avantages et inconvénients de la technologie de construction de cadres, fonctionnalités, photos

Les cottages à ossature sont très populaires sur le marché de la construction de logements privés, car ils sont construits rapidement et coûtent beaucoup moins cher que ceux en brique. Mais si vous savez simplement ce que sont les maisons à ossature, leurs avantages et désavantages réels restent souvent «dans les coulisses», perdus au profit de mythes et de préjugés. La connaissance des nuances aidera à déterminer avec précision le projet de la future maison et à choisir exactement la version de la technologie "squelette" qui vous convient.

de la structure de la charpente

Les avantages et les inconvénients des maisons à ossature sont largement déterminés par la technologie de la construction. Le fait est que tous les composants sont initialement fabriqués à l'usine et assemblés simplement sur un chantier. Par conséquent, il est important de choisir une entreprise de construction professionnelle qui possède suffisamment d'expérience non seulement dans l'assemblage, mais aussi dans la conception de maisons.

Sinon, vous risquez de rencontrer un problème même lors de l'assemblage d'une maison. Si les dimensions de certains détails ne correspondent pas du moins aux détails de la conception, les travailleurs ne passeront au mieux qu'un temps d'adaptation.

En outre, le confort et les inconvénients d’une maison à armature de blindage dépendent en grande partie de l’adéquation exacte des détails (poutres, barres de coupe et autres). Les lacunes apparaissant en raison d'un mauvais ajustement des poutres ou des structures d'affaissement réduisent considérablement ses caractéristiques isolantes.

De plus, tout dépend de la qualité des matériaux utilisés - étant donné que le bois est l’élément principal, il doit être exempt de copeaux, fissures et autres défauts.

Avantages des maisons à ossature

• Installation rapide . Sur la construction de la maison sur la technologie de cadre prend 1-2 mois en fonction des conditions météorologiques, de l'expérience des constructeurs et de la superficie totale.

• Low cost . En comparaison avec les structures en briques, les constructions à ossature sont nettement moins chères.

• Bonnes valeurs de conductivité thermique . Associé à l'utilisation d'appareils de chauffage de haute qualité, cela réduit les coûts de chauffage en hiver et de climatisation en été. Les maisons à ossature se réchauffent rapidement. Ainsi, pendant la saison froide, il est possible de chauffer uniquement les locaux exploités.

• Aucun retrait . Lors de la construction de maisons à ossature, on utilise du bois bien séché, ce qui signifie que la décoration intérieure peut être réalisée presque immédiatement après la construction.

• Coûts de fondation réduits . La construction à ossature est légère, de sorte que les maisons de cette technologie sont construites sur des fondations peu profondes ou sur pieux. L'utilisation de ce dernier, en plus de l'économie, accélère considérablement le processus de construction.

• Respect de l'environnement . Les maisons sont construites avec des matériaux naturels qui répondent aux normes sanitaires.

• Résistance aux différences de température . Le matériau utilisé dans la construction conserve la géométrie d'origine par temps froid et chaud.

Sur notre site, vous pouvez vous familiariser avec les plus populaires projets de maisons à ossature des entreprises de construction représentées à l'exposition de maisons "Pays de faible hauteur".

• Résistance au vent et aux séismes . Construites pour répondre à toutes les exigences de la technologie, les maisons à ossature sont très populaires aux États-Unis et au Japon, où elles ont montré qu’elles étaient capables de résister aux tremblements de terre et aux vents ouragans.

• Le microclimat optimal est à l'intérieur. Ces conditions sont fournies par le bois naturel, qui absorbe l'excès d'humidité de l'air.

En outre, la demande de "carcasses" s'explique également par les caractéristiques d'installation de telles maisons :

1. Même pendant la phase de construction à l'intérieur des murs ou du sol , vous pouvez poser des câbles électriques, des tuyaux, des systèmes de ventilation, de plomberie et d'égout.

2. La variabilité de la décoration d'intérieur et l'organisation des locaux. Étant donné que la maison à ossature a peu de murs intérieurs porteurs, les propriétaires peuvent, si nécessaire, modifier la configuration des lieux.

3. La construction peut être effectuée à tout moment de l'année . Les travaux doivent être arrêtés uniquement à des températures inférieures à -15 ° C.

Le principal avantage technologie - le prix. En comparaison avec les structures en béton et en briques, la construction d'un immeuble sur un m ² coûtera en moyenne 30% moins cher.

Inconvénients des maisons à ossature

La plupart des carences attribuées aux maisons à ossature sont dues à une connaissance insuffisante de ce domaine de la construction. Depuis que les maisons de ce type ont commencé à être construites relativement récemment en Russie, le recours à la main-d'œuvre par des installateurs insuffisamment qualifiés donne inévitablement un résultat négatif.

Sur notre site, vous pouvez trouver les coordonnées de sociétés de construction offrir le service de construction de maisons à ossature. Directement pour communiquer avec les représentants, vous pouvez visiter le salon des maisons "Pays de faible hauteur".

Par conséquent, compte tenu des inconvénients de la technologie de cadre, nous devons d’abord déterminer qui a participé à la construction et quels matériaux ont été utilisés. Si nous parlons d'une maison construite en conformité avec toutes les exigences, alors beaucoup des lacunes ne résistent tout simplement pas à l'examen.

Les inconvénients suivants des maisons à ossature sont distingués:

• Période opérationnelle courte . En moyenne, tous les 25 à 30 ans, toute maison nécessite des réparations majeures. Le "squelette" consiste à remplacer la peau extérieure et les matériaux isolants.

