Projets de bastides bon marché de classe économique: planification, construction à Moscou

Si le chalet est situé sur un petit terrain, la maison elle-même a une petite surface habitable et est construite avec les matériaux de construction les plus économiques, nous parlons alors de logements de classe économique. En même temps, on ne peut pas dire que les projets de maisons de la classe économique soient mauvais. S'ils sont mis en œuvre conformément à toutes les exigences de la technologie appliquée, il s'agit en fait d'un chalet traditionnel, par exemple avec une plomberie moins coûteuse et un espace de vie plus petit qu'un logement de classe moyenne ou VIP.

Lesquelles appartiennent à la classe "économie"

Les chalets en classe économique sont les logements les plus abordables. Pendant toute crise économique ou pendant la reprise économique, il a toujours été et reste un énorme segment du marché immobilier de la capitale et de la banlieue de Moscou. Quant à la construction de maisons de campagne de classe économique, il s’agit généralement du choix le plus populaire pour la construction de logements supplémentaires.

Les spécialistes de ce segment comprennent les chalets présentant les caractéristiques suivantes:

• surface construite à partir de 80 m².

• parcelles de moins de 12 acres;

• territoire de la maison d'environ 1 hectare;

• coût gardien de maison - moins de 6 millions de roubles;

• peuvent être situés à distance d'objets socialement significatifs;

• les services d'ingénierie ne sont souvent pas centraux, mais individuels ;

• dans les banlieues de logements économiques n'est pas à moins de 30 km du périphérique de Moscou.

• sont construits selon des conceptions standard simples n'incluant pas d'éléments d'architecture et de conception facultatifs;

Planification de la maison en classe économique

Les maisons de cette classe étant conçues avec des dimensions minimales, il est très important de planifier chaque mètre carré d'espace intérieur. à utiliser. Tout d’abord, réfléchi à la composition des lieux. La maison devrait avoir tout pour un séjour confortable. La disposition des logements privés modernes, quelle que soit leur classe, comprend les pièces obligatoires suivantes:

• hall d’entrée,

• salon,

• cuisine;

• salles à manger;

• salle de bains;

• chambres à coucher.

Les installations supplémentaires, telles que, par exemple, un bureau ou une bibliothèque dans des maisons pas chères pour 6 acres, n'incluent pas les projets, car vous pouvez facilement vous en passer. Dans le même temps, les locaux à usage général sont généralement combinés en un seul espace multifonctionnel. Ceci s’applique à un groupe d’accès public - couloir, salon, cuisine, salle à manger. Au lieu de plusieurs petites pièces séparées dans le projet, une seule pièce spacieuse et lumineuse peut être divisée en plusieurs zones.

La salle en tant que salle mérite une attention particulière dans la planification de la maison à économie réduite. Sa fonction dans la disposition du premier étage peut effectuer le couloir. La salle est conçue comme un centre de communication commun, à partir duquel vous pouvez accéder à n’importe quelle pièce de l’étage. Cependant, certains concepteurs préfèrent ne pas créer de salle dans le projet, mais utiliser une salle commune comme unité unificatrice, ce qui en fait une visite guidée. Mais ce cours d'architecture ne peut être appliqué que par des spécialistes hautement qualifiés, capables de concevoir un salon ou une salle à manger de manière à ce qu'il s'avère très confortable, confortable et fonctionnel.

Lorsque vous combinez une cuisine, une salle à manger et un salon, le coin cuisine est situé à l'arrière de la pièce. La cuisine ne doit pas être une promenade, sinon il ne sera pas possible de placer facilement et de manière compacte tout le matériel nécessaire.

Dans un petit chalet, une salle de bain suffit. Mais les chalets économiques sont souvent utilisés pour accueillir les familles nombreuses. Dans ce cas, vous devez prévoir 2 salles de bain - une dans la zone réservée aux invités et une dans la chambre à coucher. Les salles de bain des maisons à deux étages doivent être superposées. La cuisine doit être attenante à la salle de bain. Tout cela permettra d’économiser sur l’installation et le fonctionnement des systèmes d’alimentation en eau et d’assainissement.

Il ne devrait y avoir aucun corridor dans la planification des maisons de la classe économique. Tandis que dans les chambres à coucher et dans les locaux d’usage général, il est souhaitable de prévoir un endroit pour l’installation de meubles encastrés. Il est plus spacieux que les armoires et les commodes ordinaires.

