Construction de maisons clé en main à Moscou - projets et prix, cottages et maisons pas chers

Le développement du marché de la construction est l’émergence d’un large éventail de nouvelles technologies et le développement de technologies permettant de combiner des matériaux de construction anciens. En conséquence, les bâtiments résidentiels modernes peuvent être construits à partir de presque n'importe quoi. La plupart des entreprises de construction proposent un service de construction de maisons clé en main, dont les projets et les prix varient en fonction du matériau choisi. Les plus populaires sont la brique, la mousse et le béton cellulaire, ainsi que le bois (bâtiments en bois et charpente).

Projet d'une maison d'un bar clé en main

Caractéristiques de la construction d'une maison clé en main

En confiant tout le processus de construction d'une maison la clé d'une entreprise, vous pouvez obtenir un logement prêt dès que possible. Le temps exact dépend de la complexité architecturale et de la technologie choisie.

Cependant, avant de procéder aux travaux principaux, ingénieurs et architectes doivent sélectionner ou créer de toutes pièces un projet de construction de chalets qui réponde non seulement aux exigences du client, mais également aux normes de construction. Après tout, en cas d’erreurs graves, l’adoption de la maison par les organismes de contrôle sera impossible. La construction de maisons clé en main n’est pas une tâche facile: d’une part, la maison doit respecter toutes les normes, d’autre part, elle doit être attrayante de l’extérieur et, d’autre part, l’intérieur doit correspondre aux goûts des futurs résidents.

Lors de la création d'un projet, les éléments suivants sont pris en compte:

• étages;

• nombre de dépendances et de pièces à vivre;

• éléments structurels (fondations, murs et sols, ainsi que toiture);

• système de communication.

Après avoir défini la conception architecturale (agencement), l'équipe procède aux travaux préparatoires et d'installation, qui comprennent:

• sélection des matériaux;

• préparation de la documentation technique;

• préparation et approbation du devis (projet commercial);

• signature du contrat avec tarifs et conditions fixes;

• construction;

• mise en service.

Construction d'une maison clé en main

La phase de construction directe est divisée en plusieurs étapes successives:

• construction de la fondation;

• installation des murs et des cloisons;

• des travaux de toiture;

• extérieur de la maison;

• câblage des communications techniques;

• aménagement intérieur du chalet.

Le délai de construction minimum est de 3 à 4 mois (sous réserve de la participation d'une équipe unifiée comprenant des spécialistes de différents profils).

Maisons à ossature: caractéristiques, avantages et inconvénients

La maison à ossature est une combinaison unique de confort, de commodité et de prix bas. La technologie de construction de telles structures est assez simple et abordable, et ne nécessite donc pas l'utilisation d'un grand nombre d'équipements spéciaux de grande taille.

Le chalet lui-même est léger et peut donc être posé sur des fondations légères. Et grâce à la construction du cadre avec isolation, la maison a d'excellentes qualités d'économie de chaleur.

Maison à ossature

Les avantages des maisons à ossature:

• à faible coût;

• rapidité de construction;

• pas de retrait;

• bonne rétention de la chaleur à l'intérieur de la maison;

• coût bas des travaux de finition;

• excellente isolation phonique.

Avec une conception et une construction appropriées de la maison, les caractéristiques de la construction à ossature excluent la possibilité de courants d'air, de ponts et de points froids.

Pour référence! Le pont thermique est une section de l'ossature du bâtiment qui présente une résistance thermique inférieure (joint des matériaux dans les murs, bord de l'élément en béton).

Parmi les inconvénients, il est possible de distinguer une petite période d’opération par rapport aux maisons en pierre ou même en rondins, mais dans tous les cas, la maison sera «suffisante» pendant 30 à 50 ans.

Caractéristiques et avantages des cottages d'un bar

La construction de maisons clé en main à Moscou à partir d'un bar s'effectue à partir d'un bar profilé ou collé. La première option est moins chère, mais ces maisons ont tendance à se contracter, car le bois le plus utilisé est l’humidité naturelle. Il n’ya pas de retrait dans les maisons en bois lamellé-collé et la finition peut être effectuée immédiatement après la construction, mais le matériau lui-même est nettement plus cher.

