Prix ​​des projets de maisons en rondins à Moscou, photos de projets de maisons à un étage

Le bois rond est un matériau largement utilisé dans la construction de maisons en bois. Pour en savoir plus sur la technologie de construction d’une maison en rondins, ainsi que sur tous ses avantages et ses inconvénients, vous pouvez lire dans notre article "Construire des maisons à partir d’une bûche arrondie - des classiques intemporels parmi les matériaux de construction modernes." Ici, nous déterminerons ce à quoi vous devriez faire attention lorsque vous commandez un projet d’accession à la propriété d’un pays à partir d’un journal arrondi.

Une maison en rondins ne nécessite pas de décoration extérieure ou intérieure.

Que comprend la documentation de projet de la maison?

La documentation de projet de tout bâtiment comprend un grand nombre de documents. En règle générale, un projet de construction résidentielle comprend trois parties:

1. La partie technique comprend des informations sur les installations du futur bâtiment (électricité, chauffage, ventilation, plomberie et évacuation de l'eau).
2. La partie structurelle, , qui contient diverses données sur les structures de la structure (fondations, plafonds, escaliers, balcons et de nombreux autres éléments).
3. La partie architecturale comprend plusieurs plans: un plan en maçonnerie (établit l'ordre et les règles pour les murs en maçonnerie), un plan de la toiture et d'autres éléments structurels, ainsi que divers cahiers des charges (documents décrivant des moments individuels de la construction, par exemple). utilisation rationnelle du matériel). Cette partie du projet permet aux constructeurs de déterminer la taille et l'emplacement des éléments de structure, des matériaux de construction et de résoudre d'autres tâches liées à la construction d'une maison.

Cependant, certains aménagements et plans ne sont pas toujours élaborés, par exemple pour la construction d'un bâtiment à un étage. peut ne pas avoir besoin de schémas d'escaliers et de balcons. La plupart des documents inclus dans le projet sont déterminés en fonction du matériau, de la taille de la future structure, du budget de construction, du terrain et des caractéristiques du sol. Toutes ces questions sont clarifiées par des spécialistes avant le début du développement du projet et sont incluses dans la tâche technique, ce qui permet aux architectes de prendre en compte toutes les nuances de construction nécessaires.

Maison en rondins sous la neige.

Les documents suivants sont requis pour un projet à partir d'un journal arrondi:

1. La partie architecturale (projet de conception) remplit deux fonctions:

• Donne aux constructeurs une image complète de ce que sera le résultat de la construction.
• Il fait partie intégrante des permis permettant d’obtenir un permis de construire.

La nécessité de développer les documents restants du projet de maison en bois (ses composants constructifs et techniques) est discutée individuellement et dépend des souhaits du client, ainsi que des spécificités de la construction d'un bâtiment sur un terrain particulier.

Une maison en rondins n'a pas besoin de décoration intérieure.

Que doit-on prendre en compte lors de l’élaboration de la documentation de projet?

Lors de la conception d'une maison en rondins de bois rond, les spécialistes doivent prendre en compte un certain nombre de caractéristiques de ce matériau de construction:

1. La longueur des bûches. Lors de la production d’arbres arrondis, les billes d’une longueur de 6 mètres sont généralement exposées. Comme cette longueur est souvent insuffisante pour construire un mur en rondins, ceux-ci sont assemblés. Ces joints doivent nécessairement se trouver sur les cloisons (à l'intersection des murs extérieurs et des cloisons internes), sinon un mur de perte de chaleur accrue pourrait se former dans le mur (pont froid). Cela conduira à une perte de qualité de la maison en rondins, à faible conductivité thermique.
2. Rétrécissement de la structure. Toute maison en bois est sujette au rétrécissement, le projet doit donc être prévu pour les tolérances sur la hauteur de la bûche.
3. Augmentation de l'absorption d'humidité du bois. Pour que la maison en rondins ne soit pas en contact avec le sol et n’absorbe pas l’humidité du sol, il est nécessaire de prendre une fondation assez haute. Ceci doit également être pris en compte lors de la conception.

Maison prête à l'emploi à partir d'un rondin arrondi.

Pour qui commander un projet?

Aujourd'hui, il n'est pas difficile de trouver une entreprise qui prépare la documentation d'un projet - de nombreuses organisations sont impliquées professionnellement dans la conception de bâtiments. De plus, la majorité des entreprises de construction proposent la préparation de la documentation de projet pour le chantier de construction en tant que service supplémentaire.

La chose principale à laquelle vous devez faire attention lors du choix - l'expérience du concepteur dans le domaine de la conception de maisons à partir de rondins arrondis. Il se peut que l’architecte ignore ou n’oublie pas les particularités du bois en tant que matériau de construction, ce qui nuira à la construction de la maison sans expérience pertinente.Par exemple, si le projet ne prend pas en compte le rétrécissement de la structure, des fissures peuvent apparaître après un certain temps entre les journaux.

Maison d'habitation construite avec un rondin arrondi .

Prix des projets de maisons à partir d’un rondin arrondi

Le coût d’un projet spécifique de maison à partir d’un rondin arrondi est constitué de nombreux facteurs: la superficie de la maison, le type de projet, le volume préparé lors de la conception de la documentation.

Le projet individuel d'une maison à partir d'un rondin arrondi est développé en tenant compte de tous les souhaits du client avec le respect obligatoire des normes et des règles de construction. Le prix, en fonction de la complexité de la structure en cours de construction, de la superficie totale de la maison et d'autres facteurs, varie de 50 à 300 000 roubles.

Projet modèle préparé à l'avance sur la base d'une analyse du marché de la construction et des exigences générales pour la construction de propriétés résidentielles. Ces projets ont généralement un coût fixe, qui dépend de la superficie de la maison. Pour un projet typique d’une maison jusqu’à 100 m2, vous devrez payer environ 20 000 roubles.

Certaines entreprises de construction qui fournissent également des services de conception, lors de la commande de maisons clé en main, proposent de développer un projet de conception (pour créer la partie architecturale de la documentation de projet) gratuitement. De plus, les développeurs incluent parfois le coût du projet dans le prix de la maison finie.

Après avoir décidé de construire une maison à partir d'un rondin arrondi, vous devez examiner attentivement chaque étape de sa construction, y compris la conception de votre future maison, puis le logement fini durera longtemps et vivra ça va devenir vraiment confortable.

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