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Projets de maisons de la classe économique

Les chalets bon marché sont très demandés et sont donc conçus dans une grande variété.Les projets de logements de classe économique sont créés par des architectes d’entreprises de construction et sont proposés aux clients prêts à l’emploi. Les maisons originales, par exemple, suscitent aujourd'hui un intérêt particulier (les projets et les prix sont mieux à apprendre de l'artiste), mais un projet standard prêt à l'emploi avec des solutions architecturales standard coûte beaucoup moins cher qu'un projet individuel. Si vous choisissez une bonne entreprise de construction et signez un accord avec celle-ci pour fournir une gamme complète de services pour la construction d'un chalet, vous pouvez obtenir, par exemple, un projet de maison de 6 acres pour un prix minimal ou gratuitement.

Lorsque vous choisissez un projet de maison économique, vous ne devez pas oublier que le futur logement devrait se révéler non seulement bon marché, mais également économique. aussi fiable, pratique et confortable. Les caractéristiques esthétiques sont également importantes. Cela signifie que le projet doit être de haute qualité et bien développé, exécuté par un professionnel.

Le degré de rentabilité d’un bâtiment dépend en grande partie de sa forme. Des détails supplémentaires tels que des rebords, des arcs, des baies vitrées, etc. rendent la construction plus coûteuse. Ceci s'applique également au toit. Un toit complexe avec lucarnes et lucarnes coûte cher en construction et nécessite souvent des réparations coûteuses au cours de son exploitation. De plus, dans les murs des cottages de forme complexe, des "ponts froids" se forment, par lesquels la chaleur quitte les lieux, ce qui augmente les coûts de chauffage. La forme la plus optimale pour une maison économique est un simple rectangle avec un toit à deux versants. Si la maison est mansardée, il est souhaitable d’insoler le grenier par les fenêtres avant.

Les matériaux inclus dans le développement architectural ne doivent pas être bon marché, mais économique, c'est-à-dire prix bas ont de bonnes performances. Par exemple, la brique traditionnelle est un matériau de construction coûteux, elle n’est donc pratiquement pas utilisée dans la construction de maisons de classe économique. Mais les maisons en béton cellulaire, en rondins ou en barres, ainsi que les constructions à charpente et la construction de panneaux de vautour s'avèrent plutôt économiques. Dans le même temps, leurs caractéristiques techniques dans certains paramètres dépassent même celles des bâtiments en brique.

L’esthétique des chalets à bas prix découle de la conception réfléchie des façades. Sans décor excessif, ils semblent plutôt sobres, mais cela correspond parfaitement aux tendances actuelles. L'essentiel est de choisir la texture et les nuances de couleur de l'extérieur. Elle n'a pas à être chère. Pour que la maison paraisse solide et présentable, vous devez utiliser une finition économique, mais de haute qualité.

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Projets de maisons de campagne de classe économique

Une maison de campagne est un logement destiné à des vacances saisonnières ou à un hébergement temporaire, par exemple pendant les vacances ou les week-ends. De nombreuses familles vivant dans des appartements en ville acquièrent ou construisent des maisons de campagne afin de pouvoir sortir à la campagne et s'y reposer après la ruée vers la ville.

La maison de datcha est moins exigeante que celle d’un chalet de résidence permanente. Si les propriétaires envisagent d’utiliser la future maison pour des vacances saisonnières, ils peuvent bien économiser pendant la construction. Les économies consistent principalement dans le fait qu'une telle maison peut être beaucoup plus modeste. Il peut réduire la consommation d'espace utile pour des éléments de planification tels que:

• espaces pour l'installation de meubles encastrés;

• vestiaires;

• grande cuisine-salle à manger.

Dans la maison d'été, vous n'avez pas besoin de ranger autant d'objets et d'accessoires ménagers que dans un logement de résidence permanente. Pas besoin et grands stocks de produits. Si elle est destinée aux loisirs d'été, l'espace de loisirs peut être aménagé dans la cour - sous la forme d'une terrasse ou d'une aire de jeux avec un belvédère. C'est dans cette zone que les locataires vont principalement passer leur temps. Il peut également être installé le matériel de cuisine principal. La maison devrait toujours avoir une cuisine et un petit salon, mais il peut y avoir au moins une place pour ces pièces.

Dans la vidéo, un exemple de projet de maison de campagne à deux étages d’une classe économique:

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Étages

Les experts disent que les maisons à un étage de la classe économique sont les plus économiques. Et ils coûtent moins cher en construction et en maintenance. La maison à deux étages est une option idéale pour la construction de petites parcelles.Lors du choix d'un projet, il convient de prendre en compte le fait qu'il doit exister un escalier confortable et sûr dans un cottage de deux étages et qu'il prend environ 15 mètres carrés. mètres d'espace interne.