• Inflammabilité élevée . Étant donné que la technologie de la charpente est basée sur l'utilisation du bois, il convient de prendre en compte cette absence de maison à ossature. Mais il faut garder à l'esprit qu'il s'agit d'un inconvénient commun à toutes les maisons en bois et que leur part de marché ne fait qu'augmenter. Conclusions ici, tout le monde se débrouille. En outre, les méthodes modernes de traitement du bois avec des anti-mousses et l’utilisation de matériaux isolants non combustibles réduisent considérablement les risques de brûlage d’une maison en bois.

• Propriétés d’isolation phonique (comparativement aux maisons en brique et en béton). Tout dépend de l'épaisseur des murs et de l'utilisation de matériaux isolants thermiques et acoustiques.

Le bois pourrit . Si la maison n'est pas entretenue, l'arbre peut vraiment commencer à pourrir. Ce moins de maisons à ossature est nivelé, si au stade de la construction, ainsi que tous les 3-5 ans, le bois est traité avec des compositions appropriées.

• Les rongeurs et les insectes s’installent dans les murs. En fait, c’est un grand mythe et une barbe, on ne sait pas par qui et quand il sera lancé. Dans les conditions climatiques russes, le problème des insectes se pose rarement et même s'ils apparaissent, ils n'apprécieront pas l'arbre traité avec des imprégnations. Quant aux rongeurs, ils peuvent apparaître dans n’importe quelle maison, sans exception, où les conditions sont propices. Par exemple, ils vivaient dans des maisons en brique même à une époque où personne n'avait jamais entendu parler des squelettes en Russie.

Vous pouvez souvent entendre parler du faible respect de l'environnement des maisons à ossature. Habituellement, les antiseptiques, les imprégnations et les matériaux isolants en sont simplement accusés - tout ce qui est utilisé pour protéger la structure des impacts négatifs de l'environnement extérieur. En partie, ces déclarations ne sont pas sans vérité, mais ici, tout dépend de la qualité de tous les matériaux énumérés. Toute maison, par exemple, peut être décorée avec un revêtement en plastique de qualité inférieure, ce qui n’ajoute rien à son caractère écologique.

Vous pouvez voir la vidéo suivante sur les avantages et les inconvénients de la technologie de construction de maisons à ossature:

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Problèmes survenant pendant la construction

Lors de la construction d'une maison, des problèmes surviennent souvent et nécessitent une attention particulière de la part des installateurs et du propriétaire.

Qualité des matériaux

La technologie du cadre étant apparue relativement récemment en Russie et la concurrence sur le marché intérieur étant encore assez faible, la qualité des matériaux pose un problème aigu.

Certaines entreprises de construction résolvent ce problème en achetant des éléments structurels auprès de sous-traitants étrangers, mais cela a un impact considérable sur le coût final. Une option plus acceptable consiste à contacter une entreprise disposant d'un cycle de production complet. Dans ce cas, les matériaux domestiques sont utilisés, mais l'équipement de traitement est installé par les leaders du marché.

Qualification des constructeurs

Une autre conséquence de la jeunesse de la technologie est le manque de qualification de la majorité des installateurs. Beaucoup peuvent assembler une maison à ossature, mais tout le monde ne sera pas en mesure de le faire qualitativement.



Si la maison n'est pas construite par des professionnels qui donnent une garantie sur leur travail, Les brigades "grises" privées nécessiteront des connaissances en technologie et un contrôle constant des travailleurs à toutes les étapes de la construction. Cela est particulièrement vrai du stade où le revêtement mural est monté, sous lequel les défauts de matériaux sont facilement cachés.Pour trouver un mariage dans ce cas, il sera possible au moins plusieurs mois après l'achèvement de la construction et vous devrez tout réparer vous-même.

Système de ventilation

Il s'agit d'une question distincte qui doit figurer à l'ordre du jour lors de la construction d'une maison à ossature. Si un isolant en mousse ou du polystyrène expansé est utilisé pour l'isolation des murs, la maison se transforme en thermos - c'est très bon en termes d'efficacité énergétique, mais sans un bon système de ventilation, vous devrez oublier l'air frais. Vous pouvez également utiliser des matériaux perméables à la vapeur, mais une bonne ventilation est préférable dans tous les cas.

Un autre point important auquel il faut prêter attention est d’assurer la ventilation de la façade. Si vous ne remplissez pas cette condition, l'isolant peut devenir humide au fil du temps, ce qui réduira son efficacité et nuira au microclimat de la maison.

La vidéo indique clairement la ventilation dans la maison à armature:

Pour éviter de tels effets, il est recommandé de laisser un espace de 3 à 5 cm entre la couche isolante. et la peau externe. Il est également nécessaire, dans les parties inférieure et supérieure de la façade, de faire des trous à travers lesquels l'air pénètre. Cette technologie élimine la condensation sur les murs.

À propos des communications d'ingénierie du "squelette" dans la vidéo suivante:

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Conclusion

Les avantages et les inconvénients des maisons à ossature sont souvent fondamentalement faux. Bien sûr, si nous prenons, par exemple, une maison construite dans le but d’obtenir un maximum d’économie et qui a été construite sans respecter toutes les exigences technologiques, le résultat ne résistera à aucune critique. Si vous faites le nécessaire, vous obtiendrez une maison de qualité faite de matériaux respectueux de l'environnement et, au prix coûtant, cela donnera des chances à de nombreux bâtiments construits avec d'autres technologies.