Construction de maisons de campagne en panneaux de béton armé - quel type de technologie

L’idée de construire une maison de campagne en panneaux de béton armé semblera attrayante pour tous les gens qui souhaitent obtenir leur propre logement. L'association avec les bâtiments ennuyeux du type de socialisme développé est trop forte. Les structures en panneaux forés ont la réputation d'être, certes fiables, des caisses en béton sans facettes offrant un minimum de possibilités pour un style individuel.

Tout rentre dans l'ordre, et la construction de logements industriels en banlieue est en pleine renaissance. Grâce aux nouvelles variétés de matériaux de panneaux et aux nouvelles techniques de construction, les maisons à panneaux en béton armé ne ressemblent plus à des frères jumeaux. L'architecte de Fantasy transformera votre maison en un point culminant de la région et le budget final sera très attrayant.

Évolution de la technologie

L'idée de renforcer le béton avec du métal est venue au jardinier français curieux Joseph Monnier dans le lointain 19ème siècle. Monnier cultivait des plantes exotiques pour le jardin de Versailles et vendait le surplus à l'Angleterre. Pour les jeunes plants de palmiers, il fallait des fûts de chêne massif, fabriqués à la main et trop coûteux. Comme la baignoire coûtait presque autant qu'un palmier, le jardinier gagnait des sous.

En expérimentant, le jardinier a un jour deviné de placer un tonneau dans un autre, d’y insérer un cadre en fil de fer et de verser du mortier de ciment dessus. En 1867, Monnier a breveté un matériau durable; des brevets ultérieurs pour des tuyaux renforcés de métal, des panneaux de façade, des poutres, des piscines et des ponts ont été ajoutés.

Après 19 ans, un ingénieur de Kaiser Allemagne Gustave Weiss a acheté un brevet et amélioré le matériau. . Le béton armé s'est répandu dans le monde entier et est devenu la base des styles architecturaux d'avant-garde - du fonctionnalisme utilitaire et du constructivisme laconique des années 20 au brutalisme entraînant des années 70 et à l'architecture organique moderne. Aujourd'hui, non seulement les bâtiments des usines et des bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont construits en béton armé, mais également d'autres objets, notamment des églises, des musées et de nombreux chalets.

Technologie moderne

La solidité des produits en béton armé est une qualité idéale pour la construction de bâtiments industriels et de bâtiments de neuf étages, si familiers des yeux et qui supportent une charge élevée. Les murs des bâtiments à plusieurs étages sont formés d'un seul cadre et de panneaux de plusieurs types. Aujourd'hui, la construction de maisons en panneaux de béton armé a été mise en œuvre avec succès dans la construction privée et la technologie de la construction ne diffère pratiquement pas de la méthode industrielle, offrant la même résistance.

Matériaux: sélection et classement

sur le marché une variété de produits avec un cadre interne en acier renforcé, ce qui augmente la résistance du matériau aux charges. Des éléments robustes sont utilisés dans la construction de banlieue lors de la construction de projets modernes à plusieurs étages. Avant le développement du projet, il est nécessaire de:

• Assurez-vous qu’un fabricant spécialisé se trouve à proximité du chantier de construction, faute de quoi le coût de la livraison des produits en béton pourrait dépasser leur propre prix.

• Assurez-vous que l'entreprise produit w / w les produits des paramètres requis et peut fournir la quantité requise.

Lors de la construction de maisons, des détails structurels standard sont utilisés:

• Panneaux extérieurs . Il y a des modifications contenant de 1 à 3 couches. La couche externe est toujours en béton armé, la couche interne est un matériau offrant des propriétés de protection contre le bruit et la chaleur.

• Interne panneaux (convient aux partitions qui ne vont pas à l'extérieur). Les murs peuvent être porteurs. ils s'appuient ensuite sur le chevauchement et ont une structure monocouche, renforcée par un renforcement. Si le mur ne supporte pas, il est permis de le fabriquer en béton léger ou en un substitut, par exemple en béton de gypse.

• planchers intermédiaires . Les deux plaques creuses de 220 mm d'épaisseur et solides, de plus petite épaisseur (de 120 à 160 mm) sont utilisées.

• Panneaux de base . Construction en béton armé - impressionnante par son poids, qui nécessite une fondation solide. Les coussins et les blocs de fondation, qui sont disposés en fonction des caractéristiques du sol (niveau de la nappe phréatique et profondeur de gel), conviennent parfaitement à son rôle.

• Détails sur l'échelle (plates-formes et marches).

