Construction de la maison sur la technologie canadienne clé en main, projets, prix

Grâce à la rapidité de la construction, les maisons de campagne utilisant la technologie canadienne sont très demandées sur le marché immobilier suburbain, d’autant plus qu’il suffit de les commander clé en main. Cette méthode de construction est très répandue au Canada, ce qui a donné son nom aux maisons construites selon cette technologie. Comme les conditions climatiques du Canada sont proches de celles du pays, les méthodes de construction de logements de banlieue mises au point et testées dans ce pays sont pertinentes pour les acheteurs russes. Ce qui peut être à la maison sur la technologie canadienne: projets, prix, photos dans notre article.

Une petite maison à ossature construite à l'aide de la technologie canadienne

Les maisons canadiennes: un peu d'histoire

Les premières structures de cadres étaient connues en Europe au début du Moyen Âge. A cette époque, la structure reposait sur un système de racks et de poutres avec des connexions situées en diagonale. L'espace entre les parties de cette construction à ossature était rempli de pierre, de briques ou d'argile.

Les colons venus d'Europe au Canada et aux États-Unis ont eu recours à cette technologie pour créer des maisons à tout moment de l'année, en très peu de temps. Pour se protéger des intempéries du Canada, les murs des maisons étaient recouverts de planches de l'extérieur et de l'intérieur et les vides étaient remplis de tout matériau disponible. Le mélange d'argile, de paille, de sable et de pierre le plus couramment utilisé.

Les maisons des vieilles villes européennes sont des "ancêtres lointains" de la technologie de cadre moderne

Ainsi, À cette époque, la création de maisons utilisant la technologie canadienne reposait déjà sur un prototype de panneaux isolants, qui permettait de construire une maison chaude de haute qualité dans les plus brefs délais. Les «maisons canadiennes» de technologie moderne, adaptées aux conditions climatiques difficiles, présentent plusieurs avantages et inconvénients.

Avantages des maisons canadiennes modernes

La maison à ossature selon cette technologie est construite à partir de panneaux gainés d'OSB (matériau créé à partir de copeaux de bois imprégnés de résine polymère) et isolés avec du polystyrène expansé. Les dimensions des panneaux sont sélectionnées individuellement, en tenant compte de la taille du bâtiment fini. Les panneaux isolants sont des éléments préfabriqués des murs, qui sont renforcés sur une fondation pré-érigée. Après cela, l'installation des plafonds, des toits, des portes et des fenêtres.

• Le principal avantage de cette technologie est la rapidité et la facilité de construction d'une maison. Les travaux d'installation ne nécessitent pas la participation d'équipements spécialisés et une grande équipe de constructeurs. En moyenne, la maison est construite dans un délai de deux à trois mois.

• Selon la technologie canadienne, la charpente coûtera environ deux fois moins cher qu'une maison en brique à part entière, tandis que les caractéristiques fonctionnelles des deux bâtiments sont similaires.

Brique de parement dans la conception de la maison à ossature

• Les panneaux légers ne nécessitent pas la construction d'une fondation solide, ils peuvent donc être construits sur des sites peu importe le terrain.

• La mousse de polystyrène, qui remplit l'espace entre les panneaux, présente des propriétés isolantes élevées. Par conséquent, la structure finie ne nécessite pas d'isolation phonique ou acoustique supplémentaire.

Contrairement aux habitations créées à partir de poutres ou de rondins de bois, les maisons en bois canadiennes permettent l’installation de communications techniques à l’intérieur des panneaux eux-mêmes. Ainsi, les espaces de vie finis semblent plus esthétiques et moins de temps et d’efforts sont consacrés à l’installation.

• Les panneaux de bois à la base du cadre créent une atmosphère agréable dans la maison.

• Le matériau léger des murs vous permet de choisir différentes méthodes de finition du bâtiment fini: brique décorative, plâtre, planches - tout ceci est disponible pour les propriétaires de maisons à ossature construites à l'aide de la technologie canadienne.

• Grâce à la fabrication de panneaux personnalisés, la structure finie peut avoir presque toutes les formes architecturales.

