En effet, le bon choix d’une entreprise de construction est un art. Comme pour le choix du chirurgien plasticien, il existe deux options: vous pouvez vous retrouver avec un rêve réalisé ou un gros problème pendant de nombreuses années. Par conséquent, vous devez connaître les détails du processus: de la décision du besoin de construction - d'observer le travail commencé.
Signes de bonne construction entreprises
Si la famille décide de construire une maison, mais ne sait toujours pas comment elle veut la voir, un ingénieur et un architecte d’une entreprise de construction viendront à la rescousse, où les clients sont venus demander conseil. Ils poseront des questions sur l'organisation de la vie quotidienne de la famille: combien de personnes vivront dans la maison, quels équipements électroniques elles utilisent, comment elles voient leur temps de loisir, comment passer du temps ensemble, à propos des invités et des proches, ainsi que sur l'emplacement du site.
Ce sont ces détails qui permettent de bien comprendre: combien d'étages vous avez besoin de construire, si votre père et votre père ont besoin de pièces différentes et d'un bain dans la maison, d'une piscine ou d'une bibliothèque. La conclusion générale est une approche individuelle de chaque famille, prenant en compte les besoins de tous ses membres, le manque de hâte, la volonté de consacrer beaucoup de temps au client lors de la préparation.
"Nous comprenons que vous souhaitiez créer un plafond sous la forme d'une" vague imminente ". Nous pouvons y parvenir, mais cela affectera l'architecture de la pièce de la manière suivante ..." - ce n'est qu'un exemple parmi lequel il y en a des milliers. L'essence reste une. Le développeur n'est pas indifférent à ce que le logement sera à la fin en termes de fonctionnalité et d'esthétique.
Par exemple, une personne souhaite construire une maison côte à côte avec l’achèvement de la transition entre elles au deuxième étage. Un très faible pourcentage d'entreprises de construction entreprendront de tels travaux. Et le discours ici n’est pas en l’absence de professionnalisme. Si, lors de la construction de la première maison, aucune solution technique n'était prévue à l'avenir pour effectuer une réception similaire, la construction peut difficilement être réalisée de manière à ne pas être séparée par des fissures de l'ancienne maison.
Par conséquent, une bonne entreprise de construction ne sera pas en mesure de garantir la qualité finale de son travail et, par conséquent, très probablement, elle ne le fera pas. Il y a un risque que la réputation «se secoue» avec la transition terminée.
| Exemple de la vie : Margarita. Je n'avais ni le temps, ni l'envie, ni la compétence de me plonger dans le secteur de la construction. Je me suis donc tourné vers l'entreprise de construction la plus réputée de la ville, j'ai choisi pour eux une conception de maison prête à l'emploi, j'ai discuté de tout avec l'architecte, le paysagiste et l'ingénieur. Après avoir signé le contrat de construction chez moi, je n’étais que 2 fois. Le troisième déjà signé l'acte d'acceptation du travail effectué. Toutes les nuances apparues pendant le processus de construction ont été coordonnées avec moi par téléphone. J'ai payé cher, mais j'ai tout construit comme il se doit. Je vis dans la maison depuis presque un an maintenant, jusqu'à ce que je voie des imperfections. |
Sur le site de l'entreprise de construction, les administrateurs ne suppriment pas les commentaires négatifs des personnes qui ont des difficultés à communiquer avec un représentant ou après avoir reçu le logement fini. Celui qui ne fait rien ne fait pas d'erreur.
Important! Au cours de la première étape de votre choix, lors d’une conversation avec un représentant de la société, posez les questions suivantes: "Quelles difficultés rencontrez-vous pendant le processus de construction?" votre pratique des clients insatisfaits? Décrivez la situation. " Chaque entreprise de construction a rencontré ce problème. Si un représentant tente de dissimuler de telles informations, il s’agit d’une tentative de dissimulation de l’incompétence et de l’immaturité de la société.
Les bonnes entreprises de construction attachent une grande valeur à leur travail. Elles disposent de tous les outils et équipements nécessaires et ne nécessitent pas de location supplémentaire. Si le client vient avec son projet à la maison, l’ingénieur n’aura pas de difficulté à «lire» les dessins et à définir les conditions de construction.
Sur notre site Web, vous pouvez trouver les plus populaires projets de maisons en bois - des entreprises de construction présentées à l'exposition "Low-Rise Country".
