Maisons d'un bar clé en main pas cher pour résidence permanente le prix à Moscou, projets de construction avec une photo

Les maisons en bois étaient et restent des classiques de la construction de logements. Pendant des siècles, les maîtres ont perfectionné la technologie de construction de cabanes en rondins: petites maisons confortables et bâtiments de 2 à 3 étages surpeuvent tous les regards par leur beauté. En outre, les murs des maisons en bois "respirent" en faisant passer une certaine quantité d'air à travers les micropores du bois, tout en le saturant d'huiles essentielles bénéfiques pour la santé humaine. Les bâtiments en bois sont invariablement associés au travail manuel. Par conséquent, même en étant construits clé en main avec les technologies modernes, les maisons d’un bar de résidence permanente sont un indice de la viabilité et du prestige de leurs propriétaires.

Pour que le logement devienne une acquisition rentable, non seulement ici et maintenant, mais aussi pour un fonctionnement économique, imaginons ce qui est de construire une maison à partir d’un bar clé en main, comment et où ce service permet d’économiser, quels projets et quels prix sont proposés. entreprises de construction.

Maison en bois profilé

Caractéristiques des maisons en bois en bois

Maisons bien conçues et construites en bois peur de la chaleur, de l'humidité et du froid. Un traitement spécial du matériau assure une protection contre les insectes, la pourriture, les champignons et autres déformations résultant d'influences extérieures.

Parallèlement, en raison de la capacité unique du bois (filtre naturel naturel) à "respirer", un microclimat optimal est maintenu à l'intérieur des cottages du bar, ce qui implique une circulation d'air normale et une rétention chaleur / refroidissement.

Le point négatif ici est que toutes les quelques années, il est nécessaire de retraiter les murs de la maison avec des composés antiseptiques - sinon le processus de destruction du bois peut commencer.

Une maison d’un bar pour vivre toute l’année

Les chalets construits à partir d’un bar sont activement utilisés non seulement pour leurs excellentes qualités esthétiques, mais également pour: et, grâce à la fonctionnalité des structures, à leur fiabilité et à leur confort. Le bois est un matériau naturel durable capable de transmettre ses propriétés à l'ensemble de la construction, à condition qu'il soit utilisé correctement.

Les avantages d’un logement dans un bar comme résidence permanente sont notamment les suivants:

• efficacité de la construction de bâtiments (par rapport aux cottages en pierre), quelle que soit la taille de la maison;

• haut niveau d'isolation thermique des murs en bois;

• attrait extérieur du bâtiment ne nécessitant pas une installation obligatoire à l'intérieur et à l'extérieur;

La maison est en bois sans finition extérieure

• respectueux de l'environnement de la structure grâce aux matériaux naturels;

• haute résistance d'un cadre en bois de poids relativement faible;

• long avec ok service.

Si vous comparez des maisons en bois avec des bâtiments en pierre, vous avez besoin d’une base moins puissante pour la première: une fondation plus légère coûtera environ un tiers de moins que celle qui est lourde. Si nous prenons également en compte la possibilité d'éliminer les travaux de finition des murs, nous réalisons des économies tangibles sur la construction.

Qu'est-ce que la construction clé en main?

En termes simples, clé en main signifie que l'entreprise de construction assume tous les flux de travaux. Bien entendu, toutes les nuances sont pré-négociées et inscrites dans le contrat, qui précise le calendrier, les estimations de coûts et les moyens de contrôler la construction.

À première vue, il peut sembler que les coûts de construction devraient augmenter considérablement - vous devez payer pour les matériaux de construction, la main-d'œuvre qualifiée, les véhicules de location et tous les frais généraux ... Mais en réalité, le service de construction de maisons clés en main peut vous faire économiser beaucoup en raison de la complexité.

Dans le bon sens, un service clé en main est la mise en œuvre de l'ensemble du complexe de travaux de construction

Tout d'abord, vous obtenez une Le projet de la maison approuvé dans tous les cas. Deuxièmement, lors de la commande d’un service clé en main, de nombreuses entreprises de construction proposent gratuitement à leurs clients des projets et, si nécessaire, les complètent selon vos souhaits. La prochaine question à l'ordre du jour est la question du temps libre: la disponibilité des outils sur le site, les méthodes de livraison des matériaux de construction, la coordination des documents dans les cas nécessaires - tout cela et des moments similaires sont maintenant la préoccupation de l'entreprise de construction. En ce moment, vous pouvez être complètement concentré sur le travail ou les loisirs et contrôler la construction pendant votre temps libre "avec un esprit neuf".