• Unités de ventilation , cavaliers pour couvrir les ouvertures des portes et des fenêtres.

Les panneaux peuvent être divisés en types d'une autre manière - par la structure:

• panneaux muraux monocouches .Ils ont une composition homogène et une faible conductivité thermique. La surface interne est traitée avec une composition de ciment spéciale, ce qui facilite la finition. Pour la finition, utilisez des matériaux de parement décoratifs et du plâtre de ciment.

• Panneaux double couche . La couche externe du roulement est en béton armé. Le béton mousse ou le verre mousse, ainsi que la laine minérale en plaques, sont le plus souvent utilisés pour l'isolation interne. Sur la couche isolante, réaliser une chape en ciment.

• Panneaux à trois couches. Entre les deux plaques de béton armé placé isolation; La construction est collée par pression à froid ou à chaud. Le matériau isolant peut être de la mousse de polyuréthane, de la laine minérale, de la mousse de polystyrène. Ces panneaux sont durables et résistants au gel (pour les paramètres relatifs aux roulements et à l'isolation thermique, un mur d'une épaisseur de 350 mm correspond à une maçonnerie d'une épaisseur de 1,5 m).

Sur notre site, vous pouvez en savoir plus projets populaires de maisons à partir de panneaux de béton armé des entreprises de construction, présenté à l'exposition de maisons "Pays de faible hauteur".

Les caractéristiques de l'aménagement d'une maison en béton armé

L'élaboration d'un plan peut aller de deux manières:

• La conception d'une maison privée préfabriquée en béton, en fonction de la taille des panneaux finis.

• Pour créer un projet individuel, puis recherchez une entreprise capable de fabriquer des matériaux non standard aux tailles et modifications requises.

La caractéristique de conception des panneaux w / w est liée aux caractéristiques des produits w / w - ils ne peuvent en aucun cas être traités ou redimensionnés. Tenter de modifier les dimensions se heurte à l’apparition de défauts (formation de fissures et de copeaux); Tôt ou tard, cela conduira à la destruction de tout le panneau.

Pour que la construction d’une maison ne soit pas trop chère à cause de la négligence des calculs, le projet est développé en prenant en compte les moindres détails; Une attention particulière est portée à:

• Nombre et taille des chambres.

• Emplacement et dimensions des ouvertures de fenêtre et de porte.

• Emplacement des trous technologiques.

• Dimensions exactes des panneaux de construction.

Innovations technologiques

Tendance Ces dernières années, on a eu recours à de nouvelles technologies de construction de faible hauteur, lorsqu’elles étaient utilisées avec des panneaux à couche isolante, intégrés au stade de la production. Si la maison ne compte pas plus de 3 étages, du béton léger est utilisé. Lors de la commande de panneaux de taille individuelle:

• Il existe un choix d'isolant dont l'épaisseur est comprise entre 150 et 170 mm.

• Il est possible d'installer une façade ventilée.

• Les plaques peuvent être fournies non pas avec des ouvertures, mais avec des fenêtres et des portes déjà insérées.

• La surface interne des produits est préparée pour la finition.

Grâce à une approche intégrée, une maison clé en main est construite en panneaux de béton armé clé en main. Le choix de méthodes avancées vous permet de célébrer la pendaison de crémaillère dans une maison confortable et sûre 3 à 4 mois après la signature du contrat de construction.

Sur notre site, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction qui offrent ce service. construction de maisons à partir de panneaux de béton armé. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Avantages et inconvénients de la technologie

Les avantages sont les suivants:

• La qualité des maisons . La production de panneaux en conditions industrielles est contrôlée à chaque étape de la production, ce qui minimise les risques de mariage. Les panneaux en béton armé de qualité déterminent la haute performance et la durabilité de la structure.

• L'utilisation de panneaux multicouches permet à d'économiser sur l'isolation , l'isolation phonique et les finitions.

• Vitesse de construction élevée . Plus technologique, réduisant les coûts associés et, par conséquent, le coût final du projet. Panneaux en béton armé - les murs préfabriqués aux dimensions et à la forme exactes doivent uniquement être installés et fixés.

• Toutes saisons . Le processus de construction ne dépend pas de la période de l'année.

• Rentabilité . Le prix économique du matériau, la mécanisation du travail et l'utilisation minimale du travail manuel font de la construction de panneaux en béton armé une option très attrayante.

• Résistance au feu . Le béton armé ne brûle pas.