Autre chose à propos des avantages des maisons canadiennes dans la vidéo:

Inconvénients de la construction d’une maison en utilisant la technologie canadienne

Malgré les nombreux avantages évidents, les maisons d’informatique canadiennes présentent un certain nombre de caractéristiques et de limites qui ne conviennent pas à tous les propriétaires de parcelles de terrain. La principale caractéristique de la technologie est la limitation des dimensions du bâtiment fini. La hauteur de chaque étage ne doit pas dépasser 3 mètres, le maximum peut être de 3.

La compacité des maisons canadiennes n’affecte pas leur fonctionnalité et leur extérieur agréable vue

Le caractère écologique du bâtiment fini peut soulever des questions en raison de l’abondance de résines polymères imprégnant le produit. Cependant, les fabricants de telles structures sont de bonne foi. Si les panneaux sont fabriqués dans le respect de la technologie, ils respectent toutes les normes de sécurité environnementale.

Les caractéristiques du bâtiment résidentiel fini, en plus de la qualité du matériau, sont également déterminées par le professionnalisme de l'équipe de travailleurs.Si la bonne foi de l’entrepreneur se développe avec des composants de haute qualité et une finition conforme à toutes les règles, une maison canadienne est alors un logement confortable et durable.

Caractéristiques des maisons à ossature constitutive

Quelle que soit la technologie sélectionnée, la construction d’une maison à l’aide de la technologie canadienne se fera en plusieurs étapes. Lors du choix d'un matériau pour chacun des éléments, il est nécessaire de prendre en compte ses caractéristiques fonctionnelles.

Fondation

Une variante courante pour la construction de structures à ossature est une fondation en bandes, qui est une structure en béton immergée dans le sol d’environ 50 cm, la hauteur au-dessus du sol étant de 20 à 30 cm. calculs, la fondation de bande vous permet de construire un bâtiment résidentiel sur différents types de sol, y compris marécageux et mobile. Le principal inconvénient d'une telle fondation est l'impossibilité à terme de procéder à un réaménagement global de la maison.

Fondation à colonnes en ruban "dans la section"

Les fondations à vis peuvent être immergées à une profondeur considérable, ce qui permet de les utiliser pour créer les fondations d’une maison sur des terrains difficiles. Le principal inconvénient est qu’une contraction notable de la structure est probable, en particulier en cas d’erreur de calcul ou de violation de la technologie. En conséquence, avec une finition parfaite après l'achèvement des travaux de construction devra attendre un certain temps. En outre, il n'est pas nécessaire de penser au sous-sol, ni au sous-sol d'une telle maison.

Fondation vissée des pieux métalliques

L'option la plus fiable est une fondation en dalle, qui est un béton plat renforcé " oreiller "sur lequel la construction est en cours de construction. En raison de son coût élevé, il n’est généralement pas utilisé lorsque les maisons préfabriquées sont construites au moyen de la technologie canadienne, mais sur du grès ou avec une abondance d’eaux souterraines, ce peut être la seule option possible.

Schéma de principe de la création d'une fondation en dalle

Le coût de la fondation est le plus souvent calculé séparément des autres travaux de construction de cadre. à la maison. Des spécialistes expérimentés aideront le client à choisir le type de fondation optimal en fonction des caractéristiques du bâtiment et de la surface sur laquelle il sera construit.

Revêtement de sol

Le futur sol repose sur des poutres en bois posées sur les fondations de la maison. Le plus souvent, des dalles sur mesure avec des matériaux muraux sont utilisées pour couvrir le premier étage. L'installation de cette partie de la maison est faite immédiatement après la préparation de la fondation, les joints des plaques sont soigneusement traités avec du mastic. La couche suivante est constituée de matériaux d’isolation et d’isolation à la vapeur. Après cela, un revêtement fini, par exemple un stratifié, est appliqué sur le sol «rugueux» fini.

Projet avec isolation préparée pour la finition

Le sol des deuxième et troisième étages est construit de la même manière , tandis que la quantité de matériau isolant et pare-vapeur utilisé est inférieure à celle nécessaire pour couvrir le premier étage. Les matériaux d'isolation phonique offrant un séjour confortable sont mis en avant.

La base de la construction au deuxième étage est le chevauchement du sous-plancher, des matériaux isolants, des plaques et des finitions (par exemple, le linoléum).