Et le moment le plus agréable est le prix - après tout, une entreprise de construction sérieuse n’est pas simplement une équipe de travailleurs qualifiés ... Dans la plupart des cas, une entreprise qui offre une construction clé en main dispose d’un cycle de production complet et d’une flotte personnelle.Cela signifie que même si, à première vue, le coût des services peut sembler plus élevé que lors de l'utilisation de la main-d'œuvre de brigades «grises», il est largement compensé par la qualité des matériaux et la disponibilité du temps libre, qui, autrement, devraient être consacrés aux problèmes actuels.

Résultat de la construction d’une maison clé en main, voir la vidéo:

Conception de maisons en bois

Technologies modernes créer des possibilités pratiquement illimitées pour les concepteurs, afin que vous puissiez créer une maison de la forme architecturale originale et de n'importe quel style.

Mais le projet de la maison n’est pas seulement l’aménagement des pièces et une belle façade. Ce projet est un ensemble complet de documents, plans et spécifications pour lesquels la maison est construite. Par conséquent, dans tous les cas, la conception devrait être traitée par des experts. De plus, de nombreuses entreprises de construction proposent un projet gratuit lors de la commande d’un service clé en main.

Il s’agit d’un projet architectural, qui montre l’aménagement et la façade de la maison

Sur notre site, vous pouvez vous familiariser avec les projets de maison les plus populaires. à partir de bois de placage laminé d'entreprises de construction présentées au salon des maisons "Low-Rise Country".

Tous les projets de maisons de bois pour la résidence permanente sont créés en tenant compte du climat de la région sélectionnée. Les résidents de Russie qui prennent des décisions constructives et d'aménagement de l'espace devraient tenir compte des conditions de température et d'humidité spécifiques (hivers glaciaux et étés chauds).

Au stade de la conception, il est également nécessaire de prendre en compte les nuances suivantes:

• le toit de la maison doit résister à l'enneigement massif et aux fortes gelées, présenter une forte pente permettant de décharger les murs porteurs, être équipé les systèmes de rétention de la neige et les grands chemins d'accès (à partir de 0,5 m) protégeant la structure des précipitations;

• , il est nécessaire d'effectuer correctement un calcul thermique qui vous permettra de choisir l'épaisseur de paroi optimale (une option économique est un bois de 150 mm d'épaisseur + revêtement mural avec isolation) et sol (supplémentaire mais ils utilisent du coton basalte d’une épaisseur de 10 cm) pour économiser de la chaleur en hiver;

• en budgétisation, l’utilisation de fenêtres à double vitrage créant la couche d’isolation thermique requise est prise en compte;

Les fenêtres d’une maison dans un bar

• imposent de calculer la limite de vitrage en bandes par zone (rapport admissible entre les ouvertures lumineuses et la surface 1: 5,5 ou 1:10 pour les pièces mansardées;

• lors du choix d’un type de fondation, vous devez tenir compte du type de sol (si la maison est construite sur des sols "tendus", la profondeur de la fondation dépend niveau de sol gelé);

• le socle des maisons d’un bar doit s’élever à plus de 40 cm du sol afin que le bois ne s’humidifie pas à la fonte des neiges;

• il est recommandé de développer un projet avec un vestibule à l'entrée ou avec une véranda chauffée afin de préserver davantage de chaleur dans la maison;

• si le chauffage central n'est pas prévu sur le site de construction, le projet devrait inclure une chaufferie .

Projet de maison avec chaufferie

Les petites maisons peuvent comporter un foyer ou un poêle, ce qui est également pris en compte au stade de la conception.

Important! Lors de la conception de chalets en bois lamellé collé, il est nécessaire de prévoir un système de ventilation artificielle.

Construction de maisons à partir d'un bar clé en main

Les maisons à partir d'un bar sont construites assez rapidement. Selon le choix des matériaux, l'installation du cadre du chalet peut ne prendre que 1 à 2 mois. Outre le temps de construction, le type de bois et le type de bois influent également sur la complexité de la conception et la résistance de l'ensemble du bâtiment à l'humidité.

Pour réduire les risques d’incendie et prévenir la pourriture, utilisez du bois traité avec une imprégnation hydrophobe et ignifuge spéciale.

Types et choix de matériaux de construction

Les bâtiments en bois diffèrent non seulement par leur conception, mais également par leur apparence. Cela est dû au choix de différents matériaux pour leur construction.

Bar pour la construction d'une maison

Sur notre site, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction qui offrent le service de construction de maisons en bois collé. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Trois types de bois sont utilisés pour la construction de chalets:

• arrondis . Au niveau des rondins, la partie lâche est coupée et des rainures sont créées, ce qui permet de relier étroitement les éléments de mur les uns aux autres.