• Respect de l'environnement et exploitation à long terme.Le béton armé est neutre pour l'environnement et résiste bien aux fluctuations de température, à la pluie et au soleil.

Les inconvénients sont les suivants:

• L'utilisation de machinerie lourde et la complexité de la livraison (les éléments r / w ont une masse et une taille importantes) .

• Points de couture . Ils servent de ponts froids à travers lesquels la maison perd de la chaleur. Le seul moyen de lutter contre les fuites de chaleur et d’argent: des joints d’isolation de haute qualité.

• Une mauvaise isolation phonique nécessite une finition supplémentaire ou l'utilisation de produits à âme creuse.

• Typicité . L'argument est pertinent il y a 15-20 ans. Les produits de béton modernes ont une base de polymère composite et vous permettent de mettre en œuvre une variété d'idées architecturales.

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Variétés de technologie et recommandations d’utilisation

Une maison en panneaux de béton armé et en dalles (fabriquée en usine) est une solution rapide et pratique en cas de besoin urgent de logements. Une telle structure, construite à partir de blocs typiques, aura un design clair et concis. Bien que la maison soit limitée dans la disposition et la diversité des éléments architecturaux, elle durera de nombreuses années (la période garantie commence à partir de 50 ans). Les autres matériaux ne pourront pas offrir ce rapport qualité / prix.

Dans la construction de logements de banlieue de faible hauteur, d'autres options technologiques sont également utilisées:

• Maisons à ossature en béton armé . Une version populaire dans laquelle le cadre de soutien est construit de planchers et de colonnes (remplies de coffrage amovible), et n'importe quel matériau est utilisé pour les murs. Dans un bâtiment traditionnel w / w, la charge est répartie entre les murs externes et internes. Dans cette technologie, la charge est transférée au cadre en béton armé; dans différentes versions, les supports peuvent être des colonnes, des murs longitudinaux ou transversaux. La principale limitation lors du choix d'une variante avec murs porteurs internes en béton armé monolithique - la possibilité d'un réaménagement global à l'avenir est perdue.

À propos de la construction d'une maison en béton utilisant la technologie finlandaise dans la vidéo suivante:

• Maisons monolithiques en béton armé . Une structure entièrement érigée pour laquelle un coffrage en métal est érigé sur le coffrage de fondation, dans laquelle le béton est coulé. Avec le respect de la technologie, le retrait est uniforme et le résultat est une boîte aux parois incroyablement lisses.

Les projets monolithiques possèdent des fonctionnalités avancées:

• Liberté architecturale. L'argument vous permet de vous éloigner du gabarit standard et de créer un logement avec plusieurs niveaux, arches, plafonds de n'importe quelle hauteur.

• De grandes étendues de chevauchement. Permet de concevoir des pièces de toutes tailles.

• Aucune restriction sur la largeur des ouvertures des fenêtres (possibilité de vitrage panoramique).

• Le manque de coutures augmente l'efficacité énergétique.

• Possibilité d'organiser stabilisateur en porte-à-faux, baie vitrée, terrasse ou plancher suspendu.

• Augmentation de la résistance. Pour les immeubles de faible hauteur à l'architecture typique, cela peut sembler redondant et irrationnel. Pas du tout superflu, ce sera pour des projets architecturaux complexes ou dans des zones sismiques actives.

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Les subtilités du design

Le principal inconvénient des vieilles maisons w / w - la configuration impersonnelle et mal conçue, qui consomme beaucoup de surface utilisable, a longtemps été sans objet. Un avantage considérable de la nouvelle technologie réside dans la possibilité de concevoir des logements de toute complexité et de les perfectionner à la demande du client. La fantaisie de l'architecte vous permet de créer un design pour tous les goûts - de la Prairie House orientée horizontalement dans le style de Frank Wright à une structure fantaisiste et fantastique basée sur le génie Antonio Gaudi (qui a utilisé de manière désintéressée le béton armé pour ses projets immortels).

Le choix du style architectural permet de mettre en valeur les caractéristiques de conception et les goûts de ses propriétaires. Les maisons les plus courantes en béton armé, construites dans des styles modernes, à savoir:

• Minimalisme . La conception originale a été créée il y a un siècle et reste une décision pertinente (particulièrement appréciée dans les pays scandinaves et au Japon). Il se caractérise par des formes laconiques claires et une palette de couleurs naturelles de nuances claires. La maison s'intègre harmonieusement dans le paysage, fenêtres panoramiques et portes coulissantes n'empêchent pas la lumière du soleil de pénétrer dans les pièces.

