Projets de maisons à deux étages 7 sur 9, schémas 7x9, prix de la construction à Moscou, photos

Les projets de maisons de campagne et de chalets compacts sont en demande constante. De tels bâtiments sont suffisamment confortables pour une famille de taille moyenne - chacun des résidents peut avoir sa propre chambre. Une petite maison est particulièrement utile si le terrain est petit ou de forme gênante. Dans ce cas, en choisissant un projet de maison 7 par 9 sur deux étages ou avec un grenier, vous aurez l’occasion non seulement d’obtenir un logement à part entière, mais également de ménager un maximum d’espace pour d’autres objets utiles (jardin, belvédères ou thermes).

Les avantages et les inconvénients des maisons à deux étages

Les maisons compactes à deux étages ont un nombre indiscutable de Avantages:

• Économies de financement . Une petite partie de la maison signifie un petit sous-sol, qui doit cependant être suffisamment solide pour supporter deux étages. Si vous êtes déterminé à construire une maison en briques, vous ne pourrez peut-être pas économiser sur les fondations. Mais, si vous choisissez une maison en rondins ou à ossature et abandonnez la salle du sous-sol, les économies sont réelles.

• Économies par zone . Avantages évidents pour un petit terrain. Un projet de maison de 7 x 9 étages sur deux étages peut avoir une surface habitable de 90 à 126 m ² (en fonction des caractéristiques du projet). La construction d'un tel chalet libèrera de l'espace supplémentaire, ce qui permettra de décorer le site avec un belvédère ou de s'offrir un bain.

• Aspect présentable . Un bâtiment de deux étages offre beaucoup plus de possibilités de paraître solide qu'une maison d'un étage. L'image joue à la fois en hauteur et en possibilités architecturales: le dessin de la façade, la forme du toit, les balcons et les baies vitrées.

• Planification flexible . Même un chalet modeste de deux étages a un potentiel important dans la division de l'espace interne. En règle générale, au premier étage, la famille passe la majeure partie de la journée, le deuxième étage est destiné aux loisirs.

• Conception efficace . Un bonus supplémentaire (qui devient parfois l'argument principal lors du choix d'une maison à deux étages) est la possibilité de disposer d'un salon avec une seconde lumière. Cette conception (lorsqu'il n'y a pas de plafonds dans la pièce) crée un effet d'espace et est très élégante.

• Confort émotionnel . La vie au deuxième étage est perçue par beaucoup comme plus confortable, surtout si la maison est entourée d’un paysage pittoresque.

Il existe des logements de deux étages et des inconvénients liés aux caractéristiques de conception:

• Communications complexes . Les coûts financiers supplémentaires nécessiteront l'organisation du câblage, du chauffage, de l'approvisionnement en eau et de l'assainissement. Vous aurez également besoin d'un système élaboré de ventilation et de câblage électrique.

• Échelle . Même un escalier de taille modeste nécessitera 4 à 5 m ² à chaque étage. Et compte tenu de la salle en face de celle-ci (4 à 5 m ² à chaque étage), la surface occupée par ce dispositif nécessaire peut atteindre 18 à 20 m ² .

De plus, les escaliers absorbent une quantité considérable une partie de la surface utile (parfois jusqu’à 20%!), c’est une source potentielle de risque pour les membres de la famille les plus jeunes et les plus âgés. D'autre part, l'espace occupé par les escaliers n'est pas complètement perdu - vous pouvez y aménager un garde-manger ou une armoire spacieuse.

• Balcon . Qui n'a pas rêvé de boire une tasse de café (ou de thé) sur le balcon, en profitant de la vue environnante et du chant des oiseaux! En fait, tout est beaucoup plus prosaïque. Peu de gens veulent déformer indéfiniment un plateau entre le premier (où se trouve généralement la cuisine) et le deuxième étage. Surtout si une terrasse confortable jouxte la cuisine et que le salon dispose d'une cheminée. Un balcon peut considérablement augmenter le coût de la construction d’une maison, ce qui n’affecte en rien son avantage - dans la plupart des cas, il n’est pratiquement pas utilisé.

Variété de projets

Maison de campagne de 7 sur 9, de deux étages, de demi-mansarde ou de mansarde, fournie dans la plupart des cas pour vivre toute l'année. Pour la construction, toutes les technologies de construction sont utilisées, mais la plupart des chalets sont fabriqués avec de tels matériaux:

• Brique . Les murs en briques sont une bonne option, mais ils nécessitent une fondation solide et sont plus onéreux que d'autres matériaux.

• Blocs de gaz et de mousse . Vous pouvez obtenir un logement économique et de grande qualité, qui ne soit pas inférieur au confort des bâtiments en brique et en bois.

• Arbre . Le plus souvent, des projets d'une barre habituelle (planifiée) ou profilée sont proposés.Les maisons en bois collé ont des caractéristiques opérationnelles plus élevées, mais elles sont plus chères.

