés aux besoins d'un client spécifique.

Le projet convenu est transféré aux travaux de l'équipe de construction. Tout d'abord, une fondation est construite pour la future maison, en tenant compte de toutes les particularités du sol. Les options courantes sont les fondations en bandes et en dalles, adaptées à la plupart des sols.

Des murs de brique, de blocs ou de pierre sont construits sur la fondation finie, formant le sous-sol du bâtiment. À la fin de cette étape, des chevauchements sont installés sur lesquels le sol du deuxième étage sera posé.

Les murs des habitations, qui sont traditionnellement situés au-dessus du sous-sol en pierre, sont construits en rondins ou en bois collé. Dans le même temps, il est nécessaire d'installer des épingles métalliques afin que le bois s'adapte parfaitement à la base en pierre.