• Haute technologie .Il y a une sévérité de l'intérieur dans l'esprit du minimalisme, et l'abondance de métal et de verre souligne la rationalité et la rationalité. Les trucs préférés sont les espaces ouverts, beaucoup de lumière, des escaliers d'une transparence inattendue, des pièces en aluminium et des formes originales.

• moderne . La base du style est la fonctionnalité et le confort. Une expérience avec des matériaux est autorisée. Des combinaisons contrastées et inattendues de couleurs et de silhouettes sont les bienvenues. L’apparence d’une maison de campagne de style Art nouveau se distingue par ses ornements floraux et ses nombreux emprunts à d’autres styles; baies vitrées, toits d'origine, balcons polygonaux, tours décoratives et balustrades.

En général, les panneaux en béton armé vous permettent de créer des structures complexes en utilisant n'importe quel type de matériau de revêtement. Pour pouvoir servir longtemps, vous devez veiller à l’étanchéité et à l’isolation, ainsi que le système de ventilation.

Projets et prix des maisons en béton armé

L’intérêt porté aux bâtiments en béton armé dans les constructions privées de faible hauteur repose sur la possibilité d’acquérir un logement dans un délai très bref. Si, dans le segment économique, les maisons construites en panneaux de béton armé et sur la base d'un châssis en béton armé sont populaires, la construction de logements de luxe suscite un intérêt croissant pour les structures monolithiques.

Construction de maisons en béton armé clé en main

Offre proposée par les entreprises de construction maisons en panneaux de béton armé clé en main, dont les projets et les prix varient dans une large gamme et correspondent aux demandes les plus exigeantes. En outre, vous pouvez commander une maison monolithique en béton armé ou une maison avec une ossature en béton armé, en utilisant un projet standard ou conçu individuellement. Le coût du projet dépend:

• de la méthode de construction choisie;

• des caractéristiques du projet (complexité architecturale, superficie et nombre d'étages);

• fonctionnalités du site.

À propos des erreurs survenues lors de la construction d’une maison en béton armé dans la vidéo suivante:

Le contrat prévoit:

• consultation, départ d'un spécialiste sur le site, travaux géologiques et géodésiques;

• estimations de coûts;

• cycle nul (préparation du site) ;

• construction des fondations, des murs et du toit (pour maisons monolithiques - installation de coffrages et coulage du béton);

• câblage des communications techniques;

• finition;

• nettoyage et aménagement paysager.

Projets et prix

sur le marché Les logements suburbains en béton armé de différents types et dans une large gamme de prix sont présentés. Maisons monolithiques de classe premium coût approximatif (dans la région de Moscou):

• Projet jusqu’à 200 m ² : 4 100 à 4 500 milliers de roubles.

• Projet avec un garage pour 2 voitures jusqu'à 300 m ² : 7 300-7 600 milliers de roubles.

• Projet jusqu'à 400 m ² : 9 200 à 10 600 milliers de roubles.

Lors du paiement de 1 m ² , les prix pour les maisons du secteur commercial seront les suivants (le prix comprend les travaux et le matériel):

• Maison avec grenier, 1er étage: 39,1-40,3 milliers de roubles.

• Une maison à deux étages avec un deuxième étage en demi-loft: 43,5 à 44 000 roubles.

• Maison à deux étages avec un toit exploité (toit plat adapté à une aire de loisirs, un terrain de sport ou un solarium): 44,8 à 45,7 milliers de roubles.

• Maison à deux étages avec toit à mansarde: 45 à 45,4 milliers de roubles.

Dans un segment économique, une maison en éléments en béton armé coûtera (par mètre carré ² , en fonction du type et de l'épaisseur des plaques):

• Sans décoration intérieure: 12-20 mille roubles.

• Avec décoration intérieure: 23-30 mille roubles.

Cela peut être intéressant! Dans l'article sur Le lien suivant contient des informations sur le transport de la technologie.

Conclusion

Les personnes qui considèrent les logements en béton armé comme une option peu pratique et peu prestigieuse pour la maison de leurs rêves sont convaincantes. Bien entendu, le projet est difficile à adapter aux conditions spécifiques, l’installation nécessitera des coûts considérables (de la livraison à l’installation) et des questions seront posées sur la résistance au gel et l’isolation acoustique. Mais au cours des 20 dernières années, quelque chose a changé et les nouvelles technologies ont rendu possible la construction de chalets non standard, fiables et confortables. L'approche modifiée de la construction de maisons en béton armé peut changer votre attitude à leur égard.