• Structures de trame . Ils vous permettent d’économiser sur les fondations (car ils ont un petit poids). Option technologique et souvent sous-évaluée.

Lors du choix d’une maison 7 x 9, une attention particulière doit être accordée à la construction du deuxième étage, dont dépend la taille finale de la surface utile (parfois importante). Le dernier étage constructif est choisi parmi les options suivantes:

• Plein étage . Dans une telle maison, les zones des premier et deuxième étages coïncident et un grenier sous le toit est froid. Le bâtiment a une surface maximale utilisable.

• Semi-loft . Dans ce projet, les murs extérieurs du deuxième étage sont réduits et le plafond présente une pente importante. La conception des locaux impose certaines restrictions - la pente du plafond rend difficile le placement des meubles et le déplacement des personnes.

• Grenier . Les murs des locaux du deuxième étage sont déplacés à l'intérieur de la structure. Le plafond a une petite pente assez acceptable, mais en général, le deuxième étage a une surface utilisable minimale. Malgré la réduction de la surface habitable, beaucoup acceptent de subir des restrictions quelque peu compensées par l’aspect original du grenier.

Sur notre site, vous pouvez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons à deux étages appartenant à des entreprises de construction représentées à l'exposition "Low-Rise Country".

Caractéristiques de l'aménagement

Malgré la petite superficie, l'aménagement de la maison 7 sur 9 vous permet d'inclure tout le nécessaire pour un espace de vie confortable et une extension (garage, terrasse ou véranda). Les projets sont complétés par un porche, des baies vitrées ou un balcon, ainsi que par une cheminée de haute qualité.

Une maison de deux étages de 7 x 9 personnes peut accueillir quatre personnes (généralement deux adultes et deux enfants). Selon la conception du deuxième étage, la structure du bâtiment peut être différente.

Maison avec grenier

La zone du projet est d'environ 90-100 m ² . Dans une planification étage par étage exécutée rationnellement, les pièces sont réparties comme suit:

• au premier étage . Ici, ils prévoient une place pour un couloir (souvent situé près d'une armoire ou d'un garde-manger), une chaufferie et une salle de bains. Le salon est souvent combiné à un espace commun avec une cuisine et une salle à manger. La surface du premier étage peut être légèrement augmentée au moyen d’une baie vitrée.

• Au dernier étage . Il y a trois chambres à coucher et un petit couloir devant les escaliers. Si vous réduisez la taille des chambres, vous pouvez allouer de l'espace pour une étude modeste.

Maison avec un semi-loft

La superficie de la maison peut atteindre 100-120 m ² . L'aménagement des locaux est réparti comme suit:

• au premier étage . La zone est divisée en un hall d'entrée, une salle de bains, un dressing, une cuisine, une chaufferie et un salon. Placez une salle à manger peut prendre une chambre ou un bureau.

• Dernier étage . Il y a deux ou trois chambres à coucher, une salle de bain. Le hall près des escaliers peut avoir un balcon.

Maison à étages

Résidentielle la superficie atteint 126-132 m ² , sur lesquels de tels locaux sont répartis:

• au premier étage . L'espace est divisé en un hall d'entrée, un hall en face de l'escalier, une petite salle de bain (la baignoire est remplacée par une douche), une cuisine et un salon spacieux.

• Au deuxième étage . Il fournit trois ou quatre chambres à coucher, hall environnant, salle de bains. La surface habitable de la maison peut être complétée par une baie vitrée sur deux étages.

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction qui offrent des services de construction de maisons. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Conception de maisons de deux étages de petite taille

En comparant les maisons de un à trois dimensions relativement dimensionnelles, un projet de maison de sept étages sur sept est plus justifié du point de vue économique si le nombre de couloirs et de salles est réduit au minimum. Lorsque vous choisissez un projet, vous devez faire attention à la superficie totale en mètres carrés inutiles. Il existe des options dans lesquelles la surface totale de tels locaux peut atteindre 30% de la surface habitable totale, ce qui est totalement inacceptable. Les entreprises de construction proposent divers projets de maisons de campagne avec la possibilité de les réaliser.

Les projets peuvent être de deux types:

• Typiques . De tels projets sont pratiques en ce qu'ils sont adaptés à la région de construction (ils prennent en compte les conditions climatiques et les paramètres du sol).Le client peut apporter des modifications (les modifications mineures sont gratuites, les modifications importantes sont payées en supplément). Si vous commandez non seulement le projet, mais également la construction d'une maison, le projet est généralement gratuit.

• Original . Vous pouvez commander le projet dans le style de conception d'origine ou avec une présentation non standard. Il sera conçu à partir de zéro.