Le deuxième étage peut être simple ou mansardé. Le grenier est moins cher qu'un étage complet. Mais avec son agencement, de l’espace sera également perdu. Récemment, dans les pays européens, au lieu du grenier, il est devenu de plus en plus courant de construire le "demi-étage", c’est-à-dire le deuxième étage, dans lequel, avec des murs ordinaires, la structure du toit remplit la fonction du plafond. Si une telle mezzanine est construite avec des matériaux légers et peu coûteux, alors la variante la plus économique d'une structure à deux étages sera obtenue.

Les rez-de-chaussée et les sous-sols rendent la construction d’une maison beaucoup plus coûteuse. Par conséquent, pour l'économie des bâtiments n'est pas recommandée la présence de niveaux souterrains. Si vous avez besoin de construire un seul bâtiment combinant un bâtiment résidentiel et un garage, il est préférable de construire un chalet avec un garage attenant plutôt qu'un garage souterrain.

Maisons en blocs de mousse

Le béton cellulaire est un matériau de mur moderne doté de bonnes techniques techniques caractéristiques de performance. Il est souvent utilisé dans la construction de chalets de classe économique en raison du rapport optimal entre prix et qualité. À un coût relativement bas, les blocs de mousse confèrent au bâtiment durabilité, fiabilité, haut niveau d'économie de chaleur et bonne isolation phonique.

Les entreprises de construction et d'architecture proposent toutes sortes de projets prêts à l'emploi de maisons de campagne à partir de blocs de mousse de la classe économique. Les murs en béton mousse ne nécessitent pas d'isolation thermique supplémentaire, alors qu'ils se caractérisent par une surface presque parfaite et lisse. Par conséquent, vous pouvez utiliser n’importe quelle finition pour décorer les façades et les murs intérieurs de la maison en bloc de mousse.

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Maisons en rondins et en bois

Les bois de construction, récoltés et transformés selon les nouvelles technologies, constituent un excellent matériau pour la construction de maisons de campagne de qualité et peu coûteuses. Lors de la construction d'une maison en bois, vous pouvez économiser de l'argent grâce aux facteurs suivants:

• le bois est léger, et une fondation coûteuse avec une résistance accrue n'est pas nécessaire pour une maison en bois;

• les murs en bois peuvent être laissés sans finition;

• vous pouvez commander un ensemble de maisons économiques prêtes à l'emploi;

• des maisons en rondins peuvent être construites rapidement et avec un effort minimal.

Dans la vidéo suivante, une sélection de projets de chalets en bois de classe économique:

Exemples de projets

Très Il est important de choisir le plus approprié pour la famille qui y vivra parmi la grande variété de projets de chalets abordables. Lorsque vous choisissez, vous devez prendre en compte toutes les caractéristiques et les nuances de vos options préférées.

Projet de chalets ouverts

Une variante d'une solution architecturale pour une maison économique et confortable. Pour accueillir la cuisine, salon et salle à manger alloué salle spacieuse. Dans la même pièce est prévu un escalier, ce qui permet de ne pas passer d’espace sous le hall de l’escalier.

Au deuxième étage, il y a une grande pièce de rangement. Un autre endroit pour stocker des choses peut être fait sous les escaliers. Au lieu du hall au deuxième étage, vous pouvez équiper une chambre supplémentaire.

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Projet de maison avec deux salles de bain

Cette option est plus chère que la précédente. Mais plus de gens peuvent être logés dans cette maison. Il fournit un salon au premier étage. Il peut s'agir d'une chambre pour les membres plus âgés de la famille. Au deuxième étage il y a une deuxième salle de bain et un balcon. De ce fait, le niveau de confort de vie augmente considérablement.

Projet de maison à un étage de la classe économique

Option économique pour le logement de jeunes familles ou couple de personnes âgées La mise en page est bien pensée. Le bâtiment carré compact contient tous les équipements nécessaires et il y a encore de la place pour une terrasse. Si nous considérons ce projet comme une base architecturale pour la construction d’une maison de campagne, le salon peut être transformé en une deuxième chambre.

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Conclusion

Un projet de qualité d'une maison de campagne en classe économique constitue une base architecturale pour la construction d'un logement pratique et fiable.Les principales caractéristiques d’un chalet économique sont l’absence de planification excessive et d’abus décoratifs, ainsi que l’utilisation la plus rationnelle de l’espace intérieur.