Les signes d’une mauvaise entreprise de construction
Les entreprises qui acceptent d’occuper un emploi qui ne tient pas à la situation qui s’en suivra à la fin devraient être soupçonnées, promettent de tout faire «à bon compte». Les bons entrepreneurs apprécient leur travail, pour la qualité duquel ils sont réputés.
| Exemple de vie: Sergey . Ils ont décidé de construire une maison avec sa femme en plein été. Il fallait tout finir avant l'hiver, le temps était compté. Ils pensaient que la planification compétente était la chose principale dans une bonne maison. Par conséquent, le projet a pris beaucoup de temps avec l’architecte soeur. La compagnie de construction a été conseillée par un ami et a également construit une maison en dehors de la ville. Mais dans le processus, j'ai regretté de m'être fondé sur l'opinion de quelqu'un d'autre. Il était nécessaire de vérifier et de revérifier vous-même les entreprises. Mon chantier de construction était pratiquement en ruine et même un bon projet n'a pas économisé. Fait obscène, utilise les matériaux les moins chers, économisé même sur la solution! Oui, je fixe un temps assez court. Pendant 3 mois, il a fallu construire une maison en brique sur 110 m2. mais j'ai payé pour la qualité! Maintenant, je prépare des documents pour le dépôt d'une plainte devant un tribunal et pour obtenir une indemnisation. |
Pour une réponse détaillée à la question de savoir comment choisir une entreprise de construction et aux autres questions qui se posent lors de l’étude de la question de la vie en dehors de la ville et de la construction d’une maison, voir la vidéo suivante :
Un autre critère important pour une mauvaise entreprise est que les représentants ne sont pas prêts à ouvrir leurs documents et leurs estimations à leurs clients pour des maisons similaires, qu'ils sont confus dans les prix et les conditions, ou qu'ils n'appellent pas de manière spécifique. numéros du tout. Des entreprises de construction peu scrupuleuses «tiennent constamment les promesses» des clients, même si une stagnation déraisonnable est clairement constatée sur le site de construction.
Avis d'expert ! Accord avec le contractant sur un reportage photo quotidien des travaux effectués sur le chantier. Et encore mieux - corrigez cet élément dans le contrat.
Nous déterminons le statut et la réputation
Assurez-vous qu'il n'y a pas de groupe sur les réseaux sociaux sur Internet. réseaux ou discussions sur des forums où des personnes sont victimes de fraude de la part d’une entreprise de construction sélectionnée. Faites attention au nombre d'années que l'entreprise de construction a été sur le marché, au nombre d'objets mis en service, pendant la période de service de garantie pour la maison (ceci devrait également être indiqué dans le contrat).
Interrogez le représentant de l'entreprise sur les technologies utilisées dans la construction de maisons, sur l'introduction de nouvelles tendances et opportunités dans les travaux. Le contrat ne doit pas contenir de phrases ambiguës et suspectes que les constructeurs peuvent ensuite interpréter en leur faveur.
sur notre site Web, vous pouvez trouver des contacts des entreprises de construction qui possèdent leur propre production et offrent le service de la construction de maisons de campagne clé en main. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".
Si l'entreprise de construction n'a pas encore été sélectionnée, il est logique de regarder la maison finie que vous aimez et de demander aux propriétaires qui ont participé à la construction (prenez contact avec l'organisation), s'ils sont satisfaits de tout dans le bâtiment fini, quels problèmes ils ont rencontrés pendant la construction et après l'installation. Vous devez également demander si les constructeurs ont respecté les délais et les devis.
Si l'entreprise de construction a franchi toutes les étapes de la filtration, vous devez alors contrôler les étapes de construction de la maison, l'achat de matériaux, ainsi que faire attention:
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à externe type travailleurs : sur leur ordre, qu'ils soient fatigués (dans certains cas - sobres), qu'il y ait un uniforme de travail spécial ou que tout le monde utilise ses vieux vêtements pour cela;
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avec soin si les constructeurs ont des liens avec les matériaux de finition, avec soin travaillent;
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si l'espace de travail est organisé ou le chaos règne;
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nettoyez si les travailleurs emportent les débris de construction derrière eux à la fin de la journée.
| Exemple tiré de la vie : Yuri. En fait, ma famille et moi nous sommes blottis dans la salle saisonnière adjacente au chantier de construction pendant que le contractant embauché travaillait. Les ouvrières semblaient être normales, mais tout de même, de temps en temps, il était nécessaire de s’adapter, de surveiller le déroulement étape par étape. Je suis sûr que seule cette approche a contribué au fait que nous avons finalement obtenu le type de maison que nous souhaitions - à tous égards.Maintenant, je conseille à tous de ne pas perdre la vigilance et de «s’intégrer» autant que possible dans le processus. Cela protégera contre les entreprises peu scrupuleuses qui veulent tout faire comme elles veulent. |
Que rechercher lors du choix des matériaux pour le bain, voir la vidéo suivante:
Cela peut être intéressant! Dans l'article sur le lien suivant, lisez à propos de la concurrence déloyale et de ses risques pour le consommateur.
Conclusion
Cela dépend du choix de l'entreprise de construction si votre propre maison construite dans les rêves deviendra réalité. Par conséquent, nous ne devons pas nous presser et ne pas chercher à économiser autant que possible. Vous pourrez ainsi "rencontrer" une entreprise peu scrupuleuse qui transformera votre rêve en projet de construction à long terme.
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