Chalet en bois lamellé-collé

Cette catégorie de maisons en bois est divisée en groupes selon leur destination: résidence saisonnière et permanente. Selon l’option choisie, utilisez une barre d’épaisseur différente (90, 140 ou 190 mm).

Avantages des maisons en bois:

• résistance structurale élevée;

• résistance au feu élevée (par rapport à d'autres bâtiments en bois), grâce au traitement spécial du bois;

• la possibilité d'utiliser pratiquement toutes les solutions architecturales;

• la présentabilité des murs intérieurs due à la texture particulière du bois, ce qui vous permet de refuser finition;

• bonne économie de chaleur et de coûts de chauffage.

Maisons en pierre: brique, mousse et béton à gaz

Le choix des maisons en pierre s'explique par leur durabilité et leur fiabilité. Une caractéristique distinctive des maisons en blocs (en mousse et en béton cellulaire) est la courte période de construction - de 2 à 3 mois.

Maison en pierre

Les murs en pierre de l'habitation sont durables, solides, présentent une résistance élevée au feu et nécessitent un coût minimal de fonctionnement.

Maisons en béton cellulaire et béton expansé

Les blocs de gaz et de mousse, uniques par leurs propriétés d'économie de chaleur, sont des matériaux résistant au feu et, sur le plan de l'efficacité énergétique, sont bien supérieurs aux bâtiments en brique et même en bois.

Une caractéristique désagréable de ces deux matériaux est leur apparence modeste, ce qui explique pourquoi les maisons en blocs nécessitent une finition supplémentaire.

Malgré la similitude des matériaux, leurs propriétés d'absorption de l'eau sont radicalement différentes. Si les maisons en béton cellulaire doivent simplement être finies "pour la beauté", les bâtiments en béton cellulaire doivent être protégés de l'humidité - la façade doit être ventilée afin que l'eau qui y tombe (condensat, etc.) s'érode à partir de ce moment. Mais dans le même temps, les structures en béton cellulaire sont des murs «respirants», qui permettent à l'air d'entrer à travers les micropores jusque dans la maison, en maintenant le microclimat optimal à l'intérieur.

Les blocs sont caractérisés par une faible conductivité thermique, une résistance élevée, des performances environnementales et une durabilité. Pour obtenir le rapport optimal entre ces deux indicateurs dans la construction future, des blocs de mousse D500 et D600 sont utilisés dans la construction.

Blocs de mousse clé en main

La légèreté comparative du matériau permet une réduction de la charge sur les fondations et donc une augmentation de la sécurité du bâtiment. En raison de l’universalité des blocs, de tels projets permettent de concrétiser toutes les idées de conception en créant un cottage original pour un projet individuel.

Maisons et cottages en briques

Les cottages en briques ont été et restent des classiques du secteur de la construction. Quels que soient leur taille, leur design et leur mode, les maisons en brique ont toujours été considérées comme des appartements prestigieux, qui réchauffent les propriétaires avec chaleur et confort.

Maison en brique clé en main

Sur notre site, vous pourrez vous familiariser avec les projets les plus populaires de maisons d'entreprises de construction représentées à l'exposition. maisons "Pays de faible hauteur".

Les avantages des maisons en briques:

• murs solides;

• sécurité incendie,

• maintenir une température confortable (la brique chauffe pendant longtemps, mais refroidit lentement);

• praticité et fiabilité;

• résistance à la moisissure et aux champignons;

• fort degré d’isolation phonique (important pour les personnes désirant construire une maison à proximité d’une autoroute ou d’une autoroute);

• en maintenant un niveau d’humidité confortable à l’intérieur (avec conditions pour une disposition correcte des conduits d’air);

• eco la propreté et la sécurité ogicheskaya;

• une grande variété de projets;

• pas besoin de finition externe.