• Profilé . Le matériau le plus écologique - il possède une perméabilité à l'air élevée. Une longue bûche a la même épaisseur, des bords coupés et une section carrée.

• collé . Le matériau est collé sous pression.Les maisons de ce type de bois sont soumises à un retrait minimal. En raison de l'excès de colle, le matériau ne permet pas l'écoulement de l'air et conserve donc autant que possible la chaleur. Cependant, le niveau d'humidité dans la maison sera plus élevé que dans les autres structures.

Poutre collée pour la construction d'une maison

Si le logement est construit pour une résidence permanente, des barres avec une section sont utilisées pas moins de 15-20 cm.

Caractéristiques de la technique de construction et de ses étapes

Pour construire à moindre coût une maison à partir d’un bar pour une résidence clé en main, il est nécessaire de ne pas économiser sur la qualité des matériaux, mais de suivre la technologie de construction appropriée. Le processus et l'exécution de ses étapes (séquence et durée) dépendent du matériau choisi, des dimensions de la structure et de la complexité architecturale du bâtiment.

Important! Toutes les maisons en bois sont sujettes au rétrécissement, mais leur durée de vie est plus longue (jusqu'à un an et demi) dans les cottages, à partir d'une barre d'humidité naturelle.

Construire une maison à partir d'un bar d'humidité naturelle

Caractéristiques de la technologie pour construire des maisons à partir d'un bar:

• 1> pour les bâtiments en bois rond, le processus de retrait devrait durer environ un an avant de pouvoir finir, si nécessaire, de commencer;

• il est recommandé d'assembler le cadre de la maison en hiver;

• avant l'utilisation d'un matériau en barre doit être traité en antiseptique (les deux sont incolores et les structures de couleur sont autorisées).

Pour visualiser toutes les étapes de la construction d’une maison à partir de bois, regardez la vidéo:

le cadre nécessitera un minimum de personnel (2-3 personnes), car la poutre est beaucoup plus légère que les autres matériaux. Le coût de l’assemblage représente environ 30 à 60% du prix du bois d’œuvre. L'installation du système de couverture prendra encore 10-15%.

Technologie d'assemblage d'une maison à partir d'un bar

Etapes de la construction d'une maison à partir d'un bar:

• Construction de la fondation. Pour une maison en bois, il existe une base peu profonde ou une fondation sur pieux. Le choix final est fait après le calcul de la charge, du poids approximatif de l'ensemble du bâtiment et en tenant compte du type de sol.

• Pose d'une couche de matériau d'imperméabilisation (par exemple, un matériau de toiture);

• Assemblage de la première couronne ( garniture inférieure - contour du bois). Cette étape ne commence que lorsque la fondation acquiert la force nécessaire. Sous le contour se trouve une planche de mariage en mélèze imprégnée d'un antiseptique qui, avec le temps, sera plus facile à remplacer que la totalité de la couronne.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez à propos de la tonnelle d'un bar.

Un exemple de pose de la première couronne dans une maison en bois lamellé est présenté dans le clip vidéo:

• Décalage du sol dans la première ou la deuxième couronne .

• Assemblage de toute la maison en rondins. Un tampon de jute est utilisé entre chaque couronne. Lors de l'utilisation de bois d'humidité naturelle, l'assemblage des barres sera nécessaire, ce qui donnera à la structure une rigidité et assurera la préservation de la géométrie de la carcasse pendant le séchage. Les coins peuvent être assemblés de trois manières: dans un coin chaud, une tasse ou une patte. Pour les fenêtres et les portes, les barres sont posées de manière à obtenir une vue barrée de l'avion et, lorsque le retrait est suffisant, les ouvertures sont découpées à la taille requise.

Assemblage du bâti d’une maison à partir d’une barre

• Organisation du sol. Les terrasses sont construites en fonction des poutres ou des retards. Sur eux, placez un brouillon, puis le sol de finition. Le rez-de-chaussée et le grenier sont isolés avec de la laine minérale.

• Bâtiment en toiture. La meilleure option est un toit à deux versants avec des pignons à cadre et une fixation rigide du système de fermes (si vous utilisez une barre, puis une barre coulissante).

• Travaux d'isolation et de finition de bâtiments. Il est possible de commencer les travaux de chauffage et de finition sans interruption ou avec une période minimale de retrait (3-6 mois) uniquement s’ils sont pris comme base pour des projets de maisons en bois collé pour résidence permanente. Avant de finir la maison en bois scié non profilé, les maisons en rondins sont calfeutrées (compacter les espaces avec de la fibre de jute). A ce stade, également satisfait du plafond. La meilleure option est de le doubler avec des panneaux à clapets avec des poutres de plancher ouvertes. En ce qui concerne les murs, la peinture habituelle après le polissage du bois avec des peintures spéciales pour bois est préférable et économique.