Matériaux pour murs de maison

Quel que soit le projet architectural, les maisons à ossature canadienne sont basées sur des panneaux en CIP, des panneaux de particules avec une couche isolante. En règle générale, de tels éléments sont installés sans châssis supplémentaire, mais à la demande du client, la maison peut être encore renforcée.

Apparence de panneaux CIP de haute qualité en stock

Si nécessaire, des plaques thermo-isolantes sont ajoutées entre les éléments du cadre, en laine minérale.

L’extérieur du mur est recouvert d’un film qui le protège de l’humidité et de la pénétration du vent.

La construction de maisons à l’aide de la technologie canadienne fait appel à divers matériaux de revêtement: bardage, panneaux de façade en matériaux composites, carreaux de céramique et de pierre, plâtre ou panneaux de bois. Dans le même temps, en fonction de l'option choisie, les matériaux de revêtement seront fixés à la surface des murs de différentes manières.

Les matériaux modernes permettent de créer n'importe quel fini extérieur

Quel que soit le type de fini choisi, vous devez prendre en compte les intervalles de ventilation qui aident la circulation de l'air libre et empêchent l'accumulation d'humidité. Ainsi, l’épaisseur totale des murs est constituée de panneaux, de finitions intérieures et extérieures, ainsi que d’un fossé technologique.

Le toit d'une maison canadienne

La forme et les matériaux choisis pour le toit d'une maison dépendent entièrement de la quantité de précipitations, du climat et de l'intensité des vents.

Les panneaux CIP placés sur des chevrons en bois (poutres robustes qui forment les pentes du futur toit) constituent le matériau principal du toit. Si nécessaire, une isolation supplémentaire est fixée sur le panneau.

Ensuite, le matériau de couverture est sélectionné. L'option la plus courante est un profilé métallique - des tôles de formes variées qui protègent le toit des influences extérieures. Pour le confort des résidents, ce matériau doit être équipé d'une isolation phonique afin que le bruit de la pluie soit moins audible.

Alternative - bardeaux souples, plus légers et faciles à installer.

Le choix de la forme du toit est limité par la quantité moyenne de précipitations et les préférences gustatives du client. Par exemple, les maisons basses ont le plus souvent un toit à pignon standard. Il empêche la rétention d'eau, neutralise les risques de fuites et vous permet également d'équiper un grenier spacieux.

Une maison laconique avec un toit à pignon

Les toits à plusieurs versants semblent plus originaux et vous permettent de mettre en œuvre des solutions architecturales complexes. Le principal inconvénient de cette option est la complexité et, par conséquent, le coût élevé des travaux d'installation.

Livre et film de Larry Hone «Charpentier très efficace»

Des panneaux CIP fiables et faciles à installer, faciles à installer sans équipement de construction supplémentaire, vous permettent de créer une maison de vos propres mains.

Le livre et le film de Larry Hone, Un charpentier très efficace, décrivent en détail le processus de construction d’une maison à ossature à l’aide de la technologie canadienne. Chaque chapitre du livre et de la série de films est consacré aux composants de la maison: sols, murs, toiture, ainsi qu’à la construction indépendante des escaliers. Au début de la vidéo, le déroulement des calculs de la quantité requise de matériaux de construction est décrit, les outils nécessaires sont mentionnés et le déroulement du travail lui-même est présenté en détail.

Le film de Larry Hone:

Le travail du magicien montre que la construction d'un bâtiment durable ne nécessite pas seulement l'expérience et la compétence, mais aussi la sélection de matériaux avec les caractéristiques techniques nécessaires. Malheureusement, lors de la création d'une maison "il n'y a pas de bagatelles". Par exemple, une fondation mal construite ou une violation de la technologie d'isolation de la toiture entraîne une destruction prématurée de la maison.

Le processus de construction d'une maison à ossature

Le guide vidéo étape par étape de Larry Hone complète le livre et vous permet également de tracer toutes les nuances. le processus de construction d'une maison pour évaluer pleinement la qualité du travail de l'équipe de construction. Cela évitera de graves erreurs de construction.

Tous les projets de maisons et de chalets canadiens peuvent être construits clé en main. Ce service est fourni par des professionnels qualifiés travaillant sur des technologies approuvées. Les progrès de la construction doivent être surveillés pour vérifier la qualité du travail, mais il est également préférable de confier le calcul des matériaux et les subtilités du processus à des professionnels.