À propos de la structure de base en poutre en I:

En conséquence, le client reçoit une documentation complète du projet, qui comprend plusieurs sections:

• architectural . Un ensemble de dessins d’architecture et de construction aux dimensions exactes.

• constructif . Comprend une description détaillée et les caractéristiques des éléments du bâtiment - les fondations, le toit et les planchers.

• Ingénierie . Il contient un plan pour l’alimentation en eau, les systèmes de chauffage et de drainage, un plan de ventilation, le câblage électrique.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, consultez le projet de maison 6 à 6.

Planification de maisons à deux étages pour des parcelles non standard

Un projet de maison destiné à être placé sur une parcelle étroite possède ses propres caractéristiques: 14>

Conception de maisons à deux étages

Le projet de maison 7x9 avec une excellente présentation peut être réalisé dans n’importe quel style. Les domaines les plus recherchés sont: les bâtiments classiques de style européen et les maisons hi-tech plus audacieuses au sens architectural. Projets populaires sans excès architecturaux, esthétiquement restreints. Pour qu'une telle maison ne paraisse pas primitive et ennuyeuse, elle est décorée avec une terrasse ou une véranda, la façade est décorée avec divers matériaux de finition.

Construction de petites maisons de deux étages

Le principal avantage des maisons mansardées est leur plus low cost, comparés aux bâtiments sur deux étages. D'autre part, dans un logement à deux étages, l'espace utilisable au deuxième étage ne se limite pas à la structure du toit, ce qui en donne les avantages: des pièces de grande taille pour lesquelles vous pouvez installer de grandes fenêtres et l'utilisation d'un grenier.

Pour les promoteurs ayant opté pour une maison de deux étages mesurant 7 x 9, la meilleure option pour la construction consiste à contacter une entreprise de construction possédant une expérience considérable. Les spécialistes de la société seront en mesure de proposer des services complets pour la construction de la maison. Les avantages de travailler avec des professionnels:

• Possibilité de choisir un projet terminé (avec révision si nécessaire) ou de commander une mise en page originale .

• Contrat et exécution de tous les permis documents .

• Estimation transparente pour tous types de travaux et de matériaux de construction.

• Processus organisé . Les livraisons de matériaux passent comme prévu et la construction se passe sans temps morts.

Maisons préfabriquées. Qu'est-ce qu'un cadre à double volume?

• Possibilité de sauvegarder . De nombreuses organisations travaillent sans intermédiaire avec des fournisseurs de matériaux et ont leur propre production (en particulier pour le bois d'œuvre).

• Qualité Exécution de travail sans paiement anticipé (le paiement après coup est effectué étape par étape).

• Garantie sur la qualité du travail (et parfois sur certains matériaux de construction).

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Prix des maisons à deux étages 7x9

Les prix de quelques bâtiments typiques à deux étages dans la région de Moscou sont:

• Une maison d'un bar (normale ou profilé) . Jusqu'à 100 m ² - 720-950 milliers de roubles. ; de 100 m ² - 1 280-1 400 millions de roubles. Le prix n'inclut pas la fondation; il est calculé individuellement et peut être du ruban adhésif, une dalle ou un pieu-vis.

• Maison en bois collé clé en main . Jusqu'à 100 m ² - 2 150-3 350 millions de roubles. ; de 100 m ² - 3 260-4 870 millions de roubles.

• Bâtiment en blocs de mousse ou de gaz . Jusqu'à 100 m ² - 0,750-0. 950 millions de roubles. ; de 100 m ² - 1.340-1.890 millions de roubles.

• Maison à ossature . Jusqu'à 100 m ² - 0,950-1. 550 millions de roubles. ; de 100 m ² - 1 130-1 990 millions de roubles.Frame Housing est un chef de file en matière de construction; avec le temps, il peut être étendu en ajoutant une habitation ou un local technique.

Les entreprises de construction sont disposées à rencontrer le client, le conseillant et vous permettant d’apporter des modifications ou des ajouts à n’importe quel projet standard, ce qui vous permet par conséquent d’obtenir un projet de maison 7x9 avec un excellent agencement, adapté à votre famille. Les variations suivantes sont autorisées:

• Réaménagement de espaces intérieurs.

• Supplément . Le projet peut être complété par un garage, une baie vitrée, une terrasse ou un balcon.

• Modifications de conception . Le client peut choisir l'épaisseur des murs et la forme du toit (le toit classique à deux pentes peut être remplacé par un toit en croupe ou en pente).

• Sélection des matériaux . Il est facile de remplacer le matériau de couverture, extérieur et intérieur.

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Conclusion

Quel que soit le projet final d'une maison de campagne de 7 étages sur 9, s'il est correctement conçu et adapté aux conditions d'un terrain en particulier, et que la construction est confiée à un contremaître expérimenté, le résultat sera de grande qualité, compacte et économique maison pour vivre toute l'année.