Construction d'une maison en briques

Le principal inconvénient est la haute conductivité thermique de la brique (afin de réduire le chauffage en hiver, la maison devra être encore chauffée).

Technologies et étapes de la construction de chalets clés en main

Le choix du matériau de base pour la construction de logements influe non seulement sur le coût de la maison clés en main, mais également sur le mode de construction de la structure. L'application d'une technologie particulière implique la mise en œuvre d'actions dans le bon ordre.

Construction d'une maison à ossature

La construction de chalets à ossature est minime par rapport à d'autres matériaux.

Construction d'une maison à ossature

La technologie implique les étapes suivantes:

• Construction de la fondation . En raison de la faible masse de l'ensemble du bâtiment, l'utilisation de fondations sur pieux ou à faible profondeur est autorisée.

• L'organisation de la garniture inférieure d'une maison à ossature (installation de barres de soutien et de chevrons au-dessus des fondations).

• Installation d’une bûche sous le plancher et installation de cartes.

• Isolant pare-vapeur et plancher.

• Assemblage du cadre (des murs), ainsi que de son isolation, de la vapeur et de son étanchéité.

• Installation des poutres de plancher.

• Installation des plafonds de toit, isolation du plafond.

• Pose du sol fini.

• Finition extérieure.

• Toiture.

• Habillage intérieur.

La protection contre l'humidité, le vent et d'autres influences externes dans la maison à ossature est assurée par des films spéciaux et une isolation en laine minérale. Les éléments en bois sont fabriqués exclusivement à partir de matières premières sèches, traitées avec des antiseptiques et des composés résistant au feu. Les matériaux isolants sont choisis non inflammables.

Maison à ossature clé en main

Les planchers secs servent à organiser le sol fini et les bords inférieurs à nouer. Lorsque la toiture fonctionne, utilisez habituellement de l'onduline.

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction proposant des services de construction de maisons clé en main. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Construction d'une maison à partir d'un bar

Après s'être mis d'accord sur le format et les caractéristiques de conception du chalet, les matériaux sont livrés sur le site de construction et les équipements.

La première étape de la construction est l'organisation de la fondation. Pour la construction en bois disponible:

• ruban adhésif,

• vis à pieu,

• monolithique ;

À l’avenir, la technologie de la construction est déterminée par le type de travail (rétrécissement, technologie du châssis ou clé en main) et le but du logement (saisonnier, toute l’année). Pour les maisons de campagne, il suffit d’utiliser une barre profilée avec des paramètres de 60x150 mm ou des rondins de 16 cm de diamètre.

Poutrelle profilée

Si vous prévoyez d’utiliser la maison tout au long de l'année, des matériaux plus massifs sont nécessaires. Il est recommandé d'utiliser un bois arrondi de 20x22 cm ou profilé de 15x20 cm.

Construction d'une maison en brique

Les bâtiments en brique étant plutôt lourds, une grande attention est accordée au calcul des fondations. Le plus souvent, on utilise une base en ruban qui est encastrée sous le niveau de gel du sol - ceci est nécessaire pour que, en hiver, le gonflement givré du sol ne fasse pas sortir la fondation, ce qui ferait craquer les murs. Cependant, cette option ne convient que lorsque le niveau des eaux souterraines est faible.

Pour connaître le pour et le contre des maisons en briques, regardez la vidéo:

Un bon exemple de projet économique de maison en bois est une maison de 6 x 6 m avec une baie vitrée. Ce bâtiment est adapté à la vie à la campagne toute l’année. L'absence de murs porteurs internes vous permet de créer presque toutes les configurations avec la pièce la plus éclairée du premier étage avec une baie vitrée. La hauteur de la structure offrira de hauts plafonds - idéal pour les personnes de grande taille et les fans de grands lustres.

Projet d'une petite maison depuis un bar avec une baie vitrée

Maisons en pierre

La maison en brique est un choix de solutions fiables et bâtiments durables. Les bâtiments en brique peuvent durer plus d'un siècle, même sans réparations majeures. Dans le même temps, les bâtiments sont ignifugés, résistants au gel et à l'eau, ainsi que respectueux de l'environnement.