L’état d’avancement général de la construction est présenté dans la vidéo:

: conséquences des erreurs technologiques survenues lors de la construction du bâtiment

L'erreur principale dans la construction d'une maison est une économie inappropriée. Les panneaux CIP sont à base de bois, il est donc fortement recommandé de prêter attention à leur qualité. Le bois brut, mal séché ou pourri - ce sont les lacunes futures des murs, les courants d'air et la destruction rapide de la maison.

Tous les joints de la structure finie doivent être aussi proches que possible les uns des autres, tous les espaces vides doivent être traités avec du mastic et de la mousse de construction. Cela évitera des "ponts froids" inutiles (lieux de pénétration de la pluie et du vent), qui contribuent à la destruction de la maison.

Une maison finie en panneaux CIP, traités au mastic: les joints sont étroitement adjacents les uns aux autres

Bien ajustés les panneaux nécessitent l'installation d'une ventilation supplémentaire, ainsi que l'utilisation de trous artificiels. Avant de commencer les travaux, vous devez vous renseigner auprès des constructeurs pour savoir comment la ventilation de la maison sera effectuée.

La qualité des panneaux fabriqués en usine doit être vérifiée avant la construction du bâtiment. En règle générale, les panneaux CIP, créés avec une haute qualité, ont des bords lisses, une forme régulière et une couleur uniforme. Il est fortement déconseillé d'acheter des assiettes bon marché de fabrication chinoise qui ne sont pas adaptées aux conditions météorologiques difficiles.

Projets de maisons populaires au Canada

Les projets de maisons de technologies canadiennes les plus courants sont les projets d'un étage, d'un grenier, d'un grenier, de deux étages et de maisons avec un garage.

Une maison traditionnelle à un étage avec un grand porche et un toit à deux versants est la meilleure option pour une petite famille. La finition avec du plâtre et des panneaux de bois, ainsi que des formes concises créent une vue complète du bâtiment. L'absence de grandes fenêtres et d'une véranda vitrée permettra d'économiser sur le chauffage du bâtiment.

Maison à un étage avec un porche et de grandes fenêtres

L'architecture originale d'une maison à un étage avec un grenier est créée par une forme irrégulière fenêtres. Le toit à deux versants utilisé dans la solution architecturale évite l'accumulation d'humidité et protège le toit des fuites. Porche vitré - un analogue miniature de la terrasse d'été.

Le porche d'une maison de deux étages jouxte le mur avant

La combinaison d'une petite terrasse, de pierres et de plâtre de finition confère aux deux étages la minutie et la qualité de la maison. Dans le même temps, la solution architecturale est très compacte et économique: le toit à deux versants est facile à installer, les coûts de chauffage sont minimisés grâce au porche ouvert et à la terrasse du deuxième étage.

Une maison solide de deux étages avec de grandes fenêtres et une terrasse

Le revêtement en pierre naturelle et en brique est un moyen sûr de donner maison abordable et dégagée d'exclusivité et de fiabilité. De petites lucarnes, des tuyaux décorés à l'origine et un modeste porche confèrent au bâtiment un aspect complet. Un garage de construction organique avec de petites fenêtres peut servir de dépendance.

Maison à deux étages avec grenier et garage intégré

À choisir - comparaison des tarifs

Les maisons de technologie canadiennes construites par des spécialistes qualifiés en utilisant des matériaux solides sont une excellente option pour le logement rural. La commande d'une maison à ossature clé en main garantit la prise en compte d'une variété de nuances techniques vous permettant de créer une construction durable. Pour simplifier la sélection, les prix suivants sont présentés pour les prix des maisons canadiennes clés en main auprès des promoteurs:

7,5x8,8 sur 5,1 millions ₽	7,5x9,8 sur 5,3 millions	8,4x9,9 de 5,9 millions de dollars
8,65х9,75 sur 5,3 millions ₽	8x13 de 6,4 millions ₽	11,8x10 de 7,2 millions ₽
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6x6 sur 2,9 millions	6x8 sur 4,2 millions ₽	6x8 de 3,7 millions
8x8 de 4,1 millions ₽	9,5x10 de 4,9 millions ₽	8x10 sur 4,6 millions ₽