Schéma de réchauffement de la maison en bois

• Installation de fenêtres et de les portes. L'installation est réalisée dans un okosyachka pré-arrangé. Pour ce faire, créez aux extrémités des rainures sous la barre, auxquelles la boîte est ensuite attachée.

Le respect de la technologie de construction résulte en un boîtier élégant, durable et fiable.

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Projets de maisons en bois: types, caractéristiques et prix

Les maisons de bar sont universelles - elles peuvent être à un ou plusieurs niveaux, avoir une forme différente et être équipées de divers ajouts. Cependant, tous les projets sont créés dans le but d’économiser au maximum la chaleur de l’habitation avec un investissement financier minime dans la construction.

Dans l'exemple d'exécution vidéo, conception d'une maison à partir d'un bar dans Google SketchUp:

Le choix du projet doit être effectué en fonction le mode de fonctionnement souhaité (saisonnier, permanent), la configuration requise et le nombre de personnes prévu. Le prix dépend de la taille, de la complexité de la construction, du nombre d'étages et du matériau utilisé.

Une maison avec une baie vitrée et un toit de forme complexe coûtera plus cher qu'un projet standard

Projets d'économie de maisons en bois

Maisons de Les bars pour la résidence permanente peuvent être peu coûteux s'ils sont à un seul étage. Il s’agit généralement de bâtiments compacts d’une taille maximale de 10 x 10 m, qui présentent plusieurs avantages:

• il y a suffisamment d’espace pour accueillir une famille de plusieurs personnes;

• nécessite la construction d'une structure moins puissante qu'une grande structure et d'une fondation peu coûteuse;

• la construction sans escalier est préférable pour les familles avec de jeunes enfants et les personnes âgées;

• chauffage rapide de toute la maison en hiver.

Une maison de campagne d'un seul étage dans un bar

Les petites maisons de 6 x 6 m peuvent avoir presque tous les styles, et le coût de leur construction varie entre 450 et 900 000 roubles.

Projets de maisons d'un bar avec un garage

Les projets avec un garage sont particulièrement attractifs pour les personnes possédant leur propre véhicule et désirant vivre en dehors de la ville. La présence du garage permettra de cacher la voiture aux caprices du temps et fournira le confort nécessaire pour l’entretien du véhicule. Elles se distinguent des maisons ordinaires uniquement par la présence d’une extension et d’un coût élevé (de 300 000 roubles pour une construction clé en main ou de 25 000 roubles pour le projet lui-même).

Une maison d'un bar avec un garage

Vous devez choisir des installations d'un étage si vous devez économiser de l'argent pour acheter une maison d'un bar clé en main à un prix avantageux. résidence permanente (le prix diminuera en raison de la petite taille du logement). Mais dans tous les cas, ne pas économiser sur les matériaux.

Maisons finlandaises

Les amateurs de designs insolites apprécieront les maisons confortables construites dans le style finlandais. Pour ces projets, l'architecture scandinave est inhérente. La fourchette de prix des cottages finlandais ne dépasse pas la moyenne (le prix de 1 m². Une maison finlandaise en bois collé "clé en main" varie entre 35 et 50 000 roubles.).

Maison finlandaise d'un bar

Le plus gros avantage d'une telle maison d'un bar de résidence permanente - les projets visent à minimiser les erreurs de construction dues aux nuances Technologie finlandaise.

Projets d'immeubles de deux étages

Si vous avez besoin d'une maison pour vivre en permanence avec toute la famille avec tout le confort, alors les projets de chalets de deux et trois étages constituent le meilleur choix. Ces installations se caractérisent par une plus grande surface utilisable, ainsi que par une circulation améliorée du flux d'air, ce qui permet de mieux conserver la chaleur en hiver et, par conséquent, de réaliser des économies comparatives en matière de chauffage.

Un chalet à deux étages dans un bar

Le coût des grands chalets à plusieurs étages de la catégorie supérieure est de 2,5 millions de roubles.

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Conclusion

La durée de vie de toute construction en bois ne dépendra pas de ses caractéristiques de conception, mais de la qualité de la finition et du bois sélectionné. Si tous les travaux sont effectués dans le strict respect de la technologie et dans le bon ordre, le chalet durera de nombreuses années et son intérieur en bois élégant ravira les résidents.