Les projets qui les concernent se distinguent par leur diversité architecturale, la richesse des solutions de conception et la présentation la plus pratique et la plus pratique. De telles maisons devraient être construites si vous envisagez de transférer un logement à des enfants et de déclarer votre sécurité financière et votre prestige (les maisons en briques sont parmi les plus chères en construction).

Parmi la variété des projets, les cottages à plusieurs niveaux et clé en main avec un design original sont les plus populaires. Un exemple frappant est le projet d’un hôtel particulier de plus de 150 mètres carrés sur deux ou trois étages. m bâtiment avec un abri voiture / garage pour les voitures et une terrasse spacieuse au deuxième étage.

Un manoir en briques de trois étages

Le coût de la construction sera d’au moins 3,5 millions de roubles. Une telle maison conviendra à une famille nombreuse, qui reçoit souvent des invités et souhaite disposer de tout ce dont vous avez besoin sous un même toit. Le bâtiment appartient à l'élite, son entretien sera donc coûteux, car les bâtiments en briques nécessitent un système de chauffage puissant.

Avantages de la construction de chalets clé en main

Quel que soit le matériau choisi, une maison clé en main serait le meilleur choix - le prix comprend le coût de tous les travaux de construction et le projet est fourni gratuitement. Lorsque vous commandez la construction d'un chalet clé en main, vous n'êtes pas engagé dans la recherche de concepteurs, de designers, d'architectes et d'ouvriers qualifiés qui effectuent des processus géodésiques et de construction. L’essentiel ici est de confier le processus à une entreprise compétente, qui emploie des spécialistes de divers domaines de la construction.

L’équipe de la société de construction dispose de spécialistes de tous les domaines de la construction

Les autres avantages du choix d’un service de construction clé en main sont les suivants:

• rédaction et exécution strictes des clauses contractuelles (à l'exclusion des risques juridiques);

• respect strict des étapes de construction;

• La construction "clé en main" est souvent une opportunité non seulement de choisir gratuitement un projet prêt à l'emploi, mais également de créer un projet individuel, mais cette question doit être clarifiée avec l'entreprise de construction;

• tous les travaux, de l’achat des matières premières à la finition, sont effectués par une équipe compétente et peuvent être contrôlés par le client.

Souvent, la construction de maisons clé en main comprend également une inspection et une mesure gratuites du site, ainsi que des conseils sur le projet optimal. En conséquence, pour votre argent, vous avez la garantie d’obtenir un logement prêt à l’emploi qui respecte tous les codes du bâtiment.

Le service clé en main implique que, une fois tout le travail terminé, la maison est prête à emménager.

Caractéristiques de la commande de la maison clé en main

Pour commander la construction d'un chalet ou d'une maison de campagne clé en main, il vous suffit d'avoir une idée de la future maison et de connaître les matériaux que vous souhaitez utiliser. Après avoir sélectionné une entreprise de construction, vous devez choisir un projet dans lequel vous devez prendre en compte plusieurs nuances:

• si le projet standard choisi a été mis en œuvre (pouvez-vous évaluer le résultat final);

• conformité avec la configuration des demandes du client (la maison convient-elle à sa famille);

• l'emplacement du groupe d'entrée;

• nombre de fenêtres (suffit-il dans le chalet

• l'emplacement des zones de loisirs;

• possibilité d'installer des meubles encastrés;

• conformité solutions de conception architecturale au goût du client.

Après avoir discuté des problèmes importants, après avoir établi un devis et signé le contrat, l'entreprise de construction est chargée de la mise en œuvre du projet. Vous pouvez toujours suivre l'évolution du flux de travail.

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Conclusion

Construire une maison de campagne ou un immense cottage clé en main est un processus très excitant, surtout si vous le regardez de côté. Le travail d'un professionnel plaît toujours à l'oeil, surtout si la tête à ce moment n'est pas occupée par les problèmes actuels de la